Galpão para alugar, Parque ATTA, doca, porta de enrolar, escritório, 75 kVABODEGA RENTA PARQUE ATTA con andén, cortina, oficina y 75kvas

CARACTERÍSTICAS GERAIS

Área total: 450m2
Altura mínima:
Banheiros: 3
Energia trifásica

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DA CONSTRUÇÃO:

- FUNDAÇÃO: Sapatas isoladas de concreto f'c- 250 Kg/cm2, armadas com vergalhões de 1/2°. Vigas de amarração TL-1 com seção de 50 x 25 cm, armadas com 6 vergalhões No.4 e 2 vergalhões No.3, com estribos No.3 a cada 15 cm, concretadas com concreto fc= 250 Kg/cm2.
- TERRAPLENAGEM: Formação de terraplenagem com material Tepetate compactado a 90% Proctor e de acordo com o estipulado no estudo de Mecânica dos Solos.
- PISO: Concreto polido com fibra de polipropileno, MR35 fc= 300 Kg/cm2, com 15 cm de espessura.
- ESTRUTURA DO GALPÃO: Estrutura metálica montada com colunas IPR, terças tipo montén, cantoneiras e barras redondas.
- PAREDES LATERAIS: Parede perimetral de bloco de concreto (exceto na fachada), de 40 x 20 x 20 cm e altura de 2,50 m, com pilares de 20 x 20 cm a cada 2,50 m e cinta de amarração de 15 x 20 cm armada com 4 vergalhões No.4 e estribos No.3 a cada 20 cm.
- FACHADAS E CALHAS: Chapa perfilada TR-101 (ou similar) Pintro cal.26 para paredes em 3 fachadas. Calhas pluviais feitas com chapa Pintro cal.22. Condutores pluviais feitos com chapa Pintro cal.24.
- COBERTURA: Telhado de chapa KR-18 Pintro cal.24 com manta de fibra de vidro de 2° com reforço de vinil, com trechos de chapa acrílica para proporcionar iluminação natural.
- OBRAS EXTERNAS: Porta de enrolar dobrável de 4 x 4 m na rampa de acesso. Porta de acesso para pedestres, com uma folha de abrir e outras fixas, feitas de vidro e alumínio.
- OBRAS INTERNAS: Dois módulos de banheiro feitos de drywall em ambos os lados, piso cerâmico e louças sanitárias (vaso sanitário e lavatório); inclui bacia, porta, louças e mictório.

SERVIÇOS:
- ÁGUA POTÁVEL: Rede de água potável, cisterna de 1.100 Lts e bomba para atender os banheiros dentro do galpão.
- ENERGIA ELÉTRICA: Fornecimento de energia elétrica de 110V e trifásica de 220V junto ao galpão, carga máxima de 75 KVA's. Preparações embutidas para ampliação da demanda contratada.
- TELEFONIA E DADOS: Preparações junto ao galpão para contratar serviços de telefonia e dados.

LOCALIZAÇÃO

Localizado na rodovia estadual 500 Qro – Chichimequillas, a 7 minutos do Parque Industrial Querétaro e a apenas 20 minutos do Aeroporto Intercontinental de Querétaro. A 20 min de Zibata

*Preço mais manutenção mais IVACARACTERÍSTICAS GENERALES

Superficie total: 450m2
Altura mínima:
Baños: 3
Energía Trifasica

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA CONSTRUCCIÓN:

- CIMENTACIÓN: Zapatas Aisladas de Concreto f'c- 250 Kg/cm2, armadas con varilla de 1/2°. Traves de liga TL-1 de 50 x 25 cms de sección, armadas con 6 varillas del No.4 y 2 varillas del No.3, con estribos del No.3 a cada 15 cm coladas en concreto fc= 250 Kg/cm2.
- TERRACERIAS: Formación de terracerias con material Tepetate compactado al 90% Proctor y acorde con lo estipulado en el estudio de Mecánica de Suelos.
- PISO: Concreto pulido con fibra de polipropileno, MR35 fc= 300 Kg/cm2 con 15 cm de espesor.
- ESTRUCTURA DE LA NAVE: Estructura metálica armada con columnas de IPR, largueros polín montén, ángulos y redondos.
- PAREDES LATERALES: Muro de tabicón perimetral (excepto en fachada) de 40 x 20 x 20 cm a una altura de 2.50 m, con castillos de 20 x 20cm a cada 2.50m y cadena de cerramiento de 15 x 20 cm armada con 4 varillas del No.4 y estribos del No.3 a cada 20 cm.
- FACHADAS Y CANALONES: Lámina perfil TR-101 (o similar) Pintro cal.26 para muros en 3 fachadas. Canalones pluviales construidas a base de lámina Pintro cal.22 Bajadas pluviales construidas a base de lámina Pintro cal.24
- CUBIERTA: Techo de lámina KR-18 pintro cal.24 con colchoneta de fibra de vidrio de 2° con refuerzo de vinil, con tramos de lámina acrilica para inducir iluminación natural.
- OBRA EXTERIOR: Puerta de cortina plegadiza de 4 x 4 m en rampa de acceso. Puerta de acceso peatonal, con una hoja abatible y otras fijas a base de cristal y alumnio.
- OBRA INTERIOR: Dos módulos de baños a base de tablarroca en ambas caras, piso cerámico y muebles de baño (WC y lavamanos), incluye platón, puerta, muebles y migitorio.

SERVICIOS:
- AGUA POTABLE: Red de agua potable, cisterna de 1,100 Lts y bomba para servicio de baños dentro de la nave.
- ENERGÍA ELÉCTRICA: Suministro de energia eléctrica a 110V y trifásica a 220V a pie de nave, carga máxima de 75 KVA's. Preparaciones ocultas para ampliación de la demanda contratada.
- TELEFONIA Y DATOS: Preparaciones a pie de nave para contratar telefonía y datos.

UBICACIÓN

Ubicado en la carretera estatal 500 Qro – Chichimequillas, a 7 minutos del Parque Industrial Querétaro, y a tan solo 20 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro. A 20 min de Zibata

*Precio más mantenimiento más IVA