Localizada no Parque Industrial IBP 200, este armazém oferece 1.081 m2 de construção (826 m2 de armazém + 255 m2 de escritórios em dois níveis) em um terreno de 1.000 m2. Possui altura livre de 8 a 9 m, piso de concreto de alta resistência (15 cm, 350 kg/cm²), energia bifásica com transformador de 30 KVA, colchão térmico, excelente iluminação e ventilação natural.

Localização estratégica dentro de um parque industrial consolidado, com empresas como Samsung, Aluminext e Bauer operando na mesma área.

Conectividade destacada:
• A 3 minutos da Avenida Luis Donaldo Colosio
• A 7 minutos do Contorno Noroeste
• A 10 minutos da Rodovia Monterrey–Saltillo, saindo de La Puerta, ponto chave de conexão em Santa Catarina entre a estrada México 40D e o Contorno 100
• A 20 minutos da área metropolitana de Monterrey

Aluguel mensal: $119.000 MXN
Manutenção: $1.500 MXN
Condições: 1 mês de depósito + 1 mês de aluguel, seguro de responsabilidade civil, + apólice jurídica.Ubicada en el Parque Industrial IBP 200, esta nave ofrece 1,081 m2; de construcción (826 m2; de bodega + 255 m2; de oficinas en dos niveles) sobre un terreno de 1,000 m2;. Cuenta con altura libre de 8 a 9 m, piso de concreto de alta resistencia (15 cm, 350 kg/cm⊃2;), energía bifásica con transformador de 30 KVA, colchoneta térmica, excelente iluminación y ventilación natural.

Ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado, con empresas como Samsung, Aluminext y Bauer operando en la misma zona.

Conectividad destacada:
• A 3 minutos de Avenida Luis Donaldo Colosio
• A 7 minutos del Libramiento Noroeste
• A 10 minutos de la Autopista Monterrey–Saltillo, saliendo desde La Puerta, punto clave de conexión en Santa Catarina entre la carretera México 40D y el Libramiento 100
• A 20 minutos del área metropolitana de Monterrey

Renta mensual: $119,000 MXN
Mantenimiento: $1,500 MXN
Condiciones: 1 meses de depósito + 1 mes de renta, seguro de responsabilidad civil, + póliza jurídica