DEPÓSITO PARA ALUGUEL NA AV ADOLF B: HORN ELITE TOLUQUILLA 2 COM OPÇÃO DE COMPRABODEGA EN RENTA SOBRE AV ADOLF B: HORN ELITE TOLUQUILLA 2 CON OPCION A COMPRA

🏭 ARMAZÉM PARA ALUGUEL NO PARQUE INDUSTRIAL ELITE TOLUQUILLA II

📍 LOCALIZAÇÃO E PREÇO
💰 Aluguel: $183,000 MXN mensais + IVA
Manutenção: $13,289 + IVA
📐 Área: 1,440 m² de terreno / 1,360 m² de construção
📍 Localização: Parque Industrial Elite Toluquilla II, na Av. Adolf B. Horn Jr., Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.

✨ DETALHES TÉCNICOS
• Docas de carga com rampa niveladora
• Rampa de acesso para caminhão
• 7 vagas de estacionamento
• Recepção com banheiro
• Escritórios no andar térreo
• Escritórios no andar superior
• 2 banheiros na área administrativa
• Mezanino de dupla altura
• Varanda
• Banheiros para homens e mulheres
• Chuveiro para funcionários, conforme a normativa
• Sala de descanso e limpeza para motoristas
• Altura máxima de 12 m no centro do armazém
• Altura de 10,5 m nas laterais
• Telhado com isolamento térmico
• Iluminação instalada
• Transformador trifásico de 45 kVA
• Sala de máquinas / sala de conexões
• Rede de combate a incêndios dupla

🏭 AMENIDADES DO PARQUE INDUSTRIAL
• Segurança e vigilância 24/7
• Centro de Negócios
• Salas de reuniões
• Sala de treinamentos
• Refeitório
• Terraço
• Jardim

✨ Armazém industrial de primeira linha, ideal para empresas de logística, armazenamento, distribuição e manufatura que buscam operar dentro de um parque industrial com infraestrutura moderna, segurança e excelente conectividade.

🛣️ CONECTIVIDADE
• Localizado na Av. Adolf B. Horn Jr.
• Acesso rápido ao Periférico Sur
• Excelente conexão com a Rodovia para Chapala
• Próximo ao Aeroporto Internacional de Guadalajara
• Localização estratégica dentro do corredor industrial do sul da Zona Metropolitana de Guadalajara

📌 Disponível para locação e opção de compra.

📲 CONTATO
Entre em contato conosco para mais informações e agendar sua visita personalizada.🏭 BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL ELITE TOLUQUILLA II

📍 UBICACIÓN Y PRECIO
💰 Renta: $183,000 MXN mensuales + IVA
Mantenimiento: $13,289 +IVA
📐 Superficie: 1,440 m² de terreno / 1,360 m² de construcción
📍 Ubicación: Parque Industrial Elite Toluquilla II, sobre Av. Adolf B. Horn Jr., Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.

✨ DETALLES TÉCNICOS
• Andén de descarga con rampa niveladora
• Rampa de acceso para tráiler
• 7 cajones de estacionamiento
• Recepción con baño
• Oficinas en planta baja
• Oficinas en planta alta
• 2 baños en área administrativa
• Tapanco (mezzanine) de doble altura
• Balcón
• Sanitarios para hombres y mujeres
• Regadera para personal, conforme a normativa
• Sala de descanso y aseo para choferes
• Altura máxima de 12 m al centro de la nave
• Altura de 10.5 m en los costados
• Techo con aislante térmico
• Iluminación instalada
• Transformador trifásico de 45 kVA
• Cuarto de máquinas / cuarto de conexiones
• Doble red contra incendios

🏭 AMENIDADES DEL PARQUE INDUSTRIAL
• Seguridad y vigilancia 24/7
• Business Center
• Salas de juntas
• Sala de capacitaciones
• Comedor
• Terraza
• Jardín

✨ Bodega industrial de primer nivel, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución y manufactura que buscan operar dentro de un parque industrial con infraestructura moderna, seguridad y excelente conectividad.

🛣️ CONECTIVIDAD
• Ubicada sobre Av. Adolf B. Horn Jr.
• Rápido acceso a Periférico Sur
• Excelente conexión con Carretera a Chapala
• Cercana al Aeropuerto Internacional de Guadalajara
• Ubicación estratégica dentro del corredor industrial del sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara

📌 Disponible para arrendamiento y opción a compra.

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