Armazém à Venda 420 m² de T. Col. Doctores / Buenos AiresBodega en Venta 420 m² de T. Col. Doctores / Buenos Aires

Excelente oportunidade de investimento em área central com alta conectividade, ideal para uso industrial leve, armazenamento ou conversão para desenvolvimento devido à sua localização em uma área central em processo de transformação urbana dentro da Prefeitura de Cuauhtémoc.
Uso do solo HC 4/20

Dados chave do imóvel:
Área do terreno: 420.165 m²
Construção existente: 407,50 m²
Configuração: 2 terrenos em uma única escritura (unificação viável)
Estado legal: Livre de ônus
Infraestrutura existente: cisterna, bomba de água, CCTV
Estrutura: paredes de concreto e telhado leve
Potencial de desenvolvimento:

Ideal para projeto habitacional, uso misto ou armazéns urbanos de última milha
Viabilidade de demolição e novo desenvolvimento ou reutilização adaptativa
Área com alta demanda por moradia para aluguel e serviços logísticos urbanos
Localização estratégica:
Proximidade de áreas de alta densidade habitacional e comercial
Área com tendência de reposicionamento urbano.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Excelente oportunidad de inversión en zona céntrica con alta conectividad, ideal para uso industrial ligero, almacenamiento o reconversión para desarrollo por su ubicación en una zona céntrica en proceso de transformación urbana dentro de la Alcaldía Cuauhtémoc.
Uso de suelo HC 4/20

Datos clave del inmueble:
Superficie de terreno: 420.165 m²
Construcción existente: 407.50 m²
Configuración: 2 predios en una sola escritura (factible unificación)
Estado legal: Libre de gravamen
Infraestructura existente: cisterna, bomba de agua, CCTV
Estructura: muros de concreto y techumbre ligera
Potencial de desarrollo:

Ideal para proyecto habitacional, uso mixto o bodegas urbanas de última milla
Factibilidad de demolición y nuevo desarrollo o reconversión adaptativa
Zona con alta demanda de vivienda en renta y servicios logísticos urbanos
Ubicación estratégica:
Cercanía a zonas de alta densidad habitacional y comercial
Área con tendencia de reposicionamiento urbano.

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