Bodega Industrial en Renta | Parque Industrial Elite 8 de Julio

Localize sua empresa em um dos polos logísticos mais importantes de Guadalajara, dentro do Parque Industrial Elite 8 de Julho, o maior business park da família Elite e estrategicamente situado no HUB Logístico Aeroportuário, cercado por empresas líderes como Mercado Livre, Amazon, Walmart e Sanmina.

Este armazém faz parte de uma ilha industrial de 6.361 m², composta por 8 armazéns modulares que podem ser fundidos para criar espaços de 1 a 8 armazéns, permitindo que sua operação cresça sem mudar de localização.

O edifício conta com 93% de avanço na construção, proporcionando uma oportunidade única para que o inquilino personalize adequações, layout operacional ou escritórios, ou integre uma maior área imediatamente.

🔧 Características gerais dos armazéns

Altura livre interna: 9,1 m mínima / 10,9 m máxima

Transformador independente de 45 KVA por armazém

Área de escritórios incluída

Vagas de estacionamento atribuídas

Design funcional para logística, e-commerce, armazenamento ou manufatura leve

📐 Opções disponíveis

🕋 Lote B-02

Construção total: 715,99 m²

3 vagas de estacionamento

Aluguel mensal: R$ 96.958 + IVA

🕋 Lote B-03

Construção total: 701,65 m²

3 vagas de estacionamento

Aluguel mensal: R$ 94.722,75 + IVA

🕋 Lote B-04

Construção total: 688,17 m²

3 vagas de estacionamento

Aluguel mensal: R$ 92.902,95 + IVA

🕋 Lote B-19

Construção total: 696,64 m²

3 vagas de estacionamento

Aluguel mensal: R$ 94.046,40 + IVA

🕋 Lote B-20

Construção total: 709,68 m²

3 vagas de estacionamento

Aluguel mensal: R$ 95.806,80 + IVA

🕋 Lote B-21

Construção total: 722,69 m²

3 vagas de estacionamento

Aluguel mensal: R$ 97.563,15 + IVA

🕋 Lote B-22

Construção total: 933,24 m²

3 vagas de estacionamento

Aluguel mensal: R$ 125.987,40 + IVA

💰 Preço do aluguel: R$ 135 MXN/m² | Manutenção: R$ 10 MXN/m²

📍 Parque Industrial Elite 8 de Julho

Superfície total: 56.088,64 m²

62 lotes industriais

Primeiro Business Park dentro do HUB Logístico Aeroportuário

Infraestrutura de primeiro nível e altos padrões de segurança

Amenidades e equipamentos:

Centro de Negócios

Área de drop lot

Rede dupla de combate a incêndios

Plataforma de fundação

Automatização de processos inteligentes

Vias em concreto hidráulico

Muro perimetral

Guarita e CCTV

Vias perimetrais

Sala de máquinas

🚀 Faça sua empresa crescer em uma localização estratégica

Agende uma visita e conheça o Parque Industrial Elite 8 de Julho, bem como as diferentes opções de espaços modulares que se adaptam ao tamanho e projeção da sua operação.

📞 Entre em contato conosco hoje e garanta seu espaço dentro do HUB logístico mais importante de Guadalajara.Ubica tu empresa en uno de los polos logísticos más importantes de Guadalajara, dentro del Parque Industrial Elite 8 de Julio, el business park más grande de la familia Elite y estratégicamente situado en el HUB Logístico Aeroportuario, rodeado de empresas líderes como Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina.

Esta bodega forma parte de una isla industrial de 6,361 m², integrada por 8 bodegas modulares que pueden fusionarse para crear espacios desde 1 hasta 8 bodegas, permitiendo que tu operación crezca sin cambiar de ubicación.

La nave cuenta con un 93% de avance de construcción, lo que brinda una oportunidad única para que el inquilino personalice adecuaciones, layout operativo u oficinas, o bien integre mayor superficie de forma inmediata.

🔧 Características generales de las bodegas

Altura libre interior: 9.1 m mínima / 10.9 m máxima

Transformador independiente de 45 KVA por bodega

Área de oficinas incluida

Estacionamientos asignados

Diseño funcional para logística, e-commerce, almacenaje o manufactura ligera

📐 Opciones disponibles

🕋Lote B-02

Construcción total: 715.99 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $96,958 + IVA

🕋Lote B-03

Construcción total: 701.65 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $94,722.75 + IVA

🕋Lote B-04

Construcción total: 688.17 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $92,902.95 + IVA

🕋Lote B-19

Construcción total: 696.64 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $94,046.40 + IVA

🕋Lote B-20

Construcción total: 709.68 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $95,806.80 + IVA

🕋Lote B-21

Construcción total: 722.69 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $97,563.15 + IVA

🕋Lote B-22

Construcción total: 933.24 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $125,987.40 + IVA

💰 Precio de renta: $135 MXN/m² | Mantenimiento: $10 MXN/m²

📍 Parque Industrial Elite 8 de Julio

Superficie total: 56,088.64 m²

62 lotes industriales

Primer Business Park dentro del HUB Logístico Aeroportuario

Infraestructura de primer nivel y altos estándares de seguridad

Amenidades y equipamiento:

Business Center

Área drop lot

Doble red contra incendios

Plataforma de cimentación

Automatización de procesos inteligentes

Vialidades en concreto hidráulico

Barda perimetral

Caseta de vigilancia y CCTV

Vialidades perimetrales

Cuarto de máquinas

🚀 Haz crecer tu empresa en una ubicación estratégica

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