CLUBE DE GOLFE LA HERRADURA, CASA À VENDA TURNKEY, 5 QUARTOS

$49.500.000

Entrega 4 meses após a separação

500 m2 de Terreno
751 m2 de Construção.

Totalmente Equipado
5 quartos. (4 no andar superior + 1 opção de quarto no andar térreo.
9 Banheiros
Cozinha com área de café da manhã
Garagem para 4 carros
Terraço coberto, jardim e piscina

TÉRREO
- Garagem para 4 carros.
- Hall de entrada de altura tripla.
- Sala de estar e jantar e bar de altura dupla.
- Cozinha integrada com sala de família.
- Área de despensa.
- Banheiro completo para visitas.
- Quarto multiuso como sala de cinema, quarto de videogame ou quarto.
- Terraço coberto com bar de granito
com pia e preparação para churrasqueira.
- Jardim externo com meio banheiro.
- Corredor de serviço.
- Área de lavanderia.
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Depósito.
- Piscina
- Jardim (71,61 + 28,80 Terraço)

ANDAR SUPERIOR
- 1 Quarto principal com varanda.
- Banheiro completo com hidromassagem e closet.
- Três quartos secundários com varanda, banheiro completo e closet cada um.
- Estar.
- Closet de roupas de cama e pia.

TERRAÇO
- Terraço coberto.
- Banheiro completo.
- Área social.
- Bar coberto de granito com pia e preparação para churrasqueira e refrigerador.
- Depósito e área de máquinas.

Equipamento:
- Cozinha integrada com bar, ilha, gavetas e armários com revestimento de carvalho com portas de acabamento
brilhante, ferragens de fechamento suave, bancada de quartzo nacional e prateleiras de madeira na despensa (não
inclui eletrodomésticos).
- 3 closets com revestimento de carvalho.
- Janelas e portas (não inclui espelhos de banheiro e portas de chuveiro).
- Corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos.
- Banheira com hidromassagem e acessórios de torneira e cascata no banheiro principal.
- 12 painéis solares de 540W com inversor e trâmites junto à CFE.
- Pisos de mármore Santo Tomás.
- Climas: Ar condicionado dividido inverter de alta eficiência Fan & Coil.
- Preparações para casa inteligente.
- Móveis sanitários.
- Cisternas na área da garagem de 8.000 litros.
- Preparação para elevador.
- Piscina de concreto armado, impermeabilizada, com
azulejos venezianos, bomba e filtro.

Prazo de entrega, 4 meses a partir da data de separação.LA HERRADURA CLUB DE GOLF, CASA EN VENTA LLAVE EN MANO, 5 RECAMARAS

$49,500,000

Entrega 4 meses después de la separación

500 m2 de Terreno
751 m2 de Construcción.

Totalmete Equipada
5 recámaras. (4 en Planta alta + 1 opción de recamara em planta baja.
9 Baños
Cocina con area de antecomedor
Cochera para 4 autos
Terraza techada jardin y Alberca

PLANTA BAJA
- Cochera para 4 autos.
- Recibidor de triple altura.
- Sala-comedor y bar de doble altura.
-Cocina integral con family room.
- Area de despensa.
- Baño completo de visitas.
- Habitacion de usos múltiples como sala de cine, cuarto de video juegos o recamara.
- Terraza techada con barra cubierta de granito
con tarja y preparación de asador.
- Jardín exterior con medio baño.
- Pasillo de servicio.
- Area de lavandería.
- Cuarto de servicio con baño completo
- bodega.
- Alberca
- Jardin (71.61 +28.80 Terraza)

PLANTA ALTA
- 1 Recámara principal con balcón.
- Baño completo con hidromasaje y walk-in closet.
- Tres recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una.
- Estancia.
- Closet de blancos y sink.

ROOF TOP
- Terraza techada.
- Baño completo.
- Área social.
- Barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador.
- Bodega y área de máquinas.

Equipamiento:
-Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino con puertas de acabado
alto brillo, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no
incluye electrodomésticos).
- 3 walk-in closet con enchapado de encino.
-Cancelería (puertas y ventanas) No incluye espejos de baño y canceles de regaderas.
- Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
- Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
-12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
-Pisos de mármol Santo Tomás.
- Climas: Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia Fan & Coil.
- Preparaciones para casa inteligente.
- Muebles sanitarios.
- Cisterna en área de cochera de 8,000 litros.
- Preparación de elevador.
-Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con
azulejo veneciano, bomba y fil

Tiempo de entrega, 4 meses a partir de la fecha de separación.