MIDSTORAGE COMPLEXO DIAMANTE é um distinto complexo de armazéns industriais localizado na cidade de Umán, Yucatán, desenvolvido pelo GRUPO GOBA, onde mais de 100 empresas nacionais e estrangeiras estão estabelecidas.

Apoiado por múltiplos especialistas de alto nível e ampla experiência, este grande projeto foi projetado para se adaptar às necessidades específicas exigidas em nosso Estado. O COMPLEXO DIAMANTE é um parque industrial único em seu tipo no sudeste do México, que oferece armazéns industriais à venda, ideais para armazenamento, indústria leve e média.

CARACTERÍSTICAS

- Dimensões do armazém: 450 m2
- Dimensões do escritório: 4,35 x 10 m (43,5 m2).
- Dimensões do escritório: 494 m2
- Altura livre: 7 m no ponto mais baixo e 9 m no ponto mais alto (inclinação do telhado).
- Banheiro interior: 1,80 x 3,00 m, localizado dentro do armazém.
- Acessos e Ventilação:
+ Pedonal: porta de 1,20 x 3,00 m.
+ Carga e descarga: cortina metálica de 3,00 x 3,00 m.
+ Emergência: porta dos fundos.
+ Ventilação: fixo de louver metálico.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS

- Acabamentos
+ Interior do armazém: bloco veinado.
+ Interior dos escritórios: massa direta ou gesso.
+ Exterior do armazém: três camadas e pintura.
+ Exterior dos escritórios: três camadas, pintura e cimento polido em detalhes.
- Rampas e Vias
+ Concreto hidráulico MR42 de 12 cm com fibra de polipropileno.
+ Inclui calçadas, passeios e calçadas de concreto.
- Janelas
+ Linha de alumínio de 3”, cor preta.

SERVIÇOS

- Área comercial
- Administração própria do parque
- Regime de propriedade em condomínio
- Manutenção em áreas comuns e áreas verdes
- Circuito fechado com câmeras de vigilância
- Cabine de segurança 24/7
- Coworking no andar superior da área comercial que inclui: recepção, 3 salas de reuniões, 12 escritórios, área de café e descanso, banheiros femininos e masculinos

ENTREGA: Dezembro de 2025

MÉTODO DE PAGAMENTO
Reserva: $25,000
Entrada: 30%

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**O preço não inclui taxas de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.
***Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima ao produto final, que podem ter ajustes ou modificações. Decorações, móveis, luminárias e acessórios utilizados não estão incluídos na entrega, a menos que seja estipulado por escrito que fazem parte da entrega final.MIDSTORAGE COMPLEJO DIAMANTE es un distinguido complejo de bodegas industriales ubicado en la localidad de Umán, Yucatán,
desarrollado por GRUPO GOBA, y donde se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras.

Respaldado por múltiples especialistas de alto nivel y de amplia experiencia, se diseñó este gran proyecto para adaptarse a las
necesidades específicas que se requieren en nuestro Estado. COMPLEJO DIAMANTE es un parque industrial único en su tipo en el sureste de México, que ofrece bodegas industriales en venta, ideales para almacenaje, industria ligera y mediana.

CARACTERÍSTICAS

- Dimensiones de la bodega: 450 m2
- Dimensiones de oficina: 4.35 x 10 m (43.5 m2).
- Dimensiones de oficina: 494 m2
- Altura libre: 7 m en la parte más baja y 9 m en la parte más alta (pendiente de techumbre).
- Baño interior: 1.80 x 3.00 m, ubicado dentro de la bodega.
- Accesos y Ventilación:
+ Peatonal: puerta de 1.20 x 3.00 m.
+ Carga y descarga: cortina metálica de 3.00 x 3.00 m.
+ Emergencia: puerta trasera.
+ Ventilación: fijo de louver metálico.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

- Acabados
+ Interior bodega: block veteado.
+ Interior oficinas: masilla directa o yeso.
+ Exterior bodega: tres capas y pintura.
+ Exterior oficinas: tres capas, pintura y cemento pulido en detalles.
- Rampas y Vialidades
+ Concreto hidráulico MR42 de 12 cm con fibra de polipropileno.
+ Incluye guarniciones, andadores y banquetas de concreto.
-Cancelaría
+ Línea de aluminio de 3”, color negro.

SERVICIOS

- Área comercial
- Administración propia del parque
- Régimen de propiedad en condominio
- Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes
- Circuito cerrado con cámaras de vigilancia
- Caseta de vigilancia 24/7
- Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas, 12 oficinas, área de café y descanso, baños de damas y caballeros

ENTREGA: Diciembre 2025

METODO DE PAGO
Apartado: $25,000
Enganche: 30%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.