Galpão industrial à venda em Grand Bajio, GtoBodega Industrial en Venta en Grand Bajio, Gto

Galpão industrial à venda no Micro Parque Industrial Grand Bajío | Guanajuato

Preço de venda: $8,400,000 MXN

Localização: Micro Parque Industrial Grand Bajío

Excelente oportunidade de investimento: galpão industrial localizado em um parque com segurança 24 horas, equipado com acessos para carga e descarga, área de escritório e instalações elétricas de 110/220 V.

Atualmente, o imóvel está alugado para um inquilino com bom histórico e disposição para renovar o contrato, o que representa uma alternativa atraente para investidores interessados em adquirir um imóvel com locação vigente.

Áreas e características
Terreno: 560 m²
Área construída: 460 m²
Altura total: 10 metros
Escritório: 20 m²
Banheiros: 2, um no escritório e outro no galpão
Estacionamento: 4 vagas
Cisterna.
Instalação elétrica de 110/220 V.

Infraestrutura para operações industriais
Doca de carga e descarga com porta de enrolar de 2.5 × 3 m.
Rampa de acesso com porta de enrolar de 4 × 6 m.
Altura total de 10 metros, ideal para aproveitar o espaço de armazenamento e operação.
Área de escritório independente para atividades administrativas.

Segurança e localização
Localizado dentro do Micro Parque Industrial Grand Bajío, com segurança 24 horas, para maior controle e segurança nas operações.

Uma oportunidade para investidores
Imóvel atualmente alugado.
Inquilino disposto a renovar.
Contrato vigente até 31 de dezembro.

Infraestrutura para atividades de armazenamento, logística e operação industrial, de acordo com o uso autorizado.

Adquira um imóvel industrial com contrato vigente e potencial de continuidade da locação.

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Precio de venta: $8,400,000 MXN

Ubicación: Micro Parque Industrial Grand Bajío

Excelente oportunidad de inversión: bodega industrial ubicada dentro de un parque con vigilancia las 24 horas, equipada con accesos para carga y descarga, área de oficina e instalaciones eléctricas de 110/220 V.

Actualmente, la propiedad se encuentra rentada a un inquilino con buen historial y disposición para renovar el contrato, lo que representa una alternativa atractiva para inversionistas interesados en adquirir un inmueble con arrendamiento vigente.

Superficies y características
Terreno: 560 m²
Construcción: 460 m²
Altura total: 10 metros
Oficina: 20 m²
Baños: 2, uno en oficina y otro en bodega
Estacionamiento: 4 lugares
Cisterna.
Instalación eléctrica de 110/220 V.

Infraestructura para operación industrial
Andén de carga y descarga con cortina de 2.5 × 3 m.
Rampa de acceso con cortina de 4 × 6 m.
Altura total de 10 metros, ideal para aprovechar el espacio de almacenamiento y operación.
Área de oficina independiente para actividades administrativas.

Seguridad y ubicación
Ubicada dentro del Micro Parque Industrial Grand Bajío, con vigilancia las 24 horas, para mayor control y seguridad en las operaciones.

Una oportunidad para inversionistas
Propiedad actualmente arrendada.
Inquilino con disposición para renovar.
Contrato vigente hasta el 31 de diciembre.

Infraestructura para actividades de almacenamiento, logística y operación industrial, de acuerdo con el uso autorizado.

Adquiere una propiedad industrial con contrato vigente y potencial de continuidad en el arrendamiento.

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