Armazém à venda no bairro Independencia, região central de MonterreyBodega en Venta en Col. Independencia, Monterrey Centro

GALPÃO NOVO À VENDA NA COL. INDEPENDENCIA

Excelente oportunidade de investimento ou expansão para o seu negócio. Galpão industrial totalmente novo disponível para aluguel ou venda, pronto para estrear, localizado estrategicamente na Colonia Independencia, Município de Monterrey, com excelente conectividade e muito perto do centro de Monterrey.
Imóvel projetado com especificações de alta resistência, ideal para operações de armazenamento logístico ou linhas de produção em atividade. Sua proximidade das principais vias garante uma logística eficiente.

Principais Características:
• Terreno: 700 m² (20 metros de frente x 35 metros de profundidade)
• Galpão Coberto: 600 m²
• Pé-direito livre: 9 metros, ideal para racks de grande capacidade
• Área de Escritórios: 60 m² equipados com recepção e 2 salas privativas
• Infraestrutura de Carga: Piso de concreto moldado de alta resistência para tráfego pesado
• Acessos: Porta industrial de aço de 6 metros de altura, que permite a entrada de carretas e caminhões de carga pesada; garagem coberta com portão elétrico

Equipamentos e Segurança:
• Portas de segurança de alta resistência
• Sistema de câmeras de segurança pré-instalado
• Escritórios climatizados
• 2 banheiros completos na área comercial

Preço de Venda: $9,990,000 MXN
Preço de Aluguel: $65,000 MXN mensaisBODEGA EN VENTA NUEVA EN COL. INDEPENDENCIA

Excelente oportunidad de inversión o expansión para tu negocio. Se renta o vende bodega industrial totalmente nueva y lista para estrenar, ubicada estratégicamente en la Colonia Independencia, Municipio de Monterrey, con excelente conectividad y muy cerca del Centro de Monterrey.
Propiedad diseñada con especificaciones de alta resistencia, ideal para operaciones de almacenamiento logístico o líneas de producción activa. Su cercanía a las principales arterias viales garantiza una logística eficiente.

Características Principales:
• Terreno: 700 m² (20 metros de frente x 35 metros de fondo)
• Bodega Techada: 600 m²
• Altura Libre: 9 metros de alto, ideal para racks de gran capacidad
• Área de Oficinas: 60 m² acondicionados con recepción y 2 privados
• Infraestructura de Carga: Firme/piso de concreto vaciado de alta resistencia para tráfico pesado
• Accesos: Cortina de acero industrial de 6 metros de alto que permite el acceso a tráilers y camiones de carga pesada; cochera techada con portón eléctrico

Equipamiento y Seguridad:
• Puertas de seguridad de alta resistencia
• Sistema de cámaras de seguridad preinstalado
• Oficinas climatizadas
• 2 baños completos en el área comercial

Precio de Venta: $9,990,000 MXN
Precio de Renta: $65,000 MXN mensuales