Bodegas en Venta en El Vergel, Tlaquepaque – Juntas o Individuales

Recorrido Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=BUXVhRoM6Wa

Ubicación: https://share.google/I8fnNyqqPXjj29ww9

Oportunidad única de inversión: dos bodegas contiguas en Río Santiago 478 y 480, que pueden adquirirse por separado o en conjunto, ampliando las posibilidades de uso y crecimiento.

Bodega Río Santiago 478
• 345 m² de terreno
• 402 m² de construcción
• Oficinas, sala de juntas, área de bodega y local con baño
• Inmueble industrial con potencial de actualización

Valor de VENTA: $4,800,000 MXN

Bodega Río Santiago 480
• 952 m² de terreno
• 730 m² de construcción
• Antigüedad aprox. 35 años (1990)
• Un solo nivel con bodega, oficinas, cocina, comedor, terraza y patio
• 2 baños + cuarto de velador con servicios
• Estacionamiento para 2 autos
• Cisterna y bomba de agua
• Uso de suelo habitacional H3-H con funcionamiento como bodega (flexibilidad para proyectos comerciales).
• Espacios industriales listos para remodelar y adaptar a distintos giros

Valor de VENTA: $6,900,000 MXN

Opción Conjunta:

Al estar pegadas, estas bodegas ofrecen la posibilidad de integrarse en un solo complejo con:
• 1,297 m² de terreno
• 1,132 m² de construcción
• Accesos versátiles y espacios adaptables para distintos giros: logística, almacenamiento, oficinas o proyectos mixtos.

Ubicación estratégica en El Vergel, Tlaquepaque, cerca de escuelas, zonas comerciales y avenidas principales. Una inversión segura con plusvalía y funcionalidad.

**Precio sujeto a cambio sin previo aviso.**