Industrial Warehouse for rent on Mérida-Cancún Highway Kanasín Yucatán.

Rental price per m2 $120.

Foundation:
Foundation platform compacted to 95% proctor and reinforced concrete piles anchored to rock.

Structure:
System based on structural steel A-36.

Roof:
KR-18 corrugated sheet of gauge 24 with white pintro finish and 2” thermal insulation.

Warehouse floor:
Concrete MR-42 base of 18 cm thickness. Final polished finish.

Perimeter walls:
Perimeter wall of 15cm thick block wall anchored to rock. Reinforced concrete structure and modulations every 12m.

Facade walls:
Pintro R101 sheet of gauge 24 with project color finish.
Loading and unloading dock:
• Loading and unloading area at a level difference of 4.10 x 19.0 m with reinforced concrete retaining walls.
• Mechanical leveling ramp with a capacity of 30,000 lbs of 6’x8’
• Laminated rubber bumpers.
• Manual roll-up metal curtain of 2.50x3.00 m.
• Emergency fire door.

Electrical installation:
10 Kvas of three-phase energy per warehouse with future preparation for a private substation. (Check availability of 30 Kvas additional according to inventory).

Electrical equipment:
Lighting in common areas and in the central street. Each warehouse is equipped with energy-efficient LED lights, outlets, and a general panel for circuits.

Water network:
The park will have its own system for capturing and distributing drinking water to supply each warehouse at the lot line.

Fire protection system:
Two Siamese connections distributed throughout the park.

Sanitary installations:
Self-cleaning biodigester of 1300 liters in compliance with environmental NOM.

Restrooms:
Two closed restrooms equipped with a WC and a sink each.

Roads:
Concrete MR-40 base of 12 cm thickness. Final striped finish.

Amenities:
Controlled access booth with 24/7 security.
CCTV system.
Business Center that includes:
Reception.
Coworking area.
1 meeting room for six people.
1 meeting room for 8 people.
Administrative offices.
Restrooms for visitors.
Commercial and service area.

Requirements:
Minimum rent for 3 years.
1 Month of rent.
2 Months of deposit as Guarantee.
Guarantor / Solidary Obligor / Bond.

The prices and availability published on this website are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by Casas Bonitas Yucatán Real Estate without prior notice and at any time.
Likewise, the published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, notarial fees, rights, taxes, etc.
For more information and appointments call 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Real Estate.
All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Bodega Industrial en renta Carretera Mérida- Cancún Kanasín Yucatán.

Precio de renta por m2 $120.

Cimentación:
Plataforma de cimentación compactada al 95% proctor y pilotes de concreto armado anclados a roca.

Estructura:
Sistema a base de acero estructural A-36.

Cubierta:
Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”
.
Piso de bodega:
Firme a base de concreto MR-42 de 18 cm de espesor. Acabado pulido final.

Muros perimetrales:
Barda perimetral de muro de block de 15cm de espesor con anclaje en roca. Estructura de concreto armado y
modulaciones a cada 12mts.

Muros de fachada:
Lámina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto.
Andén de carga y descarga:
• Área de carga y descarga a desnivel de 4.10 x 19.0 m con muros de contención de concreto armado.
• Rampa niveladora mecánica con capacidad de 30,000 lbs de 6’x8’
• Bumpers de hule laminado.
• Cortina metálica enrollable manual de 2.50x3.00 mts.
• Puerta de emergencia anti-incendios

Instalación eléctrica:
10 Kvas de energía trifásica por bodega con preparación a futuro para subestación particular. (Consultar disponibilidad
de 30 Kvas adicionales según inventario).

Equipamiento eléctrico:
lluminación en áreas comunes y en la calle central. Cada bodega está equipada con luminarias LED de bajo
consumo, contactos y tablero general para circuitos.

Red de agua:
El parque contará con su propio sistema de captación y distribución de agua potable para suministrar a cada bodega a pie de Lote.

Sistema anti-incendios:
Dos tomas siamesas distribuidas en el parque.

Instalaciones sanitarias:
Biodigestor autolimpiable de 1300 lts. en cumplimiento con la NOM ambiental.

Sanitarios:
Dos sanitarios cerrados equipados con un WC y un lavabo cada uno.

Vialidades:
Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de espesor. Acabado rayado final.

Amenidades:
Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7
Sistema de CCTV
Business Center que cuenta con:
Recepción
Área de coworking.
1 sala de juntas para seis personas.
1 sala de juntas para 8 personas.
Oficinas administrativas.
Baños para visitas.
Área comercial y de servicios.

Requisitos:
Renta minimo por 3 años
1 Mes de renta
2 Meses de deposito en Garantía.
Aval / Obligado Solidario/ Fianza



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