House 5 bedrooms 7 bathrooms Colonia Esperanza Merida YucatanCasa 5 habitaciones 7 baños Colonia esperanza Merida Yucatán

HISTORICAL ARCHITECTURAL GEM FOR SALE | MÉRIDA CENTER

La Esperanza Neighborhood
$12,600,000 MXN | Approx. $727,000 USD

An exceptional property that is part of the residential architectural heritage of Mérida.

Designed in the 1960s by the renowned architect Félix Mier y Terán Lejeune, this distinguished residence combines elegance, spaciousness, and a timeless architecture that has preserved much of its original elements, making it a unique opportunity for those who value history, design, and exclusivity.

Located on a privileged corner lot, the property enjoys abundant natural light, permanent cross ventilation, and a harmonious connection between the interior spaces and its extensive gardens, emblematic features of Yucatecan tropical architecture.

Main features

Land of 1,515 m²
Construction of 717 m² on a single floor
*Spacious tree-filled gardens with palm trees and a majestic mango tree
*Large pool surrounded by social areas
*Terraces and spaces ideal for relaxation and entertainment
3 spacious bedrooms with private bathrooms
*Bar area
*Game room
* Study or private office
*Laundry area
*Service room with full bathroom
*Two outdoor bathrooms for the pool area
*Independent room ideal as a studio, creative workshop, guest suite, or multifunctional space
*Covered parking

Exceptional architectural value

The residence reflects an elegant combination of styles that defined the grand residences of Mérida during the second half of the 20th century:

Neocolonial Influence
• High ceilings
• Elegant proportions
• Artisan wrought iron
• Original wood carpentry
• Spacious terraces and integrated gardens

Late Art Deco Influence
• Decorative moldings
• Geometric elements
• Porthole windows
• Architectural curves and sculptural details in wrought iron

Yucatecan Tropical Modernism
• Distribution on a single floor
• Natural cross ventilation
• Large windows
• Spaces designed to adapt to the region's climate

Among its original elements stand out:

Geometric mosaic floors
Curved wooden windows with textured glass
Solid wood carpentry and closets
Artisan details in ceilings and decorative plasterwork

Excellent investment opportunity

Due to its dimensions, strategic location, and functional distribution, this property offers enormous potential to become:

Luxury boutique hotel
Wellness center or exclusive retreat
Cultural or artistic space
House for private events
High-level heritage residence

An unrepeatable property for those looking to acquire an authentic piece of Mérida's architectural history.JOYA ARQUITECTÓNICA HISTÓRICA EN VENTA | MÉRIDA CENTRO

Colonia La Esperanza
$12,600,000 MXN | Aprox. $727,000 USD

Una propiedad excepcional que forma parte del patrimonio arquitectónico residencial de Mérida.

Diseñada en la década de 1960 por el reconocido arquitecto Félix Mier y Terán Lejeune, esta distinguida residencia combina elegancia, amplitud y una arquitectura atemporal que ha conservado gran parte de sus elementos originales, convirtiéndola en una oportunidad única para quienes valoran la historia, el diseño y la exclusividad.

Ubicada sobre un privilegiado terreno en esquina, la propiedad disfruta de abundante iluminación natural, ventilación cruzada permanente y una conexión armoniosa entre los espacios interiores y sus extensos jardines, características emblemáticas de la arquitectura tropical yucateca.

Características principales

Terreno de 1,515 m²
Construcción de 717 m² en una sola planta
*Amplios jardines arbolados con palmeras y un majestuoso árbol de mango
*Gran piscina rodeada de áreas de convivencia
*Terrazas y espacios ideales para el descanso y el entretenimiento
3 amplias recámaras con baño privado
*Área de bar
*Sala de juegos
* Estudio o despacho privado
*Área de lavado
*Cuarto de servicio con baño completo
*Dos baños exteriores para la zona de piscina
*Habitación independiente ideal como estudio, taller creativo, suite para huéspedes o espacio multifuncional
*Estacionamiento techado

Valor arquitectónico excepcional

La residencia refleja una elegante combinación de estilos que definieron las grandes residencias de Mérida durante la segunda mitad del siglo XX:

Influencia Neocolonial
• Techos altos
• Proporciones elegantes
• Herrería artesanal
• Carpintería de madera original
• Amplias terrazas y jardines integrados

Influencia Art Déco Tardío
• Molduras decorativas
• Elementos geométricos
• Ventanas tipo ojo de buey
• Curvas arquitectónicas y detalles escultóricos en herrería

Modernismo Tropical Yucateco
• Distribución en una sola planta
• Ventilación natural cruzada
• Grandes ventanales
• Espacios diseñados para adaptarse al clima de la región

Entre sus elementos originales destacan:

Pisos de mosaico geométrico
Ventanas curvas de madera con cristal texturizado
Carpintería y closets de madera maciza
Detalles artesanales en techos y yeserías decorativas

Excelente oportunidad para inversión

Por sus dimensiones, ubicación estratégica y distribución funcional, esta propiedad ofrece un enorme potencial para convertirse en:

Hotel boutique de lujo
Centro de bienestar o retiro exclusivo
Espacio cultural o artístico
Casa para eventos privados
Residencia patrimonial de alto nivel

Una propiedad irrepetible para quienes buscan adquirir una pieza auténtica de la historia arquitectónica de Mérida.