🏭 Industrial Warehouse for Rent | Elite Industrial Park 8 de July🏭 Bodega Industrial en Renta | Parque Industrial Elite 8 de Julio

Locate your company in one of the most important logistics hubs in Guadalajara, within the Elite 8 de Julio Industrial Park, the largest business park in the Elite family and strategically located in the Airport Logistics HUB, surrounded by leading companies such as Mercado Libre, Amazon, Walmart, and Sanmina.

This warehouse is part of an industrial island of 6,361 m², made up of 8 modular warehouses that can be merged to create spaces from 1 to 8 warehouses, allowing your operation to grow without changing location.

The building has a 93% construction progress, providing a unique opportunity for the tenant to customize adjustments, operational layout, or offices, or to integrate more surface area immediately.

🔧 General features of the warehouses

Interior free height: 9.1 m minimum / 10.9 m maximum

Independent transformer of 45 KVA per warehouse

Office area included

Assigned parking spaces

Functional design for logistics, e-commerce, storage, or light manufacturing

📐 Available options

🕋 Lot B-02

Total construction: 715.99 m²

3 parking spaces

Monthly rent: $96,958 + VAT

🕋 Lot B-03

Total construction: 701.65 m²

3 parking spaces

Monthly rent: $94,722.75 + VAT

🕋 Lot B-04

Total construction: 688.17 m²

3 parking spaces

Monthly rent: $92,902.95 + VAT

🕋 Lot B-19

Total construction: 696.64 m²

3 parking spaces

Monthly rent: $94,046.40 + VAT

🕋 Lot B-20

Total construction: 709.68 m²

3 parking spaces

Monthly rent: $95,806.80 + VAT

🕋 Lot B-21

Total construction: 722.69 m²

3 parking spaces

Monthly rent: $97,563.15 + VAT

🕋 Lot B-22

Total construction: 933.24 m²

3 parking spaces

Monthly rent: $125,987.40 + VAT

💰 Rent price: $135 MXN/m² | Maintenance: $10 MXN/m²

📍 Elite 8 de Julio Industrial Park

Total area: 56,088.64 m²

62 industrial lots

First Business Park within the Airport Logistics HUB

First-class infrastructure and high security standards

Amenities and equipment:

Business Center

Drop lot area

Double fire protection network

Foundation platform

Automation of intelligent processes

Hydraulic concrete roads

Perimeter wall

Guardhouse and CCTV

Perimeter roads

Machine room

🚀 Grow your business in a strategic location

Schedule a visit and get to know the Elite 8 de Julio Industrial Park, as well as the different options for modular spaces that adapt to the size and projection of your operation.

📞 Contact us today and secure your space within the most important logistics HUB in Guadalajara.Ubica tu empresa en uno de los polos logísticos más importantes de Guadalajara, dentro del Parque Industrial Elite 8 de Julio, el business park más grande de la familia Elite y estratégicamente situado en el HUB Logístico Aeroportuario, rodeado de empresas líderes como Mercado Libre, Amazon, Walmart y Sanmina.

Esta bodega forma parte de una isla industrial de 6,361 m², integrada por 8 bodegas modulares que pueden fusionarse para crear espacios desde 1 hasta 8 bodegas, permitiendo que tu operación crezca sin cambiar de ubicación.

La nave cuenta con un 93% de avance de construcción, lo que brinda una oportunidad única para que el inquilino personalice adecuaciones, layout operativo u oficinas, o bien integre mayor superficie de forma inmediata.

🔧 Características generales de las bodegas

Altura libre interior: 9.1 m mínima / 10.9 m máxima

Transformador independiente de 45 KVA por bodega

Área de oficinas incluida

Estacionamientos asignados

Diseño funcional para logística, e-commerce, almacenaje o manufactura ligera

📐 Opciones disponibles

🕋Lote B-02

Construcción total: 715.99 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $96,958 + IVA

🕋Lote B-03

Construcción total: 701.65 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $94,722.75 + IVA

🕋Lote B-04

Construcción total: 688.17 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $92,902.95 + IVA

🕋Lote B-19

Construcción total: 696.64 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $94,046.40 + IVA

🕋Lote B-20

Construcción total: 709.68 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $95,806.80 + IVA

🕋Lote B-21

Construcción total: 722.69 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $97,563.15 + IVA

🕋Lote B-22

Construcción total: 933.24 m²

3 estacionamientos

Renta mensual: $125,987.40 + IVA

💰 Precio de renta: $135 MXN/m² | Mantenimiento: $10 MXN/m²

📍 Parque Industrial Elite 8 de Julio

Superficie total: 56,088.64 m²

62 lotes industriales

Primer Business Park dentro del HUB Logístico Aeroportuario

Infraestructura de primer nivel y altos estándares de seguridad

Amenidades y equipamiento:

Business Center

Área drop lot

Doble red contra incendios

Plataforma de cimentación

Automatización de procesos inteligentes

Vialidades en concreto hidráulico

Barda perimetral

Caseta de vigilancia y CCTV

Vialidades perimetrales

Cuarto de máquinas

🚀 Haz crecer tu empresa en una ubicación estratégica

Agenda una visita y conoce el Parque Industrial Elite 8 de Julio, así como las diferentes opciones de espacios modulares que se adaptan al tamaño y proyección de tu operación.

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