Casa nova à venda na Privada Aire Puro, MéridaCasa a estrenar en Venta en Privada Aire Puro, Mérida

AirePuro é um desenvolvimento de 136 lotes residenciais projetado para oferecer a seus habitantes espaços amplos e naturais.
Sua localização, com acesso imediato pela rodovia Mérida-Progreso, garante aos clientes uma área de alto valor onde seu patrimônio crescerá junto com sua qualidade de vida.

A casa de estilo contemporâneo é de dois andares, possui 285 m² de terreno e 250 m² de construção. Destaca-se sua fachada moderna, acesso principal de pé direito duplo e amplos espaços internos com excelente iluminação natural.

A distribuição é muito funcional, com 4 quartos, incluindo um no andar térreo, ideal para visitas, idosos, escritório ou home office. A área social oferece uma agradável integração entre sala, sala de jantar e terraço, gerando uma sensação de amplitude muito atraente.

A cozinha é um dos espaços mais fortes da casa, pois conta com marcenaria total, despensa grande, ilha central, bancada de granito e grelha, além de muito bom espaço de trabalho e armazenamento.

No andar superior encontra-se a suíte principal com closet amplo e banheiro com duas pias, além de 2 quartos secundários com armários completos e muito boa entrada de luz natural.

A propriedade é entregue equipada com:

• Piscina privativa
• Garagem coberta para 2 carros
• Área de serviço
• Ar-condicionado na sala de estar e nos quartos
• Ventiladores nos quartos e no terraço
• Tanque estacionário
• Aquecedores
• Água potável
• Poço profundo
• Energia bifásica

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
As amenidades foram projetadas por profissionais nas áreas de saúde e atividades físicas, levando em consideração cada aspecto da filosofia Wellness Wheel, conta com:

-CAMPO DE PÁDEL E FUTEBOL
-PISCINA E CANAL DE NADO
-ACADEMIA
-CIRCUITO FUNCIONAL
-CIRCUITO DE CORRIDA
-SPIRO

Além disso, conta com:
Guarita com segurança 24/7.
Muros perimetrais com cerca elétrica.
Câmeras de vigilância monitoradas 24 horas.
Sistema de registro com impressão digital para trabalhadores.
Gate Guard System® para controle de entrada e convites.

URBANIZAÇÃO DO CONDOMÍNIO
Vias primárias e secundárias de concreto.
Calçadas largas.
Iluminação.
Rede de água potável.

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*As informações e medidas desta descrição são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação oficial do imóvel. Fotografias não vinculativas nem contratuais.
*As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, incluindo a avaliação, conforme disposto na NOM-247-SE-2021.
*Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.AirePuro es un desarrollo de 136 lotes residenciales diseñado para ofrecer a sus habitantes espacios amplios y naturales.
Su ubicación, con acceso inmediato desde la carretera Mérida-Progreso, garantiza a los clientes una zona de alta plusvalía en el que su patrimonio crecerá junto con su calidad de vida.

La casa estilo contemporáneo es de dos niveles, cuenta con 285 m² de terreno y 250 m² de construcción. Destaca su fachada moderna, acceso principal de doble altura y amplios espacios interiores con excelente iluminación natural.

La distribución es muy funcional, con 4 recámaras, incluyendo una en planta baja, ideal para visitas, adultos mayores, estudio o home office. El área social ofrece una agradable integración entre sala, comedor y terraza, generando una sensación de amplitud muy atractiva.

La cocina es uno de los espacios más fuertes de la casa, ya que cuenta con carpintería total, alacena grande, isla central, barra de granito y parrilla, además de muy buen espacio de trabajo y almacenamiento.

En planta alta se encuentra la recámara principal con vestidor amplio y baño con doble lavabo, además de 2 recámaras secundarias con clósets completos y muy buena entrada de luz natural.

La propiedad se entrega equipada con:

•⁠ ⁠Piscina privada
•⁠ ⁠Garage techado para 2 autos
•⁠ ⁠Área de lavado
•⁠ ⁠Aires acondicionados en sala-comedor y recámaras
•⁠ ⁠Abanicos en recámaras y terraza
•⁠ ⁠Tanque estacionario
•⁠ ⁠Calentadores
•⁠ ⁠Agua potable
•⁠ ⁠Pozo profundo
•⁠ ⁠Energía bifásica

AMENIDADES DE LA PRIVADA
Las amenidades fueron diseñadas por profesionales en las áreas de salud y actividades físicas, tomando en cuenta cada aspecto de la filosofía Wellness Wheel, cuenta con:

-CANCHAS DE PÁDEL Y FUTBOL
-PISCINA Y CANAL DE NADO
-GIMNASIO
-CIRCUITO FUNCIONAL
-CIRCUITO DE JOGGING
-SPIRO

Además cuenta con:
Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
Cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas.
Sistema de registro con huella digital para trabajadores.
Gate Guard System® para control de entrada e invitaciones.

URBANIZACIÓN DE LA PRIVADA
Vialidades primarias y secundarias de concreto.
Banquetas anchas.
Alumbrado.
Red de agua potable.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*La información y medidas de esta descripción son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
*Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, incluyendo el avalúo, conforme a lo dispuesto en la NOM-247-SE-2021.
*Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.