Armazém Industrial para alugar na Estrada Mérida-Cancún Kanasín Yucatán.Bodega Industrial en renta Carretera Mérida- Cancún Kanasín Yucatán.

Armazém Industrial para alugar na Rodovia Mérida-Cancún Kanasín Yucatán.

Preço de aluguel por m2 $120.

Fundação:
Plataforma de fundação compactada a 95% proctor e estacas de concreto armado ancoradas na rocha.

Estrutura:
Sistema baseado em aço estrutural A-36.

Cobertura:
Lamina corrugada KR-18 de calibre 24 com acabamento pintro branco e isolamento térmico de 2”.

Piso do armazém:
Base de concreto MR-42 de 18 cm de espessura. Acabamento polido final.

Paredes perimetrais:
Muro perimetral de bloco de 15cm de espessura ancorado na rocha. Estrutura de concreto armado e modulações a cada 12m.

Paredes da fachada:
Lamina Pintro R101 de calibre 24 com acabamento na cor do projeto.
Docas de carga e descarga:
• Área de carga e descarga em desnível de 4.10 x 19.0 m com muros de contenção de concreto armado.
• Rampa niveladora mecânica com capacidade de 30.000 lbs de 6’x8’
• Bumpers de borracha laminada.
• Cortina metálica enrolável manual de 2.50x3.00 m.
• Porta de emergência contra incêndio.

Instalação elétrica:
10 Kvas de energia trifásica por armazém com preparação futura para subestação particular. (Consultar disponibilidade de 30 Kvas adicionais conforme inventário).

Equipamento elétrico:
Iluminação em áreas comuns e na rua central. Cada armazém está equipado com luminárias LED de baixo consumo, tomadas e painel geral para circuitos.

Rede de água:
O parque contará com seu próprio sistema de captação e distribuição de água potável para abastecer cada armazém na linha do lote.

Sistema de combate a incêndio:
Duas tomadas siamesas distribuídas pelo parque.

Instalações sanitárias:
Biodigestor autolimpante de 1300 lts. em conformidade com a norma ambiental.

Banheiros:
Dois banheiros fechados equipados com um vaso sanitário e uma pia cada.

Vias:
Base de concreto MR-40 de 12 cm de espessura. Acabamento riscado final.

Amenidades:
Cabine de acesso controlado com segurança 24/7.
Sistema de CCTV.
Centro de Negócios que conta com:
Recepção.
Área de coworking.
1 sala de reuniões para seis pessoas.
1 sala de reuniões para 8 pessoas.
Escritórios administrativos.
Banheiros para visitantes.
Área comercial e de serviços.

Requisitos:
Aluguel mínimo por 3 anos.
1 Mês de aluguel.
2 Meses de depósito como Garantia.
Fiador / Obrigado Solidário / Fiança.

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Da mesma forma, os preços publicados não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, taxas notariais, direitos, impostos, etc.
Para mais informações e agendamentos, ligue para 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Imobiliária.
Tudo isso em conformidade com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Bodega Industrial en renta Carretera Mérida- Cancún Kanasín Yucatán.

Precio de renta por m2 $120.

Cimentación:
Plataforma de cimentación compactada al 95% proctor y pilotes de concreto armado anclados a roca.

Estructura:
Sistema a base de acero estructural A-36.

Cubierta:
Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”
.
Piso de bodega:
Firme a base de concreto MR-42 de 18 cm de espesor. Acabado pulido final.

Muros perimetrales:
Barda perimetral de muro de block de 15cm de espesor con anclaje en roca. Estructura de concreto armado y
modulaciones a cada 12mts.

Muros de fachada:
Lámina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto.
Andén de carga y descarga:
• Área de carga y descarga a desnivel de 4.10 x 19.0 m con muros de contención de concreto armado.
• Rampa niveladora mecánica con capacidad de 30,000 lbs de 6’x8’
• Bumpers de hule laminado.
• Cortina metálica enrollable manual de 2.50x3.00 mts.
• Puerta de emergencia anti-incendios

Instalación eléctrica:
10 Kvas de energía trifásica por bodega con preparación a futuro para subestación particular. (Consultar disponibilidad
de 30 Kvas adicionales según inventario).

Equipamiento eléctrico:
lluminación en áreas comunes y en la calle central. Cada bodega está equipada con luminarias LED de bajo
consumo, contactos y tablero general para circuitos.

Red de agua:
El parque contará con su propio sistema de captación y distribución de agua potable para suministrar a cada bodega a pie de Lote.

Sistema anti-incendios:
Dos tomas siamesas distribuidas en el parque.

Instalaciones sanitarias:
Biodigestor autolimpiable de 1300 lts. en cumplimiento con la NOM ambiental.

Sanitarios:
Dos sanitarios cerrados equipados con un WC y un lavabo cada uno.

Vialidades:
Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de espesor. Acabado rayado final.

Amenidades:
Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7
Sistema de CCTV
Business Center que cuenta con:
Recepción
Área de coworking.
1 sala de juntas para seis personas.
1 sala de juntas para 8 personas.
Oficinas administrativas.
Baños para visitas.
Área comercial y de servicios.

Requisitos:
Renta minimo por 3 años
1 Mes de renta
2 Meses de deposito en Garantía.
Aval / Obligado Solidario/ Fianza



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