Armazém Logístico de 1.000 m² no Parque de Indústrias Não PoluentesBodega Logística 1,000 m² en Parque de Industrias No Contaminantes

Otimize sua operação na área logística com a melhor conectividade de Mérida!
Este armazém de 1.000 m² é projetado especificamente para empresas de logística, entrega de pacotes e distribuição de última milha. Localizado estrategicamente a poucos passos da Rodovia Mérida - Progreso, oferece acesso rápido tanto ao porto de águas profundas quanto à via expressa da cidade. A propriedade se destaca por sua excelente altura operacional, equipamentos prontos para uso e pátio de manobras eficiente.

📍 Localização Estratégica
• Situado no Parque Industrial Não Poluente.
• Conectividade imediata com a Rodovia Mérida - Progreso.

📐 Dimensões e Capacidade
• Área Total: 1.000 m² (Frente: 40 m | Profundidade: 25 m).
• Altura Operacional: Mínima de 9 metros e máxima de 10 metros, ideal para maximizar o volume de armazenamento.
• Equipamento com Custo Extra: Sistema de prateleiras de 3 níveis e disponibilidade de empilhadeiras.

🚛 Infraestrutura de Carga e Acessos
• 1 doca coberta para carga e descarga.
• 1 rampas de acesso direto ao armazém.
• 5 cortinas metálicas operacionais.
• 4 acessos de controle independentes.
• Amplo pátio de manobras para caminhões e unidades de entrega.

🏢 Área de Escritórios (Corporativo Integrado)
Espaço otimizado em dois andares (9,60 m x 4,60 m) com um total de 44,16 m² construídos:
• 3 cubículos privados para supervisão ou vendas.
• Ampla sala administrativa para pessoal operacional.
• 2 banheiros independentes.

⚡ Serviços e Instalações Técnicas
• Energia Elétrica: Conexão bifásica com capacidade instalada de 300 KVA (ideal para equipamentos de alto desempenho).
• Ventilação e Iluminação: Sistema de venezianas para fluxo de ar constante e iluminação LED de alta eficiência.
• Flexibilidade Digital: Serviços de telefonia, internet e coleta de lixo contratados diretamente pelo cliente de acordo com suas necessidades.
• Segurança Modular: Possibilidade de contratar serviços adicionais de segurança noturna, monitoramento de câmeras e alarme.

💰 Condições Comerciais e Requisitos
• Aluguel Mensal: $123,695.00 MXN + I.V.A.
• Taxa de Manutenção: 10% sobre o valor do aluguel (Não inclui serviços de segurança noturna ou alarmes).
• Disponibilidade: Imediata.
• Meses de Depósito: 2 meses de aluguel.
• Meses Antecipados: 1 mês de aluguel.
• Prazo Mínimo: Contrato de 12 meses.
• Despesas Adicionais: Pagamento de despesas notariais de contratação.¡Optimiza tu operación en la zona logística con mejor conectividad de Mérida!
Esta nave de 1,000 m² está diseñada específicamente para empresas de logística, paquetería y distribución de última milla. Ubicada estratégicamente a unos pasos de la Carretera Mérida - Progreso, ofrece un acceso rápido tanto al puerto de altura como al anillo periférico de la ciudad. La propiedad destaca por su excelente altura operativa, equipamiento listo para usar y patio de maniobras eficiente.

📍 Ubicación Estratégica
• Situada en el Parque Industrial No Contaminante.
• Conectividad inmediata con la Carretera Mérida - Progreso.

📐 Dimensiones y Capacidad
• Superficie Total: 1,000 m² (Frente: 40 m | Fondo: 25 m).
• Altura Operativa: Mínima de 9 metros y máxima de 10 metros, ideal para maximizar volumen de almacenamiento.
• Equipamiento con Costo Extra: Sistema de racks de 3 niveles y disponibilidad de montacargas.

🚛 Infraestructura de Carga y Accesos
• 1 Andén de carga y descarga techado.
• 1 Rampas de acceso directo a la bodega.
• 5 Cortinas metálicas operativas.
• 4 Accesos de control independientes.
• Amplio patio de maniobras para camiones y unidades de paquetería.

🏢 Área de Oficinas (Corporativo Integrado)
Espacio optimizado en dos plantas (9.60 m x 4.60 m) con un total de 44.16 m² construidos:
• 3 Cubículos privados para supervisión o ventas.
• Amplio galerón administrativo para personal operativo.
• 2 Sanitarios independientes.

⚡ Servicios e Instalaciones Técnicas
• Energía Eléctrica: Conexión bifásica con una capacidad instalada de 300 KVA (ideal para equipos de alto rendimiento).
• Ventilación e Iluminación: Sistema de louvers para flujo de aire constante e iluminación LED de alta eficiencia.
• Flexibilidad Digital: Servicios de telefonía, internet y recolección de basura contratados directamente por el cliente según sus necesidades.
• Seguridad Modular: Posibilidad de contratar servicios adicionales de seguridad nocturna, monitoreo de cámaras y alarma.

💰 Condiciones Comerciales y Requisitos
• Renta Mensual: $123,695.00 MXN + I.V.A.
• Cuota de Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta (No incluye servicios de seguridad nocturna ni alarmas).
• Disponibilidad: Inmediata.
• Meses de Depósito: 2 meses de renta.
• Meses Anticipados: 1 mes de renta.
• Plazo Mínimo: Contrato por 12 meses.
• Gastos Adicionales: Pago de gastos notariales de contratación.