Nova bodega em IndependênciaBodega nueva en Independencia

Excelente oportunidade de investimento com localização estratégica a apenas 4 quarteirões da Av. Morones Prieto e a 5 minutos de San Pedro (Valle) ou do Centro de Monterrey.

A propriedade é totalmente nova, ideal para operação logística, armazenamento ou empresa com escritórios administrativos integrados.

Superfícies

Terreno: 350 m²

Área do armazém: 260 m²

Área de escritórios: 150 m² distribuídos em 3 níveis

Características do armazém

Altura livre interna: 8,20 m

Piso de concreto 250 kg/cm² com 12 cm de espessura e aço reforçado

Cortina automatizada 4,25 m de largura x 5,00 m de altura

Acesso pedonal independente com cortina

Instalação elétrica 220V

Iluminação industrial LED

Preparação para câmeras de segurança e alarme

Porta de segurança

Características adicionais

Telhado com chapas translúcidas para iluminação natural

Isolante térmico MBI de 3"

Cisterna de 1.100 litros com bomba de 1 HP

Escritórios com piso cerâmico Castel

Sanitários Castel de uma peça

3 níveis de escritórios, com ½ banheiro e 1 banheiro completo para área operacional

Preço de Venda:
$9.950.000 MXN

Propriedade ideal para empresas que requerem armazém com escritórios bem localizados em Monterrey, com excelente conectividade a San Pedro, Morones Prieto e o Centro.Excelente oportunidad de inversión con ubicación estratégica a solo 4 cuadras de Av. Morones Prieto y a 5 minutos de San Pedro (Valle) o del Centro de Monterrey.

La propiedad es totalmente nueva, ideal para operación logística, almacenamiento o empresa con oficinas administrativas integradas.

Superficies

Terreno: 350 m²

Área de bodega: 260 m²

Área de oficinas: 150 m² distribuidas en 3 niveles

Características de la bodega

Altura libre interior: 8.20 m

Firme de concreto 250 kg/cm² con 12 cm de espesor y acero reforzado

Cortina automatizada 4.25 m de ancho x 5.00 m de alto

Acceso peatonal independiente con cortina

Instalación eléctrica 220V

Iluminación industrial LED

Preparación para cámaras de seguridad y alarma

Puerta de seguridad

Características adicionales

Techo con láminas translúcidas para iluminación natural

Aislante térmico MBI de 3”

Cisterna de 1,100 litros con bomba de 1 HP

Oficinas con piso cerámico Castel

Sanitarios Castel de una pieza

3 niveles de oficinas, con ½ baño y 1 baño completo para área operativa

Precio de Venta:
$9,950,000 MXN

Propiedad ideal para empresas que requieren bodega con oficinas bien ubicadas en Monterrey, con excelente conectividad a San Pedro, Morones Prieto y el Centro.