Novo armazém industrial para alugar em Santa Catarina, no parque industrial Terra Park.

Consiste em dois armazéns simétricos anexados... Eles são unidos por duas paredes que os dividem; se forem derrubadas, estariam unidas simetricamente...

Armazém 1 conta com:
1.080,36m2 de terreno.
1.121,24m2 de construção.
24,24m2 de Frente.
925,84m2 de Armazém.
95,00m2 de escritório no segundo nível.
95,00m2 de estacionamento.

Armazém 2 conta com:
1.080,36m2 de terreno.
1.081,32m2 de construção.
23,65m2 de Frente.
895,102m2 de Armazém.
90,44m2 de escritório no segundo nível.
90,44m2 de estacionamento.

Total:
Terreno total: 2.160,72 m²
Construção total: 2.202,56 m²
Frente total: 47,89 m
Área total do armazém: 1.820,942 m²
Escritórios (2º nível): 185,44 m²
Estacionamento: 185,44 m²

Ambos possuem:
Altura de 9 m na parte mais alta 12 m Telhado de 2 águas.
Doca de Carga descendente.
Lamina Translucida um pouco mais de 10% da área do Armazém.
Lamina de calibre mais grosso para não ter colchão.
2 venezianas na parte frontal do armazém e outras 2 na parte traseira localizadas na parte mais alta do telhado de 2 águas (não coberto pelo vizinho de trás porque o armazém é mais alto) consequentemente mais fresco.
18 Lâmpadas LED seccionadas para acender em grupos de 6.
Luz trifásica (o transformador foi doado à CFE) e pode ser contratada até 15kva se necessário + deve-se instalar uma subestação e colocar um poste.
Centro de Carga Q-20 termomagnético de 250.
2 banheiros para trabalhadores na área do Armazém.
Escada para o 2º nível com corrimão.
Escritório suspenso para não ocupar espaço do armazém.
1 banheiro no escritório.
Área de cozinha com pia, micro-ondas e área de limpeza do armazém.
Gesso nos escritórios com piso, rodapé, 2 janelas do chão ao teto voltadas para o armazém e janelas voltadas para a rua de alumínio.
Equipado com ar-condicionado (dois) já cabeados com disjuntor.
Iluminação LED no escritório e estacionamento.
5 Vagas de estacionamento cobertas na frente do armazém.
2 Cortinas de aço, uma para a rampa 5mt de largura x 5mt de altura com porta no meio para acesso e outra acesso 1mt de largura x 2mt de altura do estacionamento para o armazém.
Armazém pintado de branco por dentro em todo o perímetro até 9 m de altura e no escritório na parte externa da frente e traseira em cinza, interior branco.

Preço de aluguel para os dois armazéns $176.204,8 + IVA

Taxa de manutenção do parque incluída.Bodega industrial nueva en renta en Santa Catarina, en parque industrial Terra Park

Consta de dos bodegas simetricas pegadas... Se unen por dos muros que las dividen, si se tiran estarian unidas simetricamente...

Bodega 1 Cuenta con:
1,080.36m2 terreno.
1,121.24m2 de construccion.
24.24m2 de Frente.
925.84m2 de Bodega.
95.00m2 de oficina en segundo nivel.
95.00m2 de estacionamiento.

Bodega 2 Cuenta con:
1080.36m2 terreno.
1,081.32m2 de construcción.
23.65m2 de Frente.
895.102m2 de Bodega.
90.44m2 de oficina en segundo nivel.
90.44m2 de estacionamiento.

Total:
Terreno total: 2,160.72 m²
Construcción total: 2,202.56 m²
Frente total: 47.89 m
Área total de bodega: 1,820.942 m²
Oficinas (2do nivel): 185.44 m²
Estacionamiento: 185.44 m²


Ambas cuentan con:
Altura 9 mts parte mas alta 12 mts Techo de 2 aguas.
Anden de Carga descendente.
Lamina Traslucida un poco mas del 10% del area de Bodega.
Lamina de calibre mas grueso para no tener colchoneta.
2 louvers en la parte frontal de la bodega y otro 2 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas (no lo tapa el vecino de atrás porque la bodega tiene mas altura ) por consiguiente mas fresca.
18 Lamparas led seccionadas para su encendido en grupos de 6.
Luz trifasica (se dono a cfe el transformador) y se puede contratar hasta 15kva si se ocupa + se tiene q poner subestacion propia y poner poste.
Centro de Carga Q-20 termomagentico de 250.
2 Baños para trabajadores en el Area de la Bodega.
Escalera al 2do nivel con barandal.
Oficina volada para no ocupar espacio de la bodega.
1 Baño en la oficina.
Area de cocina tarja micro y zinc para limpieza de la bodega.
Yeso en las oficinas con piso , zoclo, 2 ventales de piso a techo hacia la bodega y ventanas hacia la calle de aluminio.
Habilitado de climas(dos) ya cbleados con pastilla.
Iluminacion led en las oficina y estacionamiento.
5 Estacionamientos Techados al Frente de La bodega.
2 Cortinas de acero una para la rampa 5mt ancho X 5mt altura con puerta en medio de acceso y otra acceso 1mt de ancho X 2mt de altura del escationamiento a la bodega.
Bodega pintada de blanca por dentro en todo el permietro de blanco a 9 mts de altura y en la oficina por el exterior parte del frente y trasera de gris interior blanco.

Precio de renta por las dos bodegas $176,204.8 + IVA

Cuota de mantenimiento del parque incluida.