Casa à venda em Privada Ar PuroCas en venta en Privada aire puro

Localizada ao norte de Mérida, a apenas 500 metros da rodovia Mérida-Progreso, com 135 lotes, a PrivadaAirePuro combina exclusividade e bem-estar. Cercada por áreas verdes e com fácil acesso a praças comerciais, hospitais, escolas e à praia, é ideal para quem busca qualidade de vida. Concebida sob a filosofia Wellness Wheel, oferece um equilíbrio integral entre natureza e modernidade, garantindo alta valorização em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Amenidades: casa de clube com piscina, academia, quadras esportivas, áreas verdes e trilhas recreativas, além de contar com sala de jogos, espreguiçadeiras, terraço coberto e churrasqueiras.

CARACTERÍSTICAS
Construção: 298 m2
Terreno: 309 m2 (11m x 28m)

MODELO 2 ANDARES
4 Quartos, cada um com banheiro próprio (Quarto principal no andar térreo).

DISTRIBUIÇÕES:
TÉRREO
Hall de entrada em double height.
Sala, sala de jantar com vista para o jardim.
Banheiro completo de visitas.
Quarto principal com banheiro, pia dupla e closet.
Cozinha integrada com grelha e ilha em granito.
Lavanderia.

ANDAR SUPERIOR:
Sala de TV.
2 Quartos secundários com banheiro completo cada um.
Varanda em um quarto privada para sunset lounge.
Quarto principal com banheiro e closet.

EXTERIOR
Garagem coberta para 2 veículos.
Depósito externo.
Quarto de serviço (amplo) com banheiro completo próprio.
Corredor de serviço com grade em louver.
Espaço para máquina de lavar, secadora e séptico.

EQUIPAMENTO E EXTRAS:
Marcenaria completa em closets, móveis sob pias e cozinha.
Preparação para ar-condicionado e ventiladores.
Jardim com grama.
Fixações de vidro no banheiro e acessórios.
Cozinha integrada com grelha e ilha em granito.
Aquecedor e boiler.
Telinhas.
Lâmpadas na cozinha.
Corrimãos de vidro temperado em interiores e varandas.
Granito na cozinha e banheiros. (Via Láctea)
Pisos em formato de luxo (1.20 x 0.60)

Manutenção: R$2.800

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
Reserva: R$20.000
Entrada mínima: 30%
Saldo na entrega: 70%

Data de Entrega: Imediata
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*?*Imagens apenas para fins ilustrativos?*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*?* Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*

* Contrato de adesão registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025 de 9 de julho de 2025.
** As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*** O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliações e impostos, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.
**** As informações publicadas são de caráter ilustrativo e não constituem uma oferta vinculativa.

***** O agente imobiliário não está autorizado a receber dinheiro, entregar no escritório ou na conta bancária oficial.Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, con 135 lotes, PrivadaAirePuro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, Concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Amenidades: casa club con alberca, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos, camastros, terraza techada y asadores.
CARACTERISTICASConstrucción: 298 m2Terreno: 309 m2 (11m x 28m)
MODELO 2 PLANTAS4 Recámaras, cada una baño propio (Recámara principal en planta baja).
DISTRIBUCIONES:PLANTA BAJARecibidor en doble altura.Sala, comedor con vista al jardínBaño completo de visitas.Recámara principal con baño, doble lavabo y closet vestidorCocina integral con parrilla e isla en granitoCuarto de lavado
PLANTA ALTA:Sala de TV2 Recamaras secundarias con baño completo cada unaBalcón en una recámara privado para sunset loungeRecámara principal con baño y closet vestidor
EXTERIORCochera para 2 vehículos techadaBodega exterior.Cuarto de servicio (amplio) con baño completo propio.Pasillo servicio con reja en louver.Espacio para lavadora, secadora y séptico.
EQUIPAMIENTO Y EXTRAS:Carpinteria completa en closets, muebles bajo lavabos y cocinaPreparación para climas y ventiladoresJardín con pastoFijos de cristal en baño y accesoriosCocina integral con parrilla e isla en granitoCalentador y boilerMosquiterosLamparas en cocinaBarandales de cristal templado en interiores y balcones.Granitos en cocina y baños. (Via Láctea)Pisos en formato de lujo ( 1.20 x 0.60 )
Mantenimiento: $2,800
MÉTODOS DE PAGO:Apartado: $20,000Enganche minimo: 30%Saldo contra entrega: 70%
Fecha de Entrega: Inmediata
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*?*Imágenes únicamente para fines ilustrativos?*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*?* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.