Nosso parque industrial oferece uma infraestrutura de primeira linha com um total de 85 armazéns estrategicamente localizados para atender às necessidades de grandes empresas, cada um com uma altura de 7 metros, perfeito para operações logísticas e de armazenamento eficientes.

DATA DE ENTREGA:
ETAPA 1 DEZEMBRO 2026
ETAPA 2 DEZEMBRO 2027

TAXA DE MANUTENÇÃO:
-$7,800 ($15 por m2)
-SE ADQUIRIDO EM ALUGUEL GARANTIDO, NÃO SE PAGA TAXA DE MANUTENÇÃO.

*LOTE DISPONÍVEL DO 6 AO 9

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
-Lote C-6 ETAPA 2
-Terreno: 520 m2
-Frente: 10 m
-Fundo: 52 m

ESPECIFICAÇÕES MODELO C
-Altura: 7-9 m de altura
-Superfície do banheiro: 1.9 x 2.1 m dentro do armazém

CARACTERÍSTICAS
-Superfície total do parque: 40,000.49 m2
-Superfície total coberta: 18,250.41 m2
-Prima etapa 39 armazéns
-Segunda etapa 46 armazéns
-Acesso fácil
-Estacionamento para visitantes: 21 carros

INFRAESTRUTURA
-Fibra ótica
-Poços de abastecimento de água
-Uso sanitário
-Sistema de captação de águas pluviais
-Iluminação pública
-SITAR (Tratamento de águas residuais)
-Energia elétrica de média tensão de 110v e 220v
-8 KVA de energia para cada armazém
-Jardim e áreas verdes
-Duas amplas vias de 9,5 metros

COMODIDADES
-Recepção
-Banheiros
-Refeitório
-Área lounge
-Coworking
-Administração própria
-Circuito fechado
Tratamento de águas residuais
-Sala de reuniões

EXEMPLO DE PAGAMENTO SOBRE ALUGUEL GARANTIDO PARA A PRIMEIRA ETAPA (OS PREÇOS INCLUEM IVA)*

-MODELO: A DE 170m2
-PREÇO: $2,635,000
-ALUGUEL ANUAL $184,450
-ALUGUEL MENSAL $15,370.83

-MODELO: B DE 200m2
-PREÇO: $3,300,000
-ALUGUEL ANUAL: $231,000
-ALUGUEL MENSAL: $19,250.00

-MODELO: C DE 520 m2
-PREÇO: $8,840,000
-ALUGUEL ANUAL: $618,800
-ALUGUEL MENSAL: $51,566.66

*OS PREÇOS PODEM VARIAR, FAVOR VERIFICAR COM O CONSULTOR
*O ESQUEMA DE ALUGUEL GARANTIDO COMEÇA UMA VEZ QUE 100% DA PROPRIEDADE É PAGA.
*O CONTRATO DE ALUGUEL É RENOVADO A CADA 5 ANOS

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $20,000

ETAPA 1
-Entrada: 30%
-50% diferido para junho de 2027
-20% na entrega

ETAPA 2
-Entrada: 10%
-40% diferido para dezembro de 2027
-50% na entrega

FINANCIAMENTO
-Recursos próprios

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Nuestro parque industrial ofrece una infraestructura de primer nivel con un total de 85 bodegas estratégicamente ubicadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas cada una con una altura de 7 metros, perfecta para operaciones logisticas y de almacenamiento eficientes.

FECHA DE ENTREGA:
ETAPA 1 DICIEMBRE 2026
ETAPA 2 DICIEMBRE 2027

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
-$7,800 ($15 por m2)
-SI SE ADQUIERE EN RENTA GARANTIZADA NO SE PAGA CUOTA DE MANTENIMIENTO.

*DISPONIBLES LOTES DEL 6 AL 9

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
-Lote C-6 ETAPA 2
-Terreno: 520 m2
-Frente: 10 m
-Fondo: 52 m

ESPECIFICACIONES MODELO C
-Altura: 7-9 m de altura
-Superficie de baño: 1.9 x 2.1 m dentro de bodega

CARACTERÍSTICAS
-Superficie total del parque: 40,000.49 m2
-Superficie total techada: 18,250.41 m2
-Primera etapa 39 bodegas
-Segunda etapa 46 bodegas
-Facil acceso
-Estacionamiento para visitas: 21 autos

INFRAESTRUCTURA
-Fibra optica
-Pozos de abastecimiento de agua
-Uso sanitario
-Sistema de captacion de aguas pluviales
-Alumbrado publico
-SITAR(Tratamiento de aguas negras)
-Energia electrica de media tension de 110v y 220v
-8 KVA de energia para cada bodega
-Jardin y areas verdes
-Dos amplias vialidades de 9.5 mts

AMENIDADES
-Recepción
-Baños
-Comedor
-Area lounge
-Coworking
-Administración propia
-Circuito cerrado
Tratamiento de aguas negras
-Sala de juntas

EJEMPLO DE PAGO SOBRE RENTA GARANTIZADA PARA PRIMERA ETAPA(LOS PRECIOS INCLUYEN IVA)*

-MODELO: A DE 170m2
-PRECIO: $2,635,000
-RENTA ANUAL $184,450
-RENTA MENSUAL $15,370.83

-MODELO: B DE 200m2
-PRECIO: $3,300,000
-RENTA ANUAL: $231,000
-RENTA MENSUAL: $19,250.00

-MODELO: C DE 520 m2
-PRECIO: $8,840,000
-RENTA ANUAL: $618,800
-RENTA MENSUAL: $51,566.66

*LOS PRECIOS PUEDEN VARIAR FAVOR DE VERIFICARLO CON EL ASESOR
*EL ESQUEMA DE RENTA GARANTIZADA EMPIEZA UNA VEZ LIQUIDADO EL 100% DE LA PROPIEDAD.
*EL CONTRATO DE RENTA SE RENUEVA CADA 5 AÑOS

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000

ETAPA 1
-Enganche: 30%
-50% diferido a junio 2027
-20% contra entrega

ETAPA 2
-Enganche: 10%
-40% diferido a diciembre 2027
-50% contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.