TERRENO INDUSTRIAL PARA ALUGUEL / VENDA – LAS PINTAS
5.500 m² | Uso de Solo Industrial Médio | Excelente Localização
Localizado na área de Las Pintas, com conectividade estratégica para as principais vias e corredores industriais, este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas consolidadas que buscam espaço, funcionalidade e potencial de crescimento.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Área total: 5.500 m²
Uso do solo: Industrial Médio
Regime: Propriedade ejidal com cessão de direitos (registrada no Registro Agrário Nacional)
Estrutura: Lâmina de aço com revestimento de alumínio
Área administrativa: Escritórios equipados
Banheiros: Para 5 funcionários
Refeitório para funcionários
Fossa séptica instalada

INFRAESTRUTURA
Subestação CFE com transformador de 75 KVA (requer reativação, atualização e reparos na fiação)
Instalação elétrica atual a 110V (energia provisória)
Fornecimento de água por caminhão-pipa
Possibilidade de construção de cisterna

CONDIÇÕES
Preço de venda: $15.000.000 MXN (avaliação realizada há 3 anos)
Aluguel mensal: $120.000 MXN

IDEAL PARA:
Centros de armazenamento
Oficinas industriais
Empresas de manufatura leve
Operações logísticas
Projetos que requerem grande área com potencial de adaptação.TERRENO INDUSTRIAL EN RENTA / VENTA – LAS PINTAS
5,500 m² | Uso de Suelo Industrial Medio | Excelente Ubicación
Ubicado en la zona de Las Pintas, con conectividad estratégica a vialidades principales y corredores industriales, este predio representa una excelente oportunidad para empresas consolidadas que buscan espacio, funcionalidad y potencial de crecimiento.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total: 5,500 m²
Uso de suelo: Industrial Medio
Régimen: Predio ejidal con cesión de derechos (inscrito en Registro Agrario Nacional)
Estructura: Lámina de acero con recubrimiento de aluminio
Área administrativa: Oficinas habilitadas
Baños: Para 5 empleados
Comedor para personal
Fosa séptica instalada

INFRAESTRUCTURA
Subestación CFE con transformador de 75 KVA (requiere reactivación, actualización y arreglos de cableado)
Instalación eléctrica actual a 110V (energía provisional)
Suministro de agua mediante pipa
Posibilidad de construcción de cisterna

CONDICIONES
Precio de venta: $15,000,000 MXN (avalúo realizado hace 3 años)
Renta mensual: $120,000 MXN

IDEAL PARA:
Centros de almacenamiento
Talleres industriales
Empresas de manufactura ligera
Operaciones logísticas
Proyectos que requieran gran superficie con potencial de adecuación.