🏭 Armazém Industrial à Venda – Parque Industrial de Querétaro
Localização estratégica sobre o Anel Viário Nor-Oeste:

Apenas 3 minutos da Rodovia 45D para Celaya

10 minutos da Planta Toyota

10 minutos de Juriquilla

25 minutos do centro de Querétaro

40 minutos do Aeroporto de Querétaro e de San Miguel de Allende

Com mão de obra próxima, graças a bairros vizinhos como Ciudad del Sol, Sonterra e Viñedos, este armazém é ideal para empresas que buscam conectividade e eficiência.

🌐 Benefícios do Parque Industrial
Acesso com código QR para fornecedores e visitantes

Corredor de segurança de 3 m ao redor do parque

CCTV e vigilância 24/7 com cabine de controle

Parque completamente fechado

Acesso pedonal com impressão digital

Acesso veicular por TAG

Sensores de movimento por fotocélulas

Administração do parque e coleta de resíduos

Fibra ótica, eletricidade e água

Amenidades: loja de conveniência, coworking, áreas de descanso

Amplas áreas verdes

📐 Características do Armazém:

Área do armazém: 500 m²

Instalação elétrica até 5 Kva’s

Telhado de chapa ondulada KR18, calibre 24

Altura livre de 7 m

Paredes divisórias de monobloco (2 m) e drywall até o teto

Cortina de 3,00 m x 4,50 m com mecanismo de corrente

Rampa niveladora com resistência de 13 toneladas

Piso de concreto de 15 cm com especificação de 8 toneladas/m²

Uma rampa e um doca de acesso

Janela com camada térmica e painel isolante

Fachadas de concreto e calhas de aço inoxidável

💰 Promoção Especial Por Tempo Limitado

Preço de aluguel garantido a partir de $130.00 MXN/m² + IVA pelos primeiros 2 anos

$115.00 MXN/m² + IVA a partir do terceiro ano

Entrega programada para o primeiro trimestre de 2026

Sujeito à disponibilidade.

👉 Este armazém industrial em pré-aluguel oferece infraestrutura moderna, segurança de alto nível e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam crescer em Querétaro com condições preferenciais de locação.

Preços, características e fotografias devem ser considerados meramente informativos e sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para uma cotação mais precisa e atualizada, por favor, entre em contato conosco, um de nossos consultores especializados terá o prazer em atendê-lo.🏭 Bodega Industrial en Venta – Parque Industrial Querétaro
Ubicación estratégica sobre el Libramiento Nor Poniente:

A solo 3 minutos de la Carretera 45D a Celaya

10 minutos de la Planta Toyota

10 minutos de Juriquilla

25 minutos del centro de Querétaro

40 minutos del Aeropuerto de Querétaro y San Miguel de Allende

Con mano de obra cercana gracias a colonias aledañas como Ciudad del Sol, Sonterra y Viñedos, esta bodega es ideal para empresas que buscan conectividad y eficiencia.

🌐 Beneficios del Parque Industrial
Acceso con código QR para proveedores y visitas

Pasillo de seguridad de 3 m alrededor del parque

CCTV y vigilancia 24/7 con caseta de control

Parque completamente cerrado

Acceso peatonal con huella digital

Acceso vehicular mediante TAG

Sensores de movimiento por fotoceldas

Administración del parque y recolección de residuos

Fibra óptica, electricidad y agua

Amenidades: tienda de conveniencia, coworking, áreas de descanso

Amplias áreas verdes

📐 Características de la Bodega:

Área de bodega: 500 m²

Instalación eléctrica hasta 5 Kva’s

Techo de lámina engargolada KR18 calibre 24

Altura libre de 7 m

Muros divisorios de monoblock (2 m) y tabla roca al techo

Cortina de 3.00 m x 4.50 m con mecanismo de cadena

Rampa niveladora de 13 toneladas de resistencia

Piso de concreto de 15 cm con especificación de 8 toneladas/m²

Una rampa y un dock de acceso

Ventanal con capa térmica y panel aislante

Fachadas de concreto y canalones de acero inoxidable

💰 Promoción Especial Por Tiempo limitado

Precio de renta garantizada desde $130.00 MXN/m² + IVA por los primeros 2 años

$115.00 MXN/m² + IVA a partir del tercer año

Entrega programada para el primer trimestre de 2026

Sujeto a disponibilidad.

👉 Esta bodega industrial en pre-renta ofrece infraestructura moderna, seguridad de alto nivel y ubicación privilegiada, ideal para empresas que buscan crecer en Querétaro con condiciones preferenciales de arrendamiento.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.