Armazém Industrial para Aluguel no Parque BuenavistaBodega Industrial en Renta en Parque Buenavista

CBR26081808EFD
Armazém Industrial no Parque Empresarial Buenavista, Querétaro
Espaço funcional para armazenamento, distribuição e operações logísticas
Armazém industrial, dentro do Parque Empresarial Buenavista, em Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, ao longo do corredor para San Miguel de Allende.
A propriedade possui uma área de terreno de 1.000 m² e 611,40 m² de área coberta, projetada para empresas que necessitam de um espaço eficiente para armazenamento, distribuição, logística ou atividades produtivas.
Sua área livre interior de 567 m² oferece uma superfície ampla e funcional, com estrutura metálica de quadro rígido e uma altura de 8,35 metros, facilitando a instalação de prateleiras, o manuseio de mercadorias e a utilização vertical do espaço.
Um de seus principais atributos é sua infraestrutura para carga e descarga. Possui um cais para caminhões e carretas de três eixos, rampa niveladora mecânica e uma rampa adicional que permite o acesso de veículos de carga ao interior do armazém. As áreas de manobra e os pisos reforçados são projetados para suportar operações de até 30 toneladas.
O armazém conta com piso interior de concreto MR 40, acabamento polido, iluminação natural, cobertura com isolamento térmico e chapa translúcida, características que favorecem melhores condições de trabalho e manutenção.
Inclui um módulo de escritórios e serviços de 44,40 m², com possibilidade de construir uma área semelhante no andar superior. Também dispõe de banheiros independentes para homens e mulheres, instalação elétrica trifásica, sistema de proteção contra raios, sistema de aterramento, cisterna com bomba pressurizadora e áreas externas de circulação.
Para colaboradores, clientes e fornecedores, oferece 10 vagas de estacionamento.
Características principais
• Terreno: 1.000 m²
• Área total coberta: 611,40 m²
• Área livre de armazenamento: 567 m²
• Área de escritórios e banheiros: 44,40 m²
• Possibilidade de expansão de escritórios no andar superior
• Altura do armazém: 8,35 metros
• Cais de carga e descarga
• Rampa niveladora mecânica
• Acesso veicular ao interior do armazém
• Capacidade estrutural em áreas de carga de até 30 toneladas
• Piso industrial de concreto MR 40
• Energia elétrica trifásica
• Iluminação natural e isolamento térmico
• Banheiros para funcionários e escritórios
• 10 vagas de estacionamento
• Cisterna com bomba pressurizadora
• Sistema de proteção contra raios e aterramento
Uma alternativa sólida para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas operações na região norte de Querétaro, dentro de um ambiente empresarial com acesso ao corredor Querétaro–San Miguel de Allende.
Agende uma visita e conheça o potencial operacional deste armazém industrial.CBR26081808EFD
Bodega Industrial en Polígono Empresarial Buenavista, Querétaro
Espacio funcional para almacenamiento, distribución y operación logística
Bodega Industrial, dentro del Polígono Empresarial Buenavista, en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, sobre el corredor hacia San Miguel de Allende.
La propiedad cuenta con un terreno de 1,000 m² y 611.40 m² de área cubierta, diseñada para empresas que requieren un espacio eficiente para almacenamiento, distribución, logística o actividades productivas.
Su área libre interior de 567 m² ofrece una superficie amplia y funcional, con estructura metálica de marco rígido y una altura de 8.35 metros, facilitando la instalación de racks, el manejo de mercancías y el aprovechamiento vertical del espacio.
Uno de sus principales atributos es su infraestructura para carga y descarga. Dispone de andén para tráiler y camiones de carga de tres ejes, rampa niveladora mecánica y una rampa adicional que permite el acceso de vehículos de carga al interior de la nave. Las áreas de maniobra y los pisos reforzados están diseñados para soportar operaciones de hasta 30 toneladas.
La nave cuenta con piso interior de concreto MR 40, acabado pulido, iluminación natural, cubierta con aislamiento térmico y lámina traslúcida, características que favorecen mejores condiciones de trabajo y mantenimiento.
Incluye un módulo de oficinas y servicios de 44.40 m², con posibilidad de construir una superficie similar en planta alta. También dispone de baños independientes para hombres y mujeres, instalación eléctrica trifásica, sistema de pararrayos, sistema de tierras, cisterna con bomba presurizadora y áreas exteriores de circulación.
Para colaboradores, clientes y proveedores, ofrece 10 cajones de estacionamiento.
Características principales
• Terreno: 1,000 m²
• Área total cubierta: 611.40 m²
• Área libre de almacenamiento: 567 m²
• Área de oficinas y baños: 44.40 m²
• Posibilidad de crecimiento de oficinas en planta alta
• Altura de la nave: 8.35 metros
• Andén de carga y descarga
• Rampa niveladora mecánica
• Acceso vehicular al interior de la nave
• Capacidad estructural en áreas de carga de hasta 30 toneladas
• Piso industrial de concreto MR 40
• Energía eléctrica trifásica
• Iluminación natural y aislamiento térmico
• Baños para personal y oficinas
• 10 cajones de estacionamiento
• Cisterna con bomba presurizadora
• Sistema de pararrayos y tierras físicas
Una alternativa sólida para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en la zona norte de Querétaro, dentro de un entorno empresarial con acceso al corredor Querétaro–San Miguel de Allende.
Agenda una visita y conoce el potencial operativo de esta nave industrial.