Armazém para alugar no parque Martel 1 de Santa Catarina
Sua localização entre a estrada para Saltillo e o desvio permite um rápido acesso à Cidade do México ou à fronteira, bem como uma conexão rápida a Monterrey, via a passagem deprimida da antiga estrada para Villa de García.

ARMAZÉM: 2212 m2 (23.809 ft2) ESCRITÓRIOS: 196 m2 em 2 níveis
TERRENO: 2750 M2
DISPONÍVEL EM JANEIRO DE 2026

DOCAS: 1 nivelador Merik 25000 lbs
RAMPA: de concreto com cortina metálica de 4,5 mts
VAGAS DE ESTACIONAMENTO: 10
ALTURA LIVRE 10 mts
TELHADO: Estrutura metálica com chapa cal. 24 corrugada
Isolante de fibra de vidro de 3" de espessura
MUROS PERIMETRAIS: Laje de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Janelas em todo o perímetro do edifício
PISO DE CONCRETO
HIGH DOCK, Laje de 15 cm de espessura F'C=300 kgs/cm2
com fibra, Controle de rachaduras e juntas frias
VANTAGENS ADICIONAIS
Portão de aço na frente
Ventilador de gravidade, tipo cumeeira no centro.
Cortinas metálicas flutuantes para docas de carga.
Rampa de acesso direto ao Armazém com portão de entrada.
ILUMINAÇÃO
Sistema de iluminação com lâmpadas econômicas
ESCRITÓRIOS de 196 m2
Pisos de cerâmica
Muros de drywall, Teto falso com suspensão visível
Janelas de alumínio, vidro de 6 mm, ar condicionado central e aquecimento
Luzes embutidas no teto falso
Preparação para voz, dados e alarme
JARDIM
Palmeiras e arbustos sobre pedras
INFRAESTRUTURA DO PARQUE
Serviço de água e esgoto sanitário
Força elétrica de até 500 kva, Iluminação externa
Ruas largas e dois acessos ao parque, Segurança 24 horas

REQUISITOS:
Preço $120 x m2 (TOTAL 2408 M2) mais Manutenção
1 mês de depósito
Contrato mínimo: 3 anos
Seguro do edifício e responsabilidade civil
Fiador com propriedade em Monterrey ou Fiança
Cobrir taxa de manutenção do parque.Nave en renta en el parque Martel 1 de Santa Catarina
Su ubicación entre carretera a Saltillo y el libramiento, permiten una rápida fluidez hacia la ciudad de México o hacia la frontera, así como la pronta conexión a Monterrey, vía el paso deprimido de antiguo camino a Villa de García.

NAVE: 2212 m2 (23,809 ft2) OFICINAS: 196 m2 en 2 niveles
TERRENO: 2750 M2
DISPONIBLE EN ENERO 2026

ANDENES: 1 nivelador Merik 25000 lbs
RAMPA: de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 10
ALTURA LIBRE 10 mts
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2.
Ventanas en todo el perímetro del edificio
PISO DE CONCRETO
HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2
con fibra ,Control de grietas y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Reja deacero en frente
Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro.
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada.
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras
OFICINAS de 196 m2
Pisos de loseta cerámica
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm, Clima central y calefacción
Lámparas empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Servicio de agua y drenaje sanitario
Fuerza eléctrica hasta 500 kva, Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque, Seguridad 24 horas

REQUISITOS:
Precio $120 x m2 (TOTAL 2408 M2) mas Mantenimiento
1 mes de depósito
Contrato mínimo: 3 años
Seguro de edificio y responsabilidad civil
Aval con propiedad en Monterrey o Fianza
Cubrir cuota de mantenimiento del parque