LAND WITH CONSTRUCTION FOR SALE ON MAIN AVENUE – HIGH COMMERCIAL POTENTIAL 🏭

📍 (Cumbres – Lincoln area), Monterrey

📐 Features:
Land: 352 m²
Construction: 280 m²
Front: 16 meters
Depth: 22 meters
Space in gray work (ideal for adapting to any business)

⚙️ Equipment:
220V electricity
Foundation with steel beams
1 full bathroom
Walled land with cyclone mesh
Ample space for maneuvers, storage, or parking

🎯 Ideal for:
Mechanical or electrical workshop
Distribution warehouse
Carpentry / metalworking
Spare parts stores or commercial business
Service or storage center

🔥 Key advantages:
Location on a high traffic avenue
Excellent visibility for business
Wide front of 16 m (high commercial potential)
Versatile space to adapt according to needs

📈 Investment opportunity:
Property with great projection for commercial or semi-industrial use, in an area with growth and high demand.

📲 Schedule your appointment today and discover the potential of this property.TERRENO CON CONSTRUCCIÓN EN VENTA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL – ALTO POTENCIAL COMERCIAL 🏭

📍 (zona Cumbres – Lincoln), Monterrey

📐 Características:
Terreno: 352 m²
Construcción: 280 m²
Frente: 16 metros
Fondo: 22 metros
Espacio en obra gris (ideal para adaptar a cualquier giro)

⚙️ Equipamiento:
Luz 220V
Cimentación con vigas de acero
1 baño completo
Terreno bardeado y con malla ciclónica
Amplio espacio para maniobras, almacenamiento o estacionamiento

🎯 Ideal para:
Taller mecánico o eléctrico
Bodega de distribución
Carpintería / herrería
Refaccionarias o negocio comercial
Centro de servicio o almacenamiento

🔥 Ventajas clave:
Ubicación sobre avenida de alto flujo vehicular
Excelente visibilidad para negocio
Frente amplio de 16 m (alto potencial comercial)
Espacio versátil para adecuar según necesidades

📈 Oportunidad de inversión:
Propiedad con gran proyección para uso comercial o semi-industrial, en zona con crecimiento y alta demanda.

📲 Agenda tu cita hoy mismo y conoce el potencial de esta propiedad