Armazém à Venda com 2 Apartamentos em Casa Blanca Querétaro | Uso Misto IdealBodega en Venta con 2 Departamentos en Casa Blanca Querétaro | Uso Mixto Ideal p

Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam uma propriedade versátil: armazém + moradia + aluguéis em uma das áreas com maior conectividade de Querétaro.

Esta propriedade combina espaço industrial/operacional com áreas residenciais independentes, ideal para negócio próprio ou geração de fluxo constante.

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️ DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE

ARMAZÉM / ÁREA DE TRABALHO (210 m²)

* Amplo espaço funcional
* Banheiro
* Ideal para oficina, armazém, logística ou manufatura leve

APARTAMENTO NO TÉRREO (140 m²)

* 2 quartos
* Estudo
* 1 banheiro completo
* Cozinha
* Sala

MEZZANINE (140 m²)

* Espaço adicional ideal para:
* Armazenamento
* Área de escritório
* Expansão operacional

APARTAMENTO NO SEGUNDO ANDAR (210 m²)

* 3 quartos
* Cozinha
* Sala de estar
* 1 banheiro

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LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – CASA BLANCA, QRO.

Localizada em uma área consolidada com alto potencial comercial e excelente conectividade:

* A minutos do Centro Histórico de Querétaro (Pincali)
* Acesso imediato a vias principais como Av. 5 de Fevereiro e Constituintes (Binder Inmobiliaria)
* Proximidade a universidades, escolas e serviços
* Área com mais de 500 estabelecimentos comerciais ativos (Market Data México)
* Alta densidade de atividade econômica e fluxo de pessoas.Excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan una propiedad versátil : bodega + vivienda + rentas en una de las zonas con mayor conectividad de Querétaro.

Esta propiedad combina espacio industrial/operativo con áreas habitacionales independientes, ideal para negocio propio o generación de flujo constante.

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️ DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

BODEGA / ÁREA DE TRABAJO (210 m²)

* Amplio espacio funcional
* Medio baño
* Ideal para taller, almacén, logística o manufactura ligera

DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA (140 m²)

* 2 recámaras
* Estudio
* 1 baño completo
* Cocina
* Sala

TAPANCO / MEZZANINE (140 m²)

* Espacio adicional ideal para:
* Almacenamiento
* Área de oficina
* Expansión operativa

DEPARTAMENTO EN SEGUNDO NIVEL (210 m²)

* 3 recámaras
* Cocina
* Estancia
* 1 baño

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UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CASA BLANCA, QRO.

Ubicada en una zona consolidada con alto potencial comercial y excelente conectividad:

* A minutos del Centro Histórico de Querétaro (Pincali)
* Acceso inmediato a vialidades principales como Av. 5 de Febrero y Constituyentes (Binder Inmobiliaria)
* Cercanía a universidades, escuelas y servicios
* Zona con más de 500 establecimientos comerciales activos (Market Data México)
* Alta densidad de actividad económica y flujo de personas