🏭 DEPÓSITO À VENDA – PARQUE INDUSTRIAL MARTEL III | SANTA CATARINA, N.L. 🏭

🚀 Grande oportunidade de investimento industrial em pré-venda dentro de um dos parques industriais com maior projeção e crescimento na área metropolitana de Monterrey. Este depósito localizado no Parque Industrial Martel III, em Santa Catarina, é ideal tanto para investidores 💼 quanto para empresas que buscam um espaço funcional, moderno e estrategicamente localizado.

📐 A propriedade conta com 1.757 m² de terreno e uma construção total de 1.464 m², projetada para otimizar operações logísticas, industriais e administrativas. Sua altura lateral de 9 metros e altura central de 11 metros 🏗️ permitem um excelente aproveitamento do espaço vertical, ideal para estantes, armazenamento de grande volume e processos produtivos eficientes.

🚚 Dispõe de cortinas metálicas duplas, facilitando manobras de carga e descarga, fluxo de mercadorias e operação com transporte pesado, aumentando a produtividade e reduzindo os tempos operacionais.

🏢 Em seu interior, inclui 80 m² de escritórios, perfeitamente integrados à área operacional, ideais para administração, supervisão, vendas ou operações.

💡 O depósito conta com lâmina translúcida, que permite a entrada de luz natural ☀️, contribuindo para a economia de energia elétrica e reduzindo custos operacionais, um fator chave para melhorar a rentabilidade a longo prazo.

📍 Sua localização estratégica dentro de Santa Catarina oferece acessos rápidos a avenidas principais, corredores industriais e conexões diretas para Monterrey e sua zona metropolitana, tornando-se um ponto logístico ideal para distribuição, manufatura ou armazenamento.

💳 Além disso, é oferecido um excelente esquema de financiamento disponível, o que torna esta propriedade altamente atraente para investidores que buscam capitalizar desde a etapa de pré-venda ou para empresas que desejam adquirir seu próprio depósito com condições flexíveis.

💰 Preço de Pré-venda: $27.620.000 MXN + IVA

📞 Investir neste depósito é garantir valorização, localização e funcionalidade em um parque industrial consolidado. Entre em contato conosco hoje mesmo para receber mais informações, conhecer os esquemas de financiamento ou agendar uma visita.🏭 BODEGA EN VENTA – PARQUE INDUSTRIAL MARTEL III | SANTA CATARINA, N.L. 🏭

🚀 Gran oportunidad de inversión industrial en preventa dentro de uno de los parques industriales con mayor proyección y crecimiento en el área metropolitana de Monterrey. Esta bodega ubicada en el Parque Industrial Martel III, en Santa Catarina, es ideal tanto para inversionistas 💼 como para empresas que buscan una nave funcional, moderna y estratégicamente ubicada.

📐 La propiedad cuenta con 1,757 m² de terreno y una construcción total de 1,464 m², diseñada para optimizar operaciones logísticas, industriales y administrativas. Su altura lateral de 9 metros y altura central de 11 metros 🏗️ permiten un excelente aprovechamiento del espacio vertical, ideal para racks, almacenaje de gran volumen y procesos productivos eficientes.

🚚 Dispone de doble cortina metálica, facilitando maniobras de carga y descarga, flujo de mercancía y operación con transporte pesado, aumentando la productividad y reduciendo tiempos operativos.

🏢 En su interior incluye 80 m² de oficinas, perfectamente integradas al área operativa, ideales para administración, supervisión, ventas u operaciones.

💡 La nave cuenta con lámina traslúcida, que permite el ingreso de luz natural ☀️, contribuyendo al ahorro de energía eléctrica y reduciendo costos operativos, un factor clave para mejorar la rentabilidad a largo plazo.

📍 Su ubicación estratégica dentro de Santa Catarina ofrece accesos rápidos a avenidas principales, corredores industriales y conexiones directas hacia Monterrey y su zona metropolitana, convirtiéndola en un punto logístico ideal para distribución, manufactura o almacenamiento.

💳 Además, se ofrece un excelente esquema de financiamiento disponible, lo que hace esta propiedad altamente atractiva para inversionistas que buscan capitalizar desde etapa de preventa o para empresas que desean adquirir su propia nave con condiciones flexibles.

💰 Precio de Preventa: $27,620,000 MXN + IVA

📞 Invertir en esta bodega es asegurar plusvalía, ubicación y funcionalidad en un parque industrial consolidado. Contáctanos hoy mismo para recibir más información, conocer los esquemas de financiamiento o agendar una visita.