Casa à venda em Privada ar puroCas en venta en Privada aire puro

Localizada ao norte de Mérida, a apenas 500 metros da rodovia Mérida-Progreso, com 135 lotes, PrivadaAirePuro combina exclusividade e bem-estar. Cercada por áreas verdes e com fácil acesso a praças comerciais, hospitais, escolas e à praia, é ideal para quem busca qualidade de vida. Concebida sob a filosofia Wellness Wheel, oferece um equilíbrio integral entre natureza e modernidade, garantindo alta valorização em uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Amenidades: casa de clube com piscina, academia, quadras esportivas, áreas verdes e trilhas recreativas, além de contar com sala de jogos, espreguiçadeiras, terraço coberto e churrasqueiras.

CARACTERÍSTICAS
Construção: 221,47 m2
Terreno: 204,67 m2

DISTRIBUIÇÃO
Modelo 2 andares:
Estacionamento para 2 carros
Lavabo para visitas
Cozinha integrada com marcenaria
Sala de jantar
Jardim interno com janelas
Sala (sala de estar familiar)
3 quartos no andar superior, cada um com closet e banheiro completo
Terraço no quarto principal
Piscina com acabamento Chukum

EQUIPAMENTO:
Aquecedor 60 lts
Tela mosquiteira
Pressurizador
3 ar-condicionados de 1200 btus
1 ar-condicionado de 1800 btus
Caixa d'água 1100 lts
Bomba submersível 1 hp
Bomba submersível de cisterna 1 hp
Fogão de 5 bocas
Lâmpadas decorativas na área da cozinha.
Decoração do jardim interno
Tanque estacionário
Porta de vidro temperado nos chuveiros

Manutenção: $2,350

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
Reserva: $20,000
Entrada mínima: 30%
Saldo na entrega: 70%

Data de Entrega: outubro de 2026
*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*?*Imagens apenas para fins ilustrativos?*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*?* Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*

* Contrato de adesão registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025 de data 9 de julho de 2025
** As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*** O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações e impostos, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022
**** As informações publicadas são de caráter ilustrativo e não constituem uma oferta vinculativa.

***** O agente imobiliário não está autorizado a receber dinheiro, entregar no escritório ou na conta bancária oficial.Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, con 135 lotes, PrivadaAirePuro combina exclusividad y bienestar. Rodeada de áreas verdes y con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, es ideal para quienes buscan calidad de vida, Concebida bajo la filosofía Wellness Wheel, ofrece un equilibrio integral entre naturaleza y modernidad, garantizando alta plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Amenidades: casa club con alberca, gimnasio, canchas deportivas, áreas verdes y senderos recreativos además de contar con sala de juegos, camastros, terraza techada y asadores.
CARACTERISTICASConstrucción: 221.47 m2Terreno: 204.67 m2
DISTRIBUCIÓNModelo 2 plantas:Estacionamiento para 2 autosMedio baño para visitasCocina integral con carpinteríaComedorJardín interior con ventanalesSala (estancia familiar)3 habitaciones en planta alta cada una con closet vestidor y baño completoTerraza en habitación principalPiscina en acabado Chukum
EQUIPAMIENTO:Boiler 60 ltsMosquiteroPresurizador3 aires acondicionados de 1200 btus1 aire de 1800 btusTinaco 1100 ltsBomba sumergible 1 hpBomba sumergible cisterna 1hpEstufa de 5 quemadoresLámparas de decoración en área de cocina.Decoración jardín interiorTanque estacionarioPuerta de cristal templado en regaderas
Mantenimiento: $2,350
MÉTODOS DE PAGO:Apartado: $20,000Enganche minimo: 30%Saldo contra entrega: 70%
Fecha de Entrega: octubre 2026
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*?*Imágenes únicamente para fines ilustrativos?*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*?* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
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*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.