Armazém Industrial para Aluguel – Parque Industrial La Concordia, Santa Catarina, N.L.

Excelente oportunidade para empresas que buscam um armazém moderno, eficiente e estrategicamente localizado dentro de um dos corredores industriais mais dinâmicos da área metropolitana de Monterrey. Este armazém está localizado na Privada La Concordia #101, Fracionamento Industrial La Concordia, em Santa Catarina, Nuevo León, dentro de um parque industrial com infraestrutura de primeira linha e altos padrões de segurança. Possui uma área de construção de 2.200 m², ideal para operações logísticas, armazenamento, manufatura leve ou distribuição regional.

O parque oferece controle de acesso com cabine de segurança, segurança 24 horas, CCTV e serviços subterrâneos, proporcionando um ambiente operacional confiável e organizado. A localização é altamente competitiva, cercada por múltiplos parques industriais, com acessos rápidos ao Libramento Noreste e à Av. Díaz Ordaz, facilitando a mobilidade de transporte pesado e a conexão com os principais corredores industriais do estado. A área também apresenta uma sólida projeção de valorização e crescimento.

O armazém conta com construção modular, estrutura de aço com colunas HSS e IPR, paredes de concreto pré-moldado armado e cobertura de chapa KR18 Zintro Alum Ternium calibre 24 com isolamento de fibra para controle térmico. Possui uma altura livre de 9 metros na parte inferior, bem como 13,5% de iluminação natural através de chapas acrílicas, complementada com iluminação LED no armazém, escritórios e áreas sanitárias.

Cada módulo integra um cais para caminhão, cortina para caminhonete, escritórios no segundo andar com banheiros e sanitários para operários no térreo, permitindo uma operação funcional e eficiente. O piso de concreto armado tem uma resistência de 250 kg/cm², com espessura média de 16 cm, malha eletrossoldada e membrana de cura, adequado para manuseio de carga e trânsito de equipamentos. Adicionalmente, conta com subestação elétrica de 75 KVA, portas metálicas de acesso e excelente distribuição para otimizar fluxos operacionais.

Uma propriedade ideal para empresas que buscam imagem corporativa, eficiência logística e localização estratégica no mercado industrial de Nuevo León.Bodega Industrial en Renta – Parque Industrial La Concordia, Santa Catarina, N.L.

Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave moderna, eficiente y estratégicamente ubicada dentro de uno de los corredores industriales con mayor dinamismo del área metropolitana de Monterrey. Esta bodega se localiza en la Privada La Concordia #101, Fraccionamiento Industrial La Concordia, en Santa Catarina, Nuevo León, dentro de un parque industrial con infraestructura de primer nivel y altos estándares de seguridad. Cuenta con una superficie de construcción de 2,200 m², ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera o distribución regional.


El parque ofrece control de acceso con caseta de vigilancia, seguridad 24 horas, CCTV y servicios subterráneos, brindando un entorno operativo confiable y ordenado. La ubicación es altamente competitiva, rodeada de múltiples parques industriales, con accesos rápidos al Libramiento Noreste y a la Av. Díaz Ordaz, facilitando la movilidad de transporte pesado y la conexión con los principales corredores industriales del estado. La zona presenta además una sólida proyección de plusvalía y crecimiento.

La nave cuenta con construcción modular, estructura de acero con columnas HSS e IPR, muros de concreto prefabricado armado y cubierta de lámina KR18 Zintro Alum Ternium calibre 24 con colchoneta de fibra para control térmico. Dispone de una altura libre de 9 metros en la parte baja, así como un 13.5% de iluminación natural mediante láminas acrílicas, complementada con iluminación LED en nave, oficinas y áreas sanitarias.

Cada módulo integra andén para tráiler, cortina para camioneta, oficinas en segunda planta con baños, y sanitarios para operarios en planta baja, permitiendo una operación funcional y eficiente. El piso de concreto armado tiene una resistencia de 250 kg/cm², con espesor promedio de 16 cm, malla electrosoldada y membrana de curado, apto para manejo de carga y tránsito de equipos. Adicionalmente, cuenta con subestación eléctrica de 75 KVA, puertas metálicas de acceso y excelente distribución para optimizar flujos operativos.

Una propiedad ideal para empresas que buscan imagen corporativa, eficiencia logística y ubicación estratégica en el mercado industrial de Nuevo León.