Armazém para alugar no Parque Martel I de Santa Catarina
Sua localização entre a estrada para Saltillo e o desvio permite um rápido acesso à Cidade do México ou à fronteira, bem como a conexão rápida a Monterrey, via a passagem deprimida da antiga estrada para Villa de García.

ARMAZÉM PARA ALUGAR DE 1250 + 224 M2
Localização: Parque Martel 1 Santa Catarina, na estrada para Saltillo;
Localização: https://maps.app.goo.gl/DPshtX3iTBjRGh3W8
Vídeo: https://youtu.be/gtN0qAqQOhA
ARMAZÉM: 1250 m2 (13,455 ft2) ESCRITÓRIOS: 224 m2 em 2 níveis
TERRENO: 1750 M2
DOCAS: 1 nivelador Merik 25000 lbs
RAMPA: de concreto com cortina metálica de 4,5 mts
VAGAS DE ESTACIONAMENTO: 10 na frente e 10 ao lado
ALTURA LIVRE: 10 mts
TELHADO: Estrutura metálica com chapa cal. 24 ondulada
Isolante de fibra de vidro de 3" de espessura
MUROS PERIMETRAIS: Laje de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Janelas em todo o perímetro do edifício
PISO DE CONCRETO
HIGH DOCK, Laje de 15 cm de espessura F'C=300 kgs/cm2
com fibra, Controle de rachaduras e juntas frias
VANTAGENS ADICIONAIS
Portão de aço na frente
Ventilador de gravidade, tipo cumeeira no centro.
Cortinas metálicas flutuantes para docas de carga.
Rampa de acesso direto ao Armazém com portão de entrada.
ILUMINAÇÃO
Sistema de iluminação com lâmpadas (400 watts)
ESCRITÓRIOS de 224 + 182 m2
Pisos de cerâmica
Paredes de drywall, teto falso suspenso visível
Janelas de alumínio, vidro de 6 mm.
Ar condicionado central e aquecimento
Lâmpadas embutidas no teto falso
Preparação para voz, dados e alarme
JARDIM
Palmeiras e arbustos sobre pedras
INFRAESTRUTURA DO PARQUE
Serviço de água e esgoto sanitário
Força elétrica até 500 kva
Iluminação externa
Ruas largas e dois acessos ao parque
Segurança 24 horas

REQUISITOS:
PREÇO $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2)
UM MÊS DE DEPÓSITO
CONTRATO MÍNIMO: TRÊS ANOS
SEGURO DO PRÉDIO E RESPONSABILIDADE CIVIL
FIADOR COM PROPRIEDADES EM MONTERREY, OU FIANÇA,
CUSTEAR A TAXA DE MANUTENÇÃO DO PARQUE.Nave en renta en el parque Martel I de Santa Catarina
Su ubicación entre carretera a Saltillo y el libramiento, permiten una rápida fluidez hacia la ciudad de México o hacia la frontera, así como la pronta conexión a Monterrey, vía el paso deprimido de antiguo camino a Villa de García

BODEGA EN RENTA DE 1250 + 224 M2
Ubicación: Parque Martel 1 Santa Catarina, sobre carretera a Saltillo;
Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DPshtX3iTBjRGh3W8
Video: https://youtu.be/gtN0qAqQOhA
NAVE: 1250 m2 (13,455 ft2) OFICINAS: 224 m2 en 2 niveles
TERRENO: 1750 M2
ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs
RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTAC: 10 en frente y 10 en terreno al lado
ALTURA LIBRE 10 mts
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
PISO DE CONCRETO
HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Reja de acero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas (400 watts )
OFICINAS de 224 + 182 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm.
Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas

REQUISITOS:
PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1474 M2)
UN MES DE DEPÓSITO
CONTRATO MINIMO: TRES AñOS
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA,
CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE