Industrial Warehouse for Rent in Buenavista ParkBodega Industrial en Renta en Parque Buenavista

CBR26081808EFD
Industrial Warehouse in Buenavista Business Park, Querétaro
Functional space for storage, distribution, and logistics operations
Industrial warehouse, within the Buenavista Business Park, in Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, along the corridor to San Miguel de Allende.
The property has a land area of 1,000 m² and 611.40 m² of covered area, designed for companies that require an efficient space for storage, distribution, logistics, or productive activities.
Its free interior area of 567 m² offers a spacious and functional surface, with a rigid frame metal structure and a height of 8.35 meters, facilitating the installation of racks, handling of goods, and vertical utilization of space.
One of its main attributes is its infrastructure for loading and unloading. It has a dock for trailers and three-axle cargo trucks, a mechanical leveling ramp, and an additional ramp that allows access for cargo vehicles to the interior of the warehouse. The maneuvering areas and reinforced floors are designed to support operations of up to 30 tons.
The warehouse has an interior floor of concrete MR 40, polished finish, natural lighting, roof with thermal insulation, and translucent sheet, features that favor better working and maintenance conditions.
It includes an office and service module of 44.40 m², with the possibility of building a similar area on the upper floor. It also has independent restrooms for men and women, three-phase electrical installation, lightning protection system, grounding system, cistern with pressurizing pump, and exterior circulation areas.
For collaborators, clients, and suppliers, it offers 10 parking spaces.
Main features
• Land: 1,000 m²
• Total covered area: 611.40 m²
• Free storage area: 567 m²
• Office and restroom area: 44.40 m²
• Possibility of office expansion on the upper floor
• Height of the warehouse: 8.35 meters
• Loading and unloading dock
• Mechanical leveling ramp
• Vehicle access to the interior of the warehouse
• Structural capacity in loading areas of up to 30 tons
• Industrial concrete floor MR 40
• Three-phase electrical power
• Natural lighting and thermal insulation
• Restrooms for staff and offices
• 10 parking spaces
• Cistern with pressurizing pump
• Lightning protection and grounding systems
A solid alternative for companies looking to establish or expand their operations in the northern area of Querétaro, within a business environment with access to the Querétaro–San Miguel de Allende corridor.
Schedule a visit and discover the operational potential of this industrial warehouse.CBR26081808EFD
Bodega Industrial en Polígono Empresarial Buenavista, Querétaro
Espacio funcional para almacenamiento, distribución y operación logística
Bodega Industrial, dentro del Polígono Empresarial Buenavista, en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, sobre el corredor hacia San Miguel de Allende.
La propiedad cuenta con un terreno de 1,000 m² y 611.40 m² de área cubierta, diseñada para empresas que requieren un espacio eficiente para almacenamiento, distribución, logística o actividades productivas.
Su área libre interior de 567 m² ofrece una superficie amplia y funcional, con estructura metálica de marco rígido y una altura de 8.35 metros, facilitando la instalación de racks, el manejo de mercancías y el aprovechamiento vertical del espacio.
Uno de sus principales atributos es su infraestructura para carga y descarga. Dispone de andén para tráiler y camiones de carga de tres ejes, rampa niveladora mecánica y una rampa adicional que permite el acceso de vehículos de carga al interior de la nave. Las áreas de maniobra y los pisos reforzados están diseñados para soportar operaciones de hasta 30 toneladas.
La nave cuenta con piso interior de concreto MR 40, acabado pulido, iluminación natural, cubierta con aislamiento térmico y lámina traslúcida, características que favorecen mejores condiciones de trabajo y mantenimiento.
Incluye un módulo de oficinas y servicios de 44.40 m², con posibilidad de construir una superficie similar en planta alta. También dispone de baños independientes para hombres y mujeres, instalación eléctrica trifásica, sistema de pararrayos, sistema de tierras, cisterna con bomba presurizadora y áreas exteriores de circulación.
Para colaboradores, clientes y proveedores, ofrece 10 cajones de estacionamiento.
Características principales
• Terreno: 1,000 m²
• Área total cubierta: 611.40 m²
• Área libre de almacenamiento: 567 m²
• Área de oficinas y baños: 44.40 m²
• Posibilidad de crecimiento de oficinas en planta alta
• Altura de la nave: 8.35 metros
• Andén de carga y descarga
• Rampa niveladora mecánica
• Acceso vehicular al interior de la nave
• Capacidad estructural en áreas de carga de hasta 30 toneladas
• Piso industrial de concreto MR 40
• Energía eléctrica trifásica
• Iluminación natural y aislamiento térmico
• Baños para personal y oficinas
• 10 cajones de estacionamiento
• Cisterna con bomba presurizadora
• Sistema de pararrayos y tierras físicas
Una alternativa sólida para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en la zona norte de Querétaro, dentro de un entorno empresarial con acceso al corredor Querétaro–San Miguel de Allende.
Agenda una visita y conoce el potencial operativo de esta nave industrial.