À venda: armazém industrial localizado em uma das áreas logísticas mais importantes de Tijuana: Ciudad Industrial Otay, na Blvd. Industrial, a apenas 5 minutos da Garita de Otay II. Ideal para empresas que requerem infraestrutura robusta, localização estratégica e proximidade com cruzamentos de fronteira.

Características da propriedade:
- Terreno: 11.532,57 m²
- Construção: 10.050,07 m²
- Pátio e passarelas: 1.482,50 m²
- Altura de 18 a 24 pés de beiral a cumeeira (5 a 7m)
- 10 docas de carga e descarga
- Docas de carga
- Escritórios administrativos
- Cabine de segurança
- Ar condicionado industrial
- Painéis de distribuição (Master Control)

Amenidades:
- Área de escritórios
- Docas
- Docas de carga
- Cabine de segurança
- Estacionamento amplo
- Acesso para transporte pesado

Preço de venda: $10.344.000 USD

Localização estratégica:
Acesso direto à Blvd. Industrial e Bellas Artes, conectividade rápida com corredores industriais, aeroporto, ponto de entrada e principais vias de Tijuana.En venta bodega industrial ubicada en una de las zonas logísticas más importantes de Tijuana: Ciudad Industrial Otay, sobre Blvd. Industrial, a solo 5 minutos de la Garita de Otay II. Ideal para empresas que requieren infraestructura robusta, ubicación estratégica y cercanía con cruces fronterizos.

Características de la propiedad:
- Terreno: 11,532.57 m²
- Construcción: 10,050.07 m²
- Patio y andadores: 1,482.50 m²
- Altura de 18 a 24 pies de canalón a cumbrera
(5 a 7m)
- 10 andenes de carga y descarga
- Muelle de carga
- Oficinas administrativas
- Caseta de vigilancia
- Aire acondicionado industrial
- Tableros distribuidores (Master Control)

Amenidades:
- Área de oficinas
- Andenes
- Muelle de carga
- Caseta de seguridad
- Estacionamiento amplio
- Acceso para transporte pesado

Precio de venta: $10,344,000 USD

Ubicación estratégica:
Acceso directo a Blvd. Industrial y Bellas Artes, conectividad rápida con corredores industriales, aeropuerto, garita y principales vialidades de Tijuana.