BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN EL MARQUÉS, QUERÉTARO

🏭 Armazém Industrial para Aluguel – Parque Industrial de Querétaro
Localização estratégica:

Apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Querétaro

5 minutos da interseção do desvio para San Luis Potosí

150 metros da Rodovia Querétaro – México

Ideal para empresas que buscam conectividade imediata com as principais vias de transporte e acesso a mão de obra próxima.

🌐 Benefícios do Parque Industrial
Acesso com código QR para fornecedores e visitantes

Corredor de segurança de 3 m ao redor do parque

CCTV e vigilância 24/7 com cabine de controle

Parque completamente fechado

Acesso pedonal com impressão digital

Acesso veicular por TAG

Sensores de movimento por fotocélulas

Área comercial e administração do parque

Coleta de resíduos

Fibra óptica, eletricidade e água

Amenidades: cafeteria, refeitório, loja de conveniência, academia, campo de futebol, áreas de descanso

Amplas áreas verdes

📐 Características do Armazém
Área do armazém: 366,14 m²

Área do terreno: 524,63 m²

Docas auto niveláveis e amplo pátio de manobras

Altura livre de 7 m

Energia elétrica trifásica 220v com capacidade a partir de 5 KVA por módulo

Iluminação LED, painel de carga e dutos de 101 mm por armazém

Cortina de 3,00 x 4,00 m com mecanismo de corrente

Cortina de 2,50 x 3,00 m de abertura por impulso

Estrutura de aço A36 com alma fechada

Piso de concreto MR35 com fibra estrutural, espessura de 15 cm e resistência de 250 kg/cm²

Cancelas de alumínio perfis 4" com vidro tintex de 6 mm

Telhado de chapa pintro KR18 calibre 24 com 10% translúcido

Muros: fachada de painel isolado de 1 ½" e bloco oco de 15 cm (acabamento aparente até 2,5 m)

Cisterna geral e caixas d'água individuais de 1.100 l

💰 Preço de Aluguel
$95,00 MXN/m² + IVA

Manutenção e vigilância: $9,00 MXN/m² + IVA
PREÇO DE ALUGUEL $ 52.116,48 MXN VALOR TOTAL.

Sujeito à disponibilidade.

👉 Este armazém industrial oferece infraestrutura moderna, segurança de alto nível e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam crescer em Querétaro.

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados terá o prazer em atendê-lo.🏭 Bodega Industrial en Renta – Parque Industrial Querétaro
Ubicación estratégica:

A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro

5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí

150 metros de la Autopista Querétaro – México

Ideal para empresas que buscan conectividad inmediata con las principales vías de transporte y acceso a mano de obra cercana.

🌐 Beneficios del Parque Industrial
Acceso con código QR para proveedores y visitas

Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque

CCTV y vigilancia 24/7 con caseta de control

Parque completamente cerrado

Acceso peatonal con huella digital

Acceso vehicular mediante TAG

Sensores de movimiento por fotoceldas

Área comercial y administración del parque

Recolección de residuos

Fibra óptica, electricidad y agua

Amenidades: cafetería, comedor, tienda de conveniencia, gimnasio, cancha de futbol, áreas de descanso

Amplias áreas verdes

📐 Características de la Bodega
Área de bodega: 366.14 m²

Área de terreno: 524.63 m²

Andenes auto nivelables y amplio patio de maniobras

Altura libre de 7 m

Energía eléctrica trifásica 220v con capacidad desde 5 KVA por módulo

Iluminación LED, tablero de carga y ductería de 101 mm por nave

Cortina de 3.00 x 4.00 m con mecanismo de cadena

Cortina de 2.50 x 3.00 m de apertura por impulso

Estructura de acero A36 de alma cerrada

Piso de concreto MR35 con fibra estructural, espesor de 15 cm y resistencia de 250 kg/cm²

Cancel de aluminio perfiles 4″ con cristal tintex de 6 mm

Techo de lámina pintro KR18 calibre 24 con 10% traslúcido

Muros: fachada de panel aislado de 1 ½″ y block hueco de 15 cm (acabado aparente hasta 2.5 m)

Cisterna general y tinacos individuales de 1,100 l

💰 Precio de Renta
$95.00 MXN/m² + IVA

Mantenimiento y vigilancia: $9.00 MXN/m² + IVA
PRECIO EN RENTA $ 52,116.48 MXN VALOR TOTAL.

Sujeto a disponibilidad.

👉 Esta bodega industrial ofrece infraestructura moderna, seguridad de alto nivel y ubicación privilegiada, ideal para empresas que buscan crecer en Querétaro.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.