DEPÓSITO INDUSTRIAL LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM ÁREA URBANABODEGA INDUSTRIAL UBICACION ETRATEGICA EN ZONA URBANA

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL
RUCZA & ASSOCIADOS IMOBILIÁRIA
Espaços estratégicos para projetos profissionais.
DADOS GERAIS

Tipo de Imóvel: Armazém Industrial

Operação: Aluguel

Localização: Parque Industrial Benito Juárez

Município: Santiago de Querétaro

Estado: Querétaro

Preço do Aluguel: R$120,00 MXN por m² + IVA

Manutenção: R$5,20 MXN por m² + IVA

Aluguel Mensal: R$120.000,00 MXN + IVA

Manutenção Mensal: R$5.200,00 MXN + IVA

Total Mensal: R$125.200,00 MXN + IVA

SUPERFÍCIES
Conceito Medida
Terreno 1.000 m²
Construção 1.000 m²
Escritórios 80 m²
Área do Armazém 920 m²
Pátio de Manobras Disponível
Estacionamento 10 vagas
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
Altura máxima: 9,00 m
Capacidade de carga no piso: 6 ton/m²
Energia elétrica: 23 kVA
Rampa niveladora: 1
Pátio de manobras: Sim
Estacionamento de concreto: 10 vagas
Tipo de construção: Industrial
ESCRITÓRIOS E SERVIÇOS
Área de escritórios: 80 m²
Banheiros: 2
Acesso para caminhão: Sim
Área administrativa integrada
Espaços para operação logística e armazenamento
VANTAGENS DO IMÓVEL

✔ Localização estratégica dentro do Parque Industrial Benito Juárez.

✔ Acesso rápido à Rodovia Federal 57.

✔ Amplo pátio de manobras para unidades de carga.

✔ Rampa niveladora para operações de carga e descarga.

✔ Estacionamento privado com 10 vagas de concreto.

✔ Excelente altura para armazenamento vertical.

✔ Capacidade de piso ideal para operações industriais e logísticas.

✔ Escritórios integrados prontos para operação administrativa.
DESCRIÇÃO COMERCIAL

Armazém industrial de 1.000 m² localizado no Parque Industrial Benito Juárez, uma das áreas industriais com maior conectividade e demanda em Santiago de Querétaro. Possui 80 m² de escritórios, 2 banheiros, rampa niveladora, pátio de manobras, 10 vagas de estacionamento, 23 kVA de energia elétrica, altura de 9 metros e capacidade de carga de 6 toneladas por m², características ideais para operações logísticas, armazenamento, distribuição e manufatura leve.
CONTATO

RUCZA & ASSOCIADOS IMOBILIÁRIA

Espaços estratégicos para projetos profissionais.

📞 442 260 0081

🌐 www.rucza.com.mx

Código do Imóvel: BJ-1000

Município: Santiago de Querétaro, Querétaro

Disponibilidade: Imediata.FICHA TÉCNICA DE INMUEBLE
RUCZA & ASOCIADOS INMOBILIARIA
Espacios estratégicos para proyectos profesionales.
DATOS GENERALES

Tipo de Inmueble: Bodega Industrial

Operación: Renta

Ubicación: Parque Industrial Benito Juárez

Municipio: Santiago de Querétaro

Estado: Querétaro

Precio de Renta: $120.00 MXN por m² + IVA

Mantenimiento: $5.20 MXN por m² + IVA

Renta Mensual: $120,000.00 MXN + IVA

Mantenimiento Mensual: $5,200.00 MXN + IVA

Total Mensual: $125,200.00 MXN + IVA

SUPERFICIES
Concepto Medida
Terreno 1,000 m²
Construcción 1,000 m²
Oficinas 80 m²
Área de Bodega 920 m²
Patio de Maniobras Disponible
Estacionamiento 10 cajones
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Altura máxima: 9.00 m
Capacidad de carga en piso: 6 ton/m²
Energía eléctrica: 23 kVA
Rampa niveladora: 1
Patio de maniobras: Sí
Estacionamiento de concreto: 10 cajones
Tipo de construcción: Industrial
OFICINAS Y SERVICIOS
Área de oficinas: 80 m²
Medios baños: 2
Acceso para tráiler: Sí
Área administrativa integrada
Espacios para operación logística y almacenamiento
VENTAJAS DEL INMUEBLE

✔ Ubicación estratégica dentro del Parque Industrial Benito Juárez.

✔ Acceso rápido a la Carretera Federal 57.

✔ Amplio patio de maniobras para unidades de carga.

✔ Rampa niveladora para operaciones de carga y descarga.

✔ Estacionamiento privado con 10 cajones de concreto.

✔ Excelente altura para almacenamiento vertical.

✔ Capacidad de piso ideal para operaciones industriales y logísticas.

✔ Oficinas integradas listas para operación administrativa.

DESCRIPCIÓN COMERCIAL

Bodega industrial de 1,000 m² ubicada en el Parque Industrial Benito Juárez, una de las zonas industriales con mayor conectividad y demanda en Santiago de Querétaro. Cuenta con 80 m² de oficinas, 2 medios baños, rampa niveladora, patio de maniobras, 10 cajones de estacionamiento, 23 kVA de energía eléctrica, altura de 9 metros y capacidad de carga de 6 toneladas por m², características ideales para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura ligera.

CONTACTO

RUCZA & ASOCIADOS INMOBILIARIA

Espacios estratégicos para proyectos profesionales.

📞 442 260 0081

🌐 www.rucza.com.mx

Código de Propiedad: BJ-1000

Municipio: Santiago de Querétaro, Querétaro

Disponibilidad: Inmediata.