Armazém à Venda em Colli Zapopan JaliscoBodega en Venta en el Colli Zapopan Jalisco

Investimento Industrial com Fluxo de Caixa Imediato em El Colli, Zapopan
Invista em um ativo que gera renda desde o primeiro dia.
Se você busca um investimento imobiliário com fluxo de caixa comprovado, excelente localização e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade difícil de encontrar no mercado.
Está à venda uma participação de 43% em uma propriedade industrial, atualmente alugada e em operação, permitindo obter rendimentos desde o momento da compra, sem precisar esperar para começar a gerar renda.
Preço do investimento: $3’415,000.00MXN
Por que investir nesta propriedade?
Fluxo de caixa imediato com inquilinos ativos.
Propriedade industrial em operação estável.
Excelente oportunidade para diversificar seu portfólio de investimentos.
Região com alta demanda industrial e crescimento constante.
Potencial de valorização no médio e longo prazo.
Características do imóvel
Participação de 43% em uma propriedade composta por 2 galpões tipo duplex.
Área total do terreno: 282 m².
Área construída aproximada: 520 m².
Pé-direito livre de 6 metros no térreo e altura total de até 10 metros.
Estrutura metálica de aço com mezanino de laje steel deck.
Escritórios no andar superior com esquadrias de alumínio.
Piso de concreto polido de alta resistência.
3 banheiros por unidade.
Portas metálicas de enrolar e acessos independentes.
Equipamento completo com cisterna, bomba, caixa-d’água e iluminação instalada.
Localização estratégica
Localizada em El Colli, Zapopan, uma das áreas industriais da cidade com maior demanda e conectividade.
Acesso imediato a:
Periférico Poniente.
Av. Mariano Otero.
Av. Patria.
Principais corredores industriais e logísticos da Região Metropolitana de Guadalajara.
Ideal para
Investidores que buscam gerar renda passiva desde o primeiro dia.
Portfólios de investimento imobiliário industrial.
Empresários que buscam adquirir um ativo rentável e com excelentes perspectivas.
Compradores que priorizam segurança patrimonial, valorização e fluxo constante.
Propriedades industriais com contratos de locação ativos estão cada vez mais escassas. Aproveite esta oportunidade de investir em um ativo consolidado, com operação estável e excelente localização.
Solicite informações sobre os rendimentos atuais e a documentação, e agende uma reunião para conhecer todos os detalhes desta oportunidade de investimento.Inversión Industrial con Flujo Inmediato en El Colli, Zapopan
Invierte en un activo que genera ingresos desde el primer día.
Si buscas una inversión patrimonial con flujo comprobable, excelente ubicación y alto potencial de plusvalía, esta es una oportunidad que difícilmente encontrarás en el mercado.
Se ofrece a la venta el 43% de participación de una propiedad industrial, actualmente rentada y en operación, lo que permite obtener rendimientos desde el momento de la compra, sin necesidad de esperar para generar ingresos.
Precio de inversión: $3’415,000.00MXN
¿Por qué invertir en esta propiedad?
Flujo de efectivo inmediato con inquilinos activos.
Propiedad industrial en operación estable.
Excelente oportunidad para diversificar tu portafolio de inversión.
Zona con alta demanda industrial y constante crecimiento.
Potencial de apreciación y plusvalía a mediano y largo plazo.
Características del inmueble
Participación del 43% de una propiedad conformada por 2 bodegas tipo dúplex.
Superficie total de terreno: 282 m².
Construcción aproximada: 520 m².
Altura libre de 6 metros en planta baja y hasta 10 metros de altura total.
Estructura metálica de acero con entrepiso de losacero.
Oficinas en planta alta con ventanería de aluminio.
Piso de concreto pulido de alta resistencia.
3 baños por cada unidad.
Cortinas metálicas y accesos independientes.
Equipamiento completo con cisterna, bomba, tinaco e iluminación instalada.
Ubicación estratégica
Ubicada en El Colli, Zapopan, una de las zonas industriales con mayor demanda y conectividad de la ciudad.
Con acceso inmediato a:
Periférico Poniente.
Av. Mariano Otero.
Av. Patria.
Principales corredores industriales y logísticos de la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Ideal para
Inversionistas que buscan generar ingresos pasivos desde el primer día.
Portafolios de inversión inmobiliaria industrial.
Empresarios que buscan adquirir un activo rentable y con excelente proyección.
Compradores que privilegian seguridad patrimonial, plusvalía y flujo constante.
Las propiedades industriales con rentas activas son cada vez más escasas. Aprovecha esta oportunidad de invertir en un activo consolidado, con operación estable y excelente ubicación.
Solicita información sobre los rendimientos actuales, documentación y agenda una reunión para conocer todos los detalles de esta oportunidad de inversión.