DEPÓSITO À VENDA NA AVENIDA PRINCIPAL – ALTO POTENCIAL COMERCIAL 🏭

📍 (zona Cumbres – Lincoln), Monterrey

📐 Características:
Terreno: 352 m²
Construção: 280 m²
Frente: 16 metros
Fundo: 22 metros
Espaço em obra cinza (ideal para adaptar a qualquer ramo)

⚙️ Equipamento:
Luz 220V
Elevador de carga (½ tonelada)
Fundação com vigas de aço
1 banheiro completo
Terreno murado e com tela ciclônica
Amplo espaço para manobras, armazenamento ou estacionamento

🎯 Ideal para:
Oficina mecânica ou elétrica
Depósito de distribuição
Marcenaria / serralheria
Loja de peças ou negócio comercial
Centro de serviço ou armazenamento

🔥 Vantagens chave:
Localização em avenida de alto fluxo de veículos
Excelente visibilidade para o negócio
Frente ampla de 16 m (alto potencial comercial)
Espaço versátil para adequar conforme necessidades

📈 Oportunidade de investimento:
Propriedade com grande projeção para uso comercial ou semi-industrial, em área com crescimento e alta demanda.

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📍 (zona Cumbres – Lincoln), Monterrey

📐 Características:
Terreno: 352 m²
Construcción: 280 m²
Frente: 16 metros
Fondo: 22 metros
Espacio en obra gris (ideal para adaptar a cualquier giro)

⚙️ Equipamiento:
Luz 220V
Elevador montacargas (½ tonelada)
Cimentación con vigas de acero
1 baño completo
Terreno bardeado y con malla ciclónica
Amplio espacio para maniobras, almacenamiento o estacionamiento

🎯 Ideal para:
Taller mecánico o eléctrico
Bodega de distribución
Carpintería / herrería
Refaccionarias o negocio comercial
Centro de servicio o almacenamiento

🔥 Ventajas clave:
Ubicación sobre avenida de alto flujo vehicular
Excelente visibilidad para negocio
Frente amplio de 16 m (alto potencial comercial)
Espacio versátil para adecuar según necesidades

📈 Oportunidad de inversión:
Propiedad con gran proyección para uso comercial o semi-industrial, en zona con crecimiento y alta demanda.

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