Casa a metros do mar com painéis solares e em área privada, Telchac Pto.Casa a metros del mar con paneles solares y en privada, Telchac Pto.

Descubra o encanto de viver à beira-mar na Privada Antalea, um exclusivo complexo residencial localizado em Playa Telchac, um dos destinos costeiros mais atraentes da costa iucateca, a apenas 50 minutos de Mérida.
Esta linda villa totalmente mobiliada e equipada oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, estilo de vida costeiro e conforto, ideal tanto para desfrutá-la como residência de descanso quanto para gerar excelentes retornos de investimento através de aluguéis de férias.
A área combina a serenidade do mar com a proximidade de restaurantes, mercado local, lojas de conveniência e marina, permitindo desfrutar de um ambiente natural privilegiado sem abrir mão dos serviços essenciais.
Além disso, o complexo conta com acesso a um clube de praia em frente ao mar a apenas três quarteirões, onde você pode relaxar, com espreguiçadeiras, palapas, piscina e áreas sociais. A equipe da recepção pode até transportar os hóspedes em um carrinho de golfe, embora também seja fácil chegar a pé.

A villa está localizada em um canto, o que proporciona maior privacidade, melhor ventilação natural e uma agradável sensação de amplitude.
Entrega imediata

Características da propriedade
Villa 25
Terreno: 104,82 m²
Construção: 161,78 m²

Térreo
Terraço
Sala e jantar com conceito aberto
Cozinha equipada com balcão de café da manhã
Banheiro completo com acesso independente (também para visitas)
Área de lavanderia
Depósito móvel

Segundo Andar
Quarto secundário com banheiro completo e closet
Quarto secundário com banheiro completo, varanda e closet

Terceiro Andar
Quarto principal com banheiro completo
Closet
Terraço privativo com vista para as comodidades
Ventilador de teto
Amplo terraço ideal para desfrutar da brisa do mar

Equipamentos
Ar-condicionado em toda a casa
Totalmente mobiliada
12 painéis solares

Amenidades do complexo
Piscina com faixa de natação
Jacuzzi exclusiva para adultos
Grande palapa social
Área de recreação infantil de areia
Área de jantar comum com cozinha
Estacionamento privado para residentes e visitantes
Lobby / recepção
Cabine de segurança
Acesso controlado
Muro perimetral
Vigilância 365 dias por ano
Clube de Praia
Apenas 3 quarteirões do complexo
Palapa com terraço
Piscina
Piscina infantil
Área de sol
Palapas de praia
Banheiros e vestiários

Informações adicionais
Taxa de manutenção: $2,250 MXN mensais
Formas de pagamento:
Recursos próprios
Crédito bancário
Propriedade livre de ônus

Políticas de venda
Reserva: $20,000 MXN (reembolsável, válido por 7 dias)
Entrada: 10%
Saldo na entrega da propriedade

° Sou Consultor Imobiliário Certificado e você pode verificar as políticas de privacidade em www.karinagomez.mx
° Ajudo você a processar seu crédito bancário, temos corretor bancário (serviço gratuito)
° De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
° A reserva e/ou entrada fazem parte do valor total da operação.
° As despesas notariais e impostos são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
° Preços de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio, verifique a disponibilidade.
° As imagens são ilustrativas, não incluem decoração, automóveis, móveis ou equipamentos que não estão descritos na memória descritiva, favor solicitar ao seu consultor.Descubre el encanto de vivir junto al mar en Privada Antalea, un exclusivo complejo residencial ubicado en Playa Telchac, uno de los destinos costeros más atractivos del litoral yucateco, a tan solo 50 minutos de Mérida.
Esta hermosa villa totalmente amueblada y equipada ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, estilo de vida costero y comodidad, ideal tanto para disfrutarla como residencia de descanso como para generar excelentes retornos de inversión a través de rentas vacacionales.
La zona combina la serenidad del mar con la cercanía a restaurantes, mercado local, tiendas de conveniencia y marina, permitiendo disfrutar de un entorno natural privilegiado sin renunciar a los servicios esenciales.
Además, el complejo cuenta con acceso a un club de playa frente al mar a solo tres cuadras, donde podrás relajarte, cuenta con camastros, palapas, alberca y áreas sociales. El personal de recepción incluso puede trasladar a los huéspedes en carrito de golf, aunque también es fácil llegar caminando.

La villa se encuentra en esquina, lo que brinda mayor privacidad, mejor ventilación natural y una agradable sensación de amplitud.
Entrega inmediata

Características de la propiedad
Villa 25
Terreno: 104.82 m²
Construcción: 161.78 m²

Planta Baja
Terraza
Sala y comedor con concepto abierto
Cocina equipada con barra desayunador
Baño completo con acceso independiente (también para visitas)
Área de lavado
Bodega movible

Segundo Nivel
Recámara secundaria con baño completo y clóset
Recámara secundaria con baño completo, balcón y clóset vestidor

Tercer Nivel
Recámara principal con baño completo
Clóset vestidor
Terraza privada con vista a las amenidades
Ventilador de techo
Amplia terraza ideal para disfrutar la brisa marina

Equipamiento
Aires acondicionados en toda la casa
Totalmente amueblada
12 paneles solares

Amenidades del complejo
Piscina con carril de nado
Jacuzzi exclusivo para adultos
Gran palapa social
Área de juegos infantiles de arena
Área de comedor común con cocina
Estacionamiento privado para residentes y visitas
Lobby / recepción
Caseta de vigilancia
Acceso controlado
Barda perimetral
Vigilancia 365 días del año
Club de Playa
A solo 3 cuadras del complejo
Palapa con terraza
Alberca
Chapoteadero
Asoleadero
Palapas de playa
Baños y cambiadores

Información adicional
Cuota de mantenimiento: $2,250 MXN mensuales
Formas de pago:
Recurso propio
Crédito bancario
Propiedad libre de gravamen

Políticas de venta
Apartado: $20,000 MXN (devolutivo, vigente por 7 días)
Enganche: 10%
Saldo contra entrega de la propiedad

° Soy Asesor Inmobiliario Certificado y puedes checar las políticas de privacidad en www.karinagomez.mx
° Te ayudo a tramitar tu crédito bancario, contamos con brocker bancario (servicio gratuito)

° En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
° El apartado y/o enganche forma parte del valor total de la operación.

° Los gastos notariales e impuestos son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.

° Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, comprobar disponibilidad.

° Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.