Casa à venda em Progreso, San Ignacio - entrega imediataCasa en venta en Progreso, San Ignacio - entrega inmediata

Casa à venda em San Ignacio, Progreso. Localizada ao norte de Mérida, a apenas 500 metros da rodovia Mérida-Progreso, em um condomínio fechado com 135 lotes que combina exclusividade e bem-estar. Cercada por áreas verdes e com fácil acesso a centros comerciais, hospitais, escolas e à praia. Concebida com uma filosofia de bem-estar, oferece equilíbrio entre natureza e modernidade e alto potencial de valorização em uma das áreas mais procuradas da cidade. Comodidades: clube com piscina, academia, quadras esportivas, áreas verdes e trilhas recreativas, além de sala de jogos, espreguiçadeiras, terraço coberto e churrasqueiras.

Características:
- Construção: 298 m²
- Terreno: 309 m² (11 m x 28 m)

Modelo de 2 pavimentos
4 quartos, cada um com banheiro próprio (quarto principal no térreo).

Distribuição:
Térreo
- Hall de entrada com pé-direito duplo
- Sala de estar e jantar com vista para o jardim
- Banheiro completo para visitas
- Quarto principal com banheiro, pia dupla e closet
- Cozinha planejada com cooktop e ilha de granito
- Lavanderia
Pavimento superior
- Sala de TV
- 2 quartos secundários, cada um com banheiro completo
- Varanda privativa em um dos quartos, para sunset lounge
- Quarto principal com banheiro e closet

Área externa:
- Garagem coberta para 2 veículos
- Depósito externo
- Quarto de serviço amplo com banheiro completo próprio
- Corredor de serviço com portão tipo louver
- Espaço para lavadora, secadora e fossa séptica

Equipamentos e extras:
- Armários completos nos closets, gabinetes sob as pias e cozinha
- Preparação para ar-condicionado e ventiladores
- Jardim gramado
- Painéis fixos de vidro no banheiro e acessórios
- Cozinha planejada com cooktop e ilha de granito
- Aquecedor de água e boiler
- Telas mosquiteiras
- Luminárias na cozinha
- Guarda-corpos de vidro temperado em áreas internas e varandas
- Granito Vía Láctea na cozinha e nos banheiros
- Pisos em formato de luxo (1.20 x 0.60)

Manutenção: $2,800

Formas de pagamento:
- Reserva: $20,000
- Entrada mínima: 30%
- Saldo na entrega: 70%
Entrega: imediata

*Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio; atualizados quinzenalmente.*
*Imagens meramente ilustrativas.*
*Inclui somente os equipamentos mencionados na descrição.*
*Esta é uma imagem renderizada e pode diferir do resultado real.*

San Ignacio é uma localidade do município de Progreso, na rota entre Mérida e o litoral, com ambiente tranquilo e acesso rápido tanto à cidade quanto à praia.

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* Contrato de adesão registrado junto à Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO), sob o número 3133 2025, em 9 de julho de 2025.
** As informações desta ficha vêm de fonte confiável, mas estão sujeitas a alterações de disponibilidade, preço ou outras condições sem aviso prévio.

*** O preço anunciado não inclui despesas notariais, avaliações e impostos. Os valores serão determinados conforme montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais; consulte os promotores, de acordo com a NOM-247-SE-2022.
**** As informações publicadas são ilustrativas e não constituem oferta vinculante.

***** O agente imobiliário não está autorizado a receber dinheiro em espécie, fazer entregas no escritório ou na conta bancária oficial.Casa en venta en San Ignacio, Progreso. Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, en una privada de 135 lotes que combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida. Concebida bajo una filosofía de bienestar, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Amenidades: casa club con alberca, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos, además de sala de juegos, camastros, terraza techada y asadores.

Características:
- Construcción: 298 m²
- Terreno: 309 m² (11 m x 28 m)

Modelo de 2 plantas
4 recámaras, cada una con baño propio (recámara principal en planta baja).

Distribución:
Planta baja
- Recibidor en doble altura
- Sala y comedor con vista al jardín
- Baño completo de visitas
- Recámara principal con baño, doble lavabo y clóset vestidor
- Cocina integral con parrilla e isla en granito
- Cuarto de lavado
Planta alta
- Sala de TV
- 2 recámaras secundarias con baño completo cada una
- Balcón privado en una recámara para sunset lounge
- Recámara principal con baño y clóset vestidor

Exterior:
- Cochera para 2 vehículos techada
- Bodega exterior
- Cuarto de servicio (amplio) con baño completo propio
- Pasillo de servicio con reja en louver
- Espacio para lavadora, secadora y séptico

Equipamiento y extras:
- Carpintería completa en clósets, muebles bajo lavabos y cocina
- Preparación para climas y ventiladores
- Jardín con pasto
- Fijos de cristal en baño y accesorios
- Cocina integral con parrilla e isla en granito
- Calentador y boiler
- Mosquiteros
- Lámparas en cocina
- Barandales de cristal templado en interiores y balcones
- Granitos en cocina y baños (Vía Láctea)
- Pisos en formato de lujo (1.20 x 0.60)

Mantenimiento: $2,800

Métodos de pago:
- Apartado: $20,000
- Enganche mínimo: 30%
- Saldo contra entrega: 70%
Fecha de entrega: inmediata

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

San Ignacio es una localidad del municipio de Progreso, ubicada en la ruta entre Mérida y la costa, con ambiente tranquilo y acceso rápido tanto a la ciudad como a la playa.

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* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
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*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

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