House meters from the sea with solar panels and in a private area, Telchac Pto.Casa a metros del mar con paneles solares y en privada, Telchac Pto.

Discover the charm of living by the sea in Privada Antalea, an exclusive residential complex located in Playa Telchac, one of the most attractive coastal destinations on the Yucatecan coast, just 50 minutes from Mérida.
This beautiful fully furnished and equipped villa offers the perfect balance between tranquility, coastal lifestyle, and comfort, ideal for enjoying it as a vacation residence or generating excellent returns on investment through vacation rentals.
The area combines the serenity of the sea with proximity to restaurants, local market, convenience stores, and marina, allowing you to enjoy a privileged natural environment without giving up essential services.
Additionally, the complex has access to a beach club right in front of the sea just three blocks away, where you can relax, featuring loungers, palapas, a pool, and social areas. The reception staff can even transport guests in a golf cart, although it is also easy to walk there.

The villa is located on a corner, providing greater privacy, better natural ventilation, and a pleasant sense of spaciousness.
Immediate delivery

Property Features
Villa 25
Land: 104.82 m²
Construction: 161.78 m²

Ground Floor
Terrace
Living and dining room with open concept
Equipped kitchen with breakfast bar
Full bathroom with independent access (also for guests)
Laundry area
Movable storage room

Second Level
Secondary bedroom with full bathroom and closet
Secondary bedroom with full bathroom, balcony, and walk-in closet

Third Level
Master bedroom with full bathroom
Walk-in closet
Private terrace with view of the amenities
Ceiling fan
Spacious terrace ideal for enjoying the sea breeze

Equipment
Air conditioning throughout the house
Fully furnished
12 solar panels

Complex Amenities
Swimming pool with lap lane
Jacuzzi exclusive for adults
Large social palapa
Children's sand play area
Common dining area with kitchen
Private parking for residents and guests
Lobby/reception
Security booth
Controlled access
Perimeter wall
Surveillance 365 days a year
Beach Club
Just 3 blocks from the complex
Palapa with terrace
Pool
Wading pool
Sunbathing area
Beach palapas
Restrooms and changing rooms

Additional Information
Maintenance fee: $2,250 MXN monthly
Payment methods:
Own resources
Bank credit
Property free of liens

Sales Policies
Reservation: $20,000 MXN (refundable, valid for 7 days)
Down payment: 10%
Balance upon delivery of the property

° I am a Certified Real Estate Advisor and you can check the privacy policies at www.karinagomez.mx
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° In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
° The reservation and/or down payment is part of the total value of the transaction.
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° Property prices are subject to change without prior notice, check availability.
° The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.Descubre el encanto de vivir junto al mar en Privada Antalea, un exclusivo complejo residencial ubicado en Playa Telchac, uno de los destinos costeros más atractivos del litoral yucateco, a tan solo 50 minutos de Mérida.
Esta hermosa villa totalmente amueblada y equipada ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, estilo de vida costero y comodidad, ideal tanto para disfrutarla como residencia de descanso como para generar excelentes retornos de inversión a través de rentas vacacionales.
La zona combina la serenidad del mar con la cercanía a restaurantes, mercado local, tiendas de conveniencia y marina, permitiendo disfrutar de un entorno natural privilegiado sin renunciar a los servicios esenciales.
Además, el complejo cuenta con acceso a un club de playa frente al mar a solo tres cuadras, donde podrás relajarte, cuenta con camastros, palapas, alberca y áreas sociales. El personal de recepción incluso puede trasladar a los huéspedes en carrito de golf, aunque también es fácil llegar caminando.

La villa se encuentra en esquina, lo que brinda mayor privacidad, mejor ventilación natural y una agradable sensación de amplitud.
Entrega inmediata

Características de la propiedad
Villa 25
Terreno: 104.82 m²
Construcción: 161.78 m²

Planta Baja
Terraza
Sala y comedor con concepto abierto
Cocina equipada con barra desayunador
Baño completo con acceso independiente (también para visitas)
Área de lavado
Bodega movible

Segundo Nivel
Recámara secundaria con baño completo y clóset
Recámara secundaria con baño completo, balcón y clóset vestidor

Tercer Nivel
Recámara principal con baño completo
Clóset vestidor
Terraza privada con vista a las amenidades
Ventilador de techo
Amplia terraza ideal para disfrutar la brisa marina

Equipamiento
Aires acondicionados en toda la casa
Totalmente amueblada
12 paneles solares

Amenidades del complejo
Piscina con carril de nado
Jacuzzi exclusivo para adultos
Gran palapa social
Área de juegos infantiles de arena
Área de comedor común con cocina
Estacionamiento privado para residentes y visitas
Lobby / recepción
Caseta de vigilancia
Acceso controlado
Barda perimetral
Vigilancia 365 días del año
Club de Playa
A solo 3 cuadras del complejo
Palapa con terraza
Alberca
Chapoteadero
Asoleadero
Palapas de playa
Baños y cambiadores

Información adicional
Cuota de mantenimiento: $2,250 MXN mensuales
Formas de pago:
Recurso propio
Crédito bancario
Propiedad libre de gravamen

Políticas de venta
Apartado: $20,000 MXN (devolutivo, vigente por 7 días)
Enganche: 10%
Saldo contra entrega de la propiedad

° Soy Asesor Inmobiliario Certificado y puedes checar las políticas de privacidad en www.karinagomez.mx
° Te ayudo a tramitar tu crédito bancario, contamos con brocker bancario (servicio gratuito)

° En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
° El apartado y/o enganche forma parte del valor total de la operación.

° Los gastos notariales e impuestos son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.

° Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, comprobar disponibilidad.

° Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.