Casa à Venda em Las ÁguiasCasa a la Venta en Las Aguilas

RESIDÊNCIA PRIVADA | LAS ÁGUILAS

Col. Las Águilas · Álvaro Obregón, CDMX

Uma residência projetada para viver e receber

Localizada dentro de um condomínio com segurança, esta residência oferece uma combinação incomum de privacidade, amplitude e funcionalidade, em uma das áreas residenciais mais consolidadas da parte oeste da Cidade do México.

Construída em três níveis, a propriedade foi concebida para desfrutar tanto da vida cotidiana quanto de grandes reuniões, com uma distribuição que separa naturalmente as áreas sociais, privadas e de serviço.

O coração da casa está em seus generosos espaços de convivência: uma cozinha de alta qualidade com ilha, copa, sala de jantar imperial, área de jantar externa, sala de família e uma elegante sala com bar, criando diferentes ambientes para desfrutar de cada momento.

Espaços privados

A residência conta com quatro quartos, cada um com possibilidades distintas:

* Suíte principal, com closet duplo.
* Quarto com jacuzzi e closet, projetado para oferecer maior privacidade e conforto.
* Quarto com terraço e mezanino, um espaço com caráter próprio e grande versatilidade.
* Quarto adicional, atualmente sem banheiro, ideal como quarto de hóspedes, escritório ou espaço privado de trabalho.

Exterior e estacionamento

Um dos elementos mais versáteis da propriedade é sua ampla área externa, atualmente utilizada como pátio, mas que poderia ser transformada em jardim, com capacidade para acomodar até 6 veículos ou mais, dependendo de suas dimensões, além da área perimetral da casa.

Esse espaço permite manter uma grande capacidade de estacionamento sem sacrificar a possibilidade de desfrutar de uma área externa privada e flexível.

Serviços

A casa também conta com:

* Quarto de serviço
* Escritório
* Escada de serviço
* Armário de roupas de cama
* Diversos depósitos e espaços de armazenamento
* ½ banheiro de visitas na área social
* ½ banheiro adicional no porão

Privacidade e independência

Diferente de uma propriedade dentro de um regime condominial, esta residência é uma casa independente, localizada apenas dentro de um condomínio com segurança.

Uma propriedade que se destaca por suas dimensões, distribuição e privacidade, com espaços projetados para uma vida familiar confortável e sofisticada, assim como para receber convidados com total conforto e grande estilo e acabamentos de alta qualidade.

Uma residência com presença, privacidade e múltiplas possibilidades de adaptação, em uma localização privilegiada em Las Águilas.RESIDENCIA PRIVADA | LAS ÁGUILAS

Col. Las Águilas · Álvaro Obregón, CDMX

Una residencia pensada para vivir y recibir

Ubicada dentro de una privada con vigilancia, esta residencia ofrece una combinación poco común de privacidad, amplitud y funcionalidad, en una de las zonas residenciales más consolidadas del poniente de la Ciudad de México.

Construida en tres niveles, la propiedad fue concebida para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de grandes reuniones, con una distribución que separa naturalmente las áreas sociales, privadas y de servicio.

El corazón de la casa se encuentra en sus generosos espacios de convivencia: una cocina de alta calidad con isla, antecomedor, comedor imperial, comedor exterior, family room y una elegante sala con bar, creando distintos ambientes para disfrutar de cada momento.

Espacios privados

La residencia cuenta con cuatro habitaciones, cada una con posibilidades distintas:

* Suite principal, con doble vestidor.
* Recámara con jacuzzi y vestidor, diseñada para ofrecer mayor privacidad y confort.
* Recámara con terraza y tapanco, un espacio con carácter propio y gran versatilidad.
* Cuarta habitación, actualmente sin baño, ideal como habitación de visitas, estudio o espacio privado de trabajo.

Exterior y estacionamiento

Uno de los elementos más versátiles de la propiedad es su amplia área exterior, actualmente utilizada como patio pero podría hacerse jardín, con capacidad para albergar hasta 6 vehículos o más, dependiendo de sus dimensiones además del área perimetral de la casa.

Este espacio permite mantener una gran capacidad de estacionamiento sin sacrificar la posibilidad de disfrutar de un área exterior privada y flexible.

Servicios

La casa cuenta además con:

* Habitación de servicio
* Oficina
* Escalera de servicio
* Clóset de blancos
* Diversas bodegas y espacios de almacenamiento
* ½ baño de visitas en el área social
* ½ baño adicional en sótano

Privacidad e independencia

A diferencia de una propiedad dentro de un régimen condominal, esta residencia es una casa independiente, ubicada únicamente dentro de una privada con vigilancia.

Una propiedad que destaca por sus dimensiones, distribución y privacidad, con espacios diseñados para una vida familiar cómoda y sofisticada, así como para recibir invitados con absoluta comodidad y con gran estilo y acabados de alta calidad.

Una residencia con presencia, privacidad y múltiples posibilidades de adaptación, en una ubicación privilegiada de Las Águilas.