Casa 5 quartos 7 banheiros Colônia Esperança Mérida YucatánCasa 5 habitaciones 7 baños Colonia esperanza Merida Yucatán

JOIA ARQUITETÔNICA HISTÓRICA À VENDA | CENTRO DE MÉRIDA

Colônia La Esperanza
$12.600.000 MXN | Aproximadamente $727.000 USD

Uma propriedade excepcional que faz parte do patrimônio arquitetônico residencial de Mérida.

Projetada na década de 1960 pelo renomado arquiteto Félix Mier y Terán Lejeune, esta distinta residência combina elegância, amplitude e uma arquitetura atemporal que preservou grande parte de seus elementos originais, tornando-se uma oportunidade única para aqueles que valorizam a história, o design e a exclusividade.

Localizada em um terreno privilegiado de esquina, a propriedade desfruta de abundante iluminação natural, ventilação cruzada permanente e uma conexão harmoniosa entre os espaços interiores e seus extensos jardins, características emblemáticas da arquitetura tropical yucateca.

Características principais

Terreno de 1.515 m²
Construção de 717 m² em um único andar
*Amplos jardins arborizados com palmeiras e uma majestosa árvore de manga
*Grande piscina cercada por áreas de convivência
*Terraços e espaços ideais para descanso e entretenimento
3 amplas suítes com banheiro privativo
*Área de bar
*Sala de jogos
* Escritório ou sala privada
*Área de lavanderia
*Quarto de serviço com banheiro completo
*Dois banheiros externos para a área da piscina
*Quarto independente ideal como estúdio, oficina criativa, suíte para hóspedes ou espaço multifuncional
*Estacionamento coberto

Valor arquitetônico excepcional

A residência reflete uma elegante combinação de estilos que definiram as grandes residências de Mérida durante a segunda metade do século XX:

Influência Neocolonial
• Tetos altos
• Proporções elegantes
• Ferros forjados artesanais
• Carpintaria de madeira original
• Amplos terraços e jardins integrados

Influência Art Déco Tardio
• Molduras decorativas
• Elementos geométricos
• Janelas tipo olho de buey
• Curvas arquitetônicas e detalhes esculturais em ferro forjado

Modernismo Tropical Yucateco
• Distribuição em um único andar
• Ventilação natural cruzada
• Grandes janelas
• Espaços projetados para se adaptar ao clima da região

Entre seus elementos originais destacam-se:

Pisos de mosaico geométrico
Janelas curvas de madeira com vidro texturizado
Carpintaria e armários de madeira maciça
Detalhes artesanais em tetos e gessos decorativos

Excelente oportunidade de investimento

Devido às suas dimensões, localização estratégica e distribuição funcional, esta propriedade oferece um enorme potencial para se tornar:

Hotel boutique de luxo
Centro de bem-estar ou retiro exclusivo
Espaço cultural ou artístico
Casa para eventos privados
Residência patrimonial de alto nível

Uma propriedade irrepetível para aqueles que buscam adquirir uma peça autêntica da história arquitetônica de Mérida.JOYA ARQUITECTÓNICA HISTÓRICA EN VENTA | MÉRIDA CENTRO

Colonia La Esperanza
$12,600,000 MXN | Aprox. $727,000 USD

Una propiedad excepcional que forma parte del patrimonio arquitectónico residencial de Mérida.

Diseñada en la década de 1960 por el reconocido arquitecto Félix Mier y Terán Lejeune, esta distinguida residencia combina elegancia, amplitud y una arquitectura atemporal que ha conservado gran parte de sus elementos originales, convirtiéndola en una oportunidad única para quienes valoran la historia, el diseño y la exclusividad.

Ubicada sobre un privilegiado terreno en esquina, la propiedad disfruta de abundante iluminación natural, ventilación cruzada permanente y una conexión armoniosa entre los espacios interiores y sus extensos jardines, características emblemáticas de la arquitectura tropical yucateca.

Características principales

Terreno de 1,515 m²
Construcción de 717 m² en una sola planta
*Amplios jardines arbolados con palmeras y un majestuoso árbol de mango
*Gran piscina rodeada de áreas de convivencia
*Terrazas y espacios ideales para el descanso y el entretenimiento
3 amplias recámaras con baño privado
*Área de bar
*Sala de juegos
* Estudio o despacho privado
*Área de lavado
*Cuarto de servicio con baño completo
*Dos baños exteriores para la zona de piscina
*Habitación independiente ideal como estudio, taller creativo, suite para huéspedes o espacio multifuncional
*Estacionamiento techado

Valor arquitectónico excepcional

La residencia refleja una elegante combinación de estilos que definieron las grandes residencias de Mérida durante la segunda mitad del siglo XX:

Influencia Neocolonial
• Techos altos
• Proporciones elegantes
• Herrería artesanal
• Carpintería de madera original
• Amplias terrazas y jardines integrados

Influencia Art Déco Tardío
• Molduras decorativas
• Elementos geométricos
• Ventanas tipo ojo de buey
• Curvas arquitectónicas y detalles escultóricos en herrería

Modernismo Tropical Yucateco
• Distribución en una sola planta
• Ventilación natural cruzada
• Grandes ventanales
• Espacios diseñados para adaptarse al clima de la región

Entre sus elementos originales destacan:

Pisos de mosaico geométrico
Ventanas curvas de madera con cristal texturizado
Carpintería y closets de madera maciza
Detalles artesanales en techos y yeserías decorativas

Excelente oportunidad para inversión

Por sus dimensiones, ubicación estratégica y distribución funcional, esta propiedad ofrece un enorme potencial para convertirse en:

Hotel boutique de lujo
Centro de bienestar o retiro exclusivo
Espacio cultural o artístico
Casa para eventos privados
Residencia patrimonial de alto nivel

Una propiedad irrepetible para quienes buscan adquirir una pieza auténtica de la historia arquitectónica de Mérida.