Armazém Industrial Premium à Venda
Bairro Sambula – Mérida, Yucatán

Descrição Geral

Armazém industrial recém-construído, desenvolvido para operações logísticas, armazenamento, manufatura leve ou centros de distribuição. A propriedade se destaca por sua construção sólida, amplas alturas livres, excelente funcionalidade operacional e uma localização estratégica dentro da cidade de Mérida, com acessos adequados para transporte de carga pesada.

Projetado para maximizar eficiência, segurança e durabilidade, este armazém oferece infraestrutura moderna, áreas complementares bem definidas e permissões válidas, tornando-se uma opção ideal para empresas que precisam iniciar operações imediatamente.

Superfícies

Área operacional: 774 m²

Área coberta: 690 m²

Especificações Técnicas

Altura livre:

Laterais: 7,50 metros

Centro do armazém: 8,00 metros

Paredes de bloco sólido

Acabamentos polidos com tinta vinílica de alta durabilidade

Cobertura de chapa galvanizada

Estrutura metálica reforçada

Áreas Complementares

Área de escritórios com 160 m² de construção

2 banheiros internos

1 banheiro externo completo

Área de estacionamento coberta com possibilidade de uso como armazém

Aproximadamente 400 m² de superfície útil adicional vinculada ao armazém

Acessos e Infraestrutura

Portão metálico principal adequado para caminhões e carretas de carga pesada

Acesso pedonal independente

Sistema de drenagem pluvial com inclinação otimizada para registros externos

Conexão elétrica trifásica

Uso do Solo

Uso do solo industrial com funcionamento vigente

Localização Estratégica

Bairro Sambula, Mérida, Yucatán

Área com vias amplas e acessíveis para transporte pesado.

A 7 minutos do Aeroporto Internacional de Mérida

A 15 minutos da Zona Industrial

Vantagens Competitivas

Propriedade nova, pronta para operar

Infraestrutura robusta e funcional

Alturas ideais para armazenamento e logística

Localização estratégica dentro da cidade

Permissões em ordem.Bodega Industrial Premium en Venta
Colonia Sambula – Mérida, Yucatán

Descripción General

Bodega industrial recién terminada, desarrollada para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera o centros de distribución. La propiedad destaca por su sólida construcción, amplias alturas libres, excelente funcionalidad operativa y una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Mérida, con accesos aptos para transporte de carga pesada.

Diseñada para maximizar eficiencia, seguridad y durabilidad, esta bodega ofrece infraestructura moderna, áreas complementarias bien definidas y permisos vigentes, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que requieren iniciar operaciones de manera inmediata.

Superficies


Área operativa: 774 m²

Área techada: 690 m²




Especificaciones Técnicas

Altura libre:


Laterales: 7.50 metros

Centro de la nave: 8.00 metros

Muros de block sólido

Acabados pulidos con pintura vinílica de alta durabilidad

Cubierta de lámina galvanizada

Estructura metálica reforzada




Áreas Complementarias

Área de oficinas con 160 m² de construcción

2 baños interiores

1 baño exterior completo

Área de estacionamiento techado con posibilidad de uso como almacén

Aproximadamente 400 m² adicionales de superficie útil vinculada a la nave




Accesos e Infraestructura

Portón metálico principal apto para tráileres y camiones de carga pesada

Acceso peatonal independiente

Sistema de drenaje pluvial con pendiente optimizada hacia registros exteriores

Acometida eléctrica trifásica




Uso de Suelo

Uso de suelo industrial con funcionamiento vigente




Ubicación Estratégica


Colonia Sambula, Mérida, Yucatán

Zona con vialidades amplias y accesibles para transporte pesado.


A 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida

A 15 minutos de la Zona Industrial




Ventajas Competitivas

Propiedad nueva, lista para operar

Infraestructura robusta y funcional

Alturas ideales para almacenamiento y logística

Ubicación estratégica dentro de la ciudad

Permisos en regla