ARMAZÉM À VENDA COM INQUILINO | ARENALES TAPATÍOS, ZAPOPAN, JALISCOBODEGA EN VENTA CON INQUILINO | ARENALES TAPATÍOS, ZAPOPAN, JALISCO

🏭 ARMAZÉM À VENDA COM INQUILINO | ARENALES TAPATÍOS, ZAPOPAN

💰 Preço de venda: $6,000,000 MXN

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na região de Arenales Tapatíos, Zapopan, perto de Prolongación Mariano Otero e Prolongación Guadalupe, com acesso a importantes vias e áreas comerciais.

O imóvel está atualmente alugado por $32,300 MXN mensais, sendo uma opção para investidores que buscam adquirir um imóvel comercial com renda desde o início.

📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS:
* Área do terreno: 285 m².


* Área construída: 285 m².


* Área coberta: 285 m².


* Área de manobras: 175 m².


* Frente: 13 metros.


* Profundidade: 22 metros.


* Altura do armazém: de 4.50 a 5.50 metros.


* 2 escritórios.


* 1 banheiro completo.


* Cozinha planejada.


* Piso de concreto hidráulico.


* Portão de acesso para operações de carga e descarga.



💵 INVESTIMENTO COM RENDA DE ALUGUEL:

Aluguel mensal atual:
$32,300

Renda bruta anual:
$387,600

Rentabilidade bruta anual:
6.46%

Contrato vigente:
restam 6 meses

🔑 O imóvel pode ser vendido com o inquilino atual, permitindo que o comprador continue recebendo renda de aluguel, sujeito às condições do contrato vigente.🏭 BODEGA EN VENTA CON INQUILINO | ARENALES TAPATÍOS, ZAPOPAN

💰 Precio de venta: $6,000,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la zona de Arenales Tapatíos, Zapopan, cerca de Prolongación Mariano Otero y Prolongación Guadalupe, con conectividad hacia importantes vialidades y zonas comerciales.

La propiedad se encuentra actualmente rentada en $32,300 MXN mensuales, por lo que representa una alternativa para inversionistas que buscan adquirir un inmueble comercial con ingresos desde el inicio.

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES:
* Superficie de terreno: 285 m².


* Superficie de construcción: 285 m².


* Superficie techada: 285 m².


* Área de maniobras: 175 m².


* Frente: 13 metros.


* Fondo: 22 metros.


* Altura de bodega: de 4.50 a 5.50 metros.


* 2 oficinas.


* 1 baño completo.


* Cocina integral.


* Piso de concreto hidráulico.


* Portón de acceso para operaciones de carga y descarga.



💵 INVERSIÓN CON INGRESOS POR ARRENDAMIENTO:

Renta mensual actual:
$32,300

Ingreso anual bruto:
$387,600

Rendimiento bruto anual:
6.46%

Contrato vigente:
6 meses restantes

🔑 Se puede vender con el inquilino actual, permitiendo al comprador continuar percibiendo ingresos por arrendamiento, sujeto a las condiciones del contrato vigente.