Bodega en Venta – Colonia Independencia | Monterrey, Nuevo León

Armazém à Venda – Colônia Independência | Monterrey, Nuevo León

💰 $8.000.000

Excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica, a poucos minutos da Basílica de Guadalupe. Propriedade com uso de solo comercial e atualmente alugada, gerando renda imediata.

📐 Terreno: 200 m²
🏗 Construção: 400 m²
📏 Frente: 10 m (esquina)
📏 Fundo: 20 m

Características:

🔹 2 andares
🔹 Uso de solo comercial
🔹 2 minisplits
🔹 Estacionamento na calçada
🔹 Excelente localização e conectividade

Investimento com fluxo imediato:

🔹 Atualmente alugada por $40.000 mensais
🔹 Contrato ativo até outubro

Ideal para investidores que buscam uma propriedade comercial com aluguel ativo ou para empresas que desejam estabelecer operações em uma área de grande movimento e fácil acesso.

📍 Colônia Independência, Monterrey, Nuevo León.Bodega en Venta – Colonia Independencia | Monterrey, Nuevo León

💰 $8,000,000

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a pocos minutos de la Basílica de Guadalupe. Propiedad con uso de suelo comercial y actualmente rentada, generando ingresos inmediatos.

📐 Terreno: 200 m²
🏗 Construcción: 400 m²
📏 Frente: 10 m (esquina)
📏 Fondo: 20 m

Características:

🔹 2 plantas
🔹 Uso de suelo comercial
🔹 2 minisplits
🔹 Estacionamiento a pie de calle
🔹 Excelente ubicación y conectividad

Inversión con flujo inmediato:

🔹 Actualmente rentada en $40,000 mensuales
🔹 Contrato vigente hasta octubre

Ideal para inversionistas que buscan una propiedad comercial con renta activa o para empresas que deseen establecer operaciones en una zona de alta afluencia y fácil acceso.

📍 Colonia Independencia, Monterrey, Nuevo León.