Bodega Industrial en Renta de 2629 m2 con 125 KVAs y Gran Altura

Excelente oportunidade para expandir ou consolidar as operações da sua empresa!

Aluga-se armazém industrial moderno e funcional com design de ponta, amplos espaços de manobra e especificações técnicas de alta qualidade, ideal para empresas de logística, armazenamento ou manufatura leve.

Localizado estrategicamente na Quadra 4, Lote 10-11, esta propriedade se destaca por sua excelente iluminação natural, robusta capacidade elétrica e altura livre ideal.

SUPERFÍCIES E DIMENSÕES:
Área do Terreno: 3.204,89 m2
Área de Construção: 2.629,33 m2
Altura Livre: 8,5 metros (27,8 pés), ideal para prateleiras de armazenamento de vários níveis.

INFRAESTRUTURA E ENERGIA: Capacidade Elétrica: Subestação de 125 KVA, excelente para maquinário e alta demanda energética. Iluminação: Lâminas translúcidas (Claraboias) que oferecem 12% de iluminação natural, reduzindo significativamente os custos de consumo elétrico diurno.

ACESSOS E LOGÍSTICA: Docas: 2 docas de carga e descarga equipadas. Rampas: 1 rampa de acesso veicular direto ao interior do armazém. Estacionamento: 12 vagas exclusivas para funcionários e visitantes.

ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO:

Resistência do Piso: Concreto de 15 cm de espessura com resistência MR 35, projetado para suportar cargas pesadas e tráfego constante de empilhadeiras.

Paredes: Combinação de parede de bloco e chapa metálica KR 18. Cobertura: Chapa KR 18 equipada com colchão termoacústico de 3 polegadas, garantindo um ambiente interno fresco, isolado do ruído externo e com temperatura regulada.

Preços e condições de locação sujeitos a negociação. Agende sua visita hoje mesmo e conheça as instalações que impulsionarão seu negócio!¡Excelente oportunidad para expandir o consolidar las operaciones de tu empresa!

Se renta moderna y funcional nave industrial con un diseño de vanguardia, amplios espacios de maniobra y especificaciones técnicas de alta calidad, ideal para empresas de logística, almacenamiento o manufactura ligera.

Ubicada estratégicamente en la Manzana 4, Lote 10-11, esta propiedad destaca por su excelente iluminación natural, robusta capacidad eléctrica y óptima altura libre.

SUPERFICIES Y DIMENSIONES:
Área de Terreno (Land Area): 3,204.89 m2
Área de Construcción (Building Area): 2,629.33 m2
Altura Libre (Clear Height): 8.5 metros (27.8 ft), ideal para racks de almacenamiento de varios niveles.

INFRAESTRUCTURA Y ENERGÍA: Capacidad Eléctrica: Subestación de 125 KVAs, excelente para maquinaria y alta demanda energética. Iluminación: Láminas traslúcidas (Skylights) que ofrecen un 12% de iluminación natural, reduciendo significativamente los costos de consumo eléctrico diurno.

ACCESOS Y LOGÍSTICA: Andenes (Docks): 2 andenes de carga y descarga equipados.Rampas: 1 rampa de acceso vehicular directo al interior de la nave.Estacionamiento: 12 cajones exclusivos para personal y visitas.

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN:

Resistencia de Piso: Concreto de 15 cm de espesor con resistencia MR 35, diseñado para soportar carga pesada y tráfico constante de montacargas.

Muros: Combinación de muro de block y lámina metálica KR 18.Techumbre: Lámina KR 18 equipada con colchoneta termoacústico de 3 pulgadas, garantizando un ambiente interior fresco, aislado del ruido exterior y con temperatura regulada.

Precios y condiciones de arrendamiento sujetos a negociación. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce las instalaciones que impulsarán tu negocio!