Armazém em Pré-Venda ao lado do PIQ Parque Industrial Querétaro, saída para San Luis Potosí.

Preço em Pré-Venda à vista
Preço sem IVA $7,406,000
Preço com IVA $8,590,960

595 m2 Terreno
456 m2 Armazém

Financiamento
- PLANO 1 Entrada de 10% e o restante em 11 meses sem juros
- PLANO 2 Entrada de 30% e o restante em 6 meses
- PLANO 3 Pagamento à vista é considerado liquidá-lo em 3 meses no máximo
- PLANO 4 Aluguéis garantidos por 12 meses
(depois de ter pago 70%)
• O ARMAZÉM É ENTREGUE 6 MESES APÓS TER COMPLETADO 50% DO PREÇO TOTAL

Especificações do Armazém:
- Altura Mínima de 8 m até 9 m. na parte de trás
- Escritório Área de escritório de 20 m2 em média no mezanino
- Rampa de acesso
- Cobertura: Lâmina corrugada KR-18 de calibre 24 acabamento pintro branco com isolante termo acústico
- Iluminação natural: 10% de iluminação natural com lâmina translúcida de largura dupla tipo ondex
- Piso da área operacional: Piso de concreto MR-35 de 15 cm. de espessura reforçado com fibra estrutural acabamento polido
- Piso do escritório: Piso de concreto conforme especificação
- Muros perimetrais: Muro de bloco de até 2,40 m. de altura e lâmina R 101 pintro no restante com estrutura de aço
- Muros intermediários banheiro: Muro de bloco de 2,5 m. de altura e laje maciça
- Muros de fachada: Painel superwall
- Cortina de rampa: Metálica enrolável manual de 3,5 m. de largura por 4,5 m. de altura: - Alumínio preto perfil 2,5", 3" e 3,5" com vidro tintex fumê de 6 mm. de espessura
- Capacidade de 9 KVAs; sistema elétrico trifásico para transformador; circuitos elétricos de 110 e 220 V;
- Instalação elétrica: centro de carga; sistema de aterramento; dutos de 3/4" no interior e 2" no exterior; luminárias LED
- Instalação hidráulica: Cisternas de 2.500 It. em cada armazém com bomba submersível; medidor de água individual
- Autoabastecimento de água: Até 4 cisternas gerais de 10.000 It. cada uma para abastecimento (parque em geral)
Instalação sanitária: 1 Completo na área operacional; tubulação de pvc; móveis de banheiro - - DICA
- Fundação: Sapatas isoladas; muro de contenção perimetral (se aplicável), caixa para cisterna de concreto armado
- Estrutura: Sistema construtivo modular de aço A-36 e A-50

Indústria Leve / Indústria de Serviços / Logística e Investimento.

O projeto conta com 87 lotes de tipo industrial em condomínio, ideal para a indústria seca e leve, empresas de logística, laboratórios de produção, empresas de serviços, escritórios e mais.
Superfície total do parque: 7,0 ha.
5,1 ha. privativas
20,2 ha. comuns
87 Armazéns Industriais
13 Armazéns para armazenamento com Superfícies de 210m2
4 lotes comerciais e de serviços na frente do parque.

Estação de tratamento de águas residuais
Canal Pluvial
Largura das ruas 11 metros
Largura das calçadas 1,5 m.
Fornecimento de água potável através de autoabastecimento
Energia Elétrica: Fornecimento em baixa e média tensão a 3 fases 9 kvas em média por lote.

Segurança:
Vigilância 24/7
Muro perimetral
Acesso controlado
Área comercial com estacionamentos
IT Carriers disponíveis
Acesso a mão de obra qualificada

Localização inigualável para um Micro Parque Industrial Logístico na cidade de Querétaro.

Em frente ao PIQ Parque Industrial Querétaro, o parque líder da América Latina, conta com mais de 150 empresas de mais de 16 países, reconhecido como um complexo industrial único na América Latina, que oferece um espaço seguro, sustentável e com oportunidades de desenvolvimento de negócios.

Preço e disponibilidade sujeitos a alterações, favor entrar em contato com um consultor.Bodega en Preventa a un costado del PIQ Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí.

Precio en Preventa de contado
Precio sin IVA $7,406,000
Precio con IVA $8,590,960

595 m2 Terreno
456 m2 Nave

Financiamiento
- PLAN 1 Enganche del 10% y resto en 11 meses sin intereses
- PLAN 2 Enganche del 30% y resto en 6 meses
- PLAN 3 Pago de contado se considera liquidarla en 3
meses como maximo
- PLAN 4 Rentas garantizadas por 12 meses
(a partir de haber pagado el 70%)
• LA NAVE SE ENTREGA 6 MESES DESPUES DE HABER COMPLETADO EL 50% DEL PRECIO TOTAL

Especificaciones de Bodega:
- Altura Mínima de 8 m hasta 9 m. en la parte de atrás
- Oficina Área de oficina de 20 m2 promedio en mezanine
- Rampa de acceso
- Cubierta: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante termo acústico
- Iluminación natural: 10% de iluminación natural con lámina traslúcida doble ancho tipo ondex
- Piso de área operativa: Piso de concreto MR-35 de 15 cm. de espesor reforzado con fibra estructural acabado pulido
- Piso de oficina: Piso de concreto según especificación
- Muros perimetrales: Muro de block de hasta 2.40 m. de altura y lámina R 101 pintro en el resto con bastidor de acero
- Muros intermedios baño: Muro de block de 2.5 m. de altura y losa maciza
- Muros de fachada: Panel superwall
- Cortina de rampa: Metálica enrollable manual de 3.5 m. de ancho por 4.5 m. de alto: - Aluminio negro perfil 2.5", 3" y 3.5" con cristal tintex ahumado de 6 mm. de espesor
- Capacidad de 9 KVAs; sistema eléctrico trifásico para transformador; circuitos eléctricos de 110 y 220 V;
- Instalación eléctrica: centro de carga; sistema de tierras; ductería de 3/4" en el interior y 2" en exterior; luminarias LED
- Instalación hidráulica: Cisterna de 2,500 It. en cada nave con electrobomba sumergible; medidor de agua individual
- Autoabastecimiento de agua: Hasta 4 cisternas generales de 10,000 It. cada una para el abasto (parque en general)
Instalación sanitaria: 1 Completo en área operativa; tubería de pvc; muebles de baño - - DICA
- Cimentación: Zapatas aisladas; muro de contención perimetral (en su caso), cajón para cisterna de concreto armado
- Estructura: Sistema constructivo modular de acero A-36 y A-50

Industria Ligera / Industria de Servicios / Logística e Inversión.

El proyecto cuenta con 87 lotes de tipo industrial en condominio, ideal para la industria seca y ligera, empresas de logística, laboratorios de producción, empresas de servicios, oficinas y más.
Superficie total del parque: 7.0 ha.
5.1 ha. Privativas
20.2 ha. comunes
87 Naves Industriales
13 Bodegas para almacenamiento con Superficies de 210m2
4 lotes comerciales y de servicios al frente del parque.

Planta tratadora de aguas residuales
Canal Pluvial
Ancho de calles 11 metros
Ancho de banquetas 1.5 m.
Suministro de agua potable mediante auto-abasto
Energía Eléctrica: Suministro en baja y media tensión a 3 fases 9 kvas promedio por lote.

Seguridad:
Vigilancia 24/7
Barda perimetral
Acceso controlado
Área comercial con estacionamientos
IT Carriers disponibles
Acceso a mano de obra calificada

Ubicación inigualable para un Micro Parque Industrial Logístico en a ciudad de Querétaro.

Frente al PIQ Parque Industrial Querétaro, el parque líder de América Latina, cuenta con más de 150 empresas de más de 16 países, reconocido como un complejo industrial único en Latinoamérica, que ofrece un espacio seguro, sustentable y con oportunidades de desarrollo de negocios.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios favor de contactar a un asesor