Galpão industrial para alugar, Escobedo, Nuevo LeónBODEGA INDUSTRIAL EN RENTA, ESCOBEDO, NUEVO LEON

Armazém Industrial Classe A, em Escobedo, Nuevo León

Excelente oportunidade para estabelecer sua operação industrial ou logística em Escobedo, em um parque industrial Classe A com localização estratégica no Libramiento Noreste e conexão com as principais rotas de transporte de Nuevo León.

Condições de locação:
- Preço inicial aproximado: US$7.10 por m² mensal, mais IVA
Preço sujeito a cotação e disponibilidade

Características:
- Área locável: 2.607 m²
- Área de escritórios e interiores: 78 m²
- Pé-direito livre: 9,5 m
- Construção industrial Classe A
- Distância entre colunas: 16 × 16 m
- 2 docas de carga
- 1 rampa de acesso
- Piso industrial de concreto de 6 polegadas, com resistência de 5 toneladas/m²
- Paredes de Hebel
- Cobertura TPO
- Iluminação LED interna e externa
- Claraboias para iluminação natural
- Sistema contra incêndios com mangueiras e armários
- Certificação EDGE

Infraestrutura do Parque:
- Parque industrial delimitado, com vigilância por CCTV e controle de acesso
- Dois acessos estratégicos para facilitar a circulação de caminhões
- Ramal ferroviário dentro do parque
- Serviço de balança para caminhões
- Subestação elétrica
- Disponibilidade de fibra óptica
- Estação de tratamento de águas residuais
- Abastecimento de água municipal

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE
- Libramiento Noreste km 27.5, General Escobedo, Nuevo León
- Acesso norte com conexão ao Periférico (Rodovia 100)
- Acesso sul em direção ao Libramiento Saltillo–Nuevo Laredo (Rodovia 40)
- Conexão com importantes corredores industriais e logísticos
- Localização próxima à interconexão ferroviária KCSM–Ferromex

Uma excelente alternativa para empresas que buscam infraestrutura industrial de qualidade e conectividade rodoviária e ferroviária em uma localização estratégica de Escobedo.Bodega Industrial Clase A, en Escobedo, Nuevo León

Excelente oportunidad para establecer tu operación industrial o logística Escobedo, Parque industrial Clase A con ubicación estratégica sobre Libramiento Noreste y conectividad hacia las principales rutas de transporte de Nuevo León.

Condiciones de Renta:
- Precio de salida aproximado: US$7.10 m2 mensual más IVA
Precio sujeto a cotización y disponibilidad

Características:
- Superficie rentable: 2,607 m²
- Área de oficinas e interiores: 78 m²
- Altura libre: 9.5 m
- Construcción industrial Clase A
- Separación entre columnas: 16 × 16 m
- 2 andenes de carga
- 1 rampa de acceso
- Piso industrial de concreto de 6 pulgadas, resistencia de 5 toneladas/m²
- Muros de Hebel
- Techumbre TPO
- Iluminación LED interior y exterior
- Tragaluces para iluminación natural
- Sistema contra incendios con mangueras y gabinetes
- Certificación EDGE

Infraestructura del Parque:
- Parque industrial delimitado con vigilancia CCTV y control de acceso
- Dos accesos estratégicos para facilitar la circulación del transporte de carga
- Espuela ferroviaria dentro del parque
- Servicio de báscula para camiones
- Subestación eléctrica
- Disponibilidad de fibra óptica
- Planta de tratamiento de aguas residuales
- Suministro de agua municipal

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
- Libramiento Noreste km 27.5, General Escobedo, Nuevo León
- Acceso norte con conexión al Periférico (Carretera 100)
- Acceso sur hacia Libramiento Saltillo–Nuevo Laredo (Carretera 40)
- Conectividad con importantes corredores industriales y logísticos
- Ubicación cercana a la interconexión ferroviaria KCSM–Ferromex

Una excelente alternativa para empresas que buscan infraestructura industrial de calidad, conectividad carretera y ferroviaria en una ubicación estratégica de Escobedo.