Asegura el éxito de tu operación logística o de almacenamiento en esta bodega de primer nivel

Ubicada estratégicamente sobre el Libramiento Norponiente, con acceso directo a las carreteras clave del Bajío, tu negocio tendrá la conectividad que necesita para optimizar tiempos y costos.
A tan solo 6.7km de la planta TOYOTA. Cerca de la salida a carretera cuota Qro-Celaya. Límite entre los Estados de Qro y Guanajuato, dentro de zona urbana.

Esta bodega ofrece todo lo necesario para una operación eficiente:

* Andenes especializados: Equipada con andén con rampa niveladora y una rampa vehicular, facilitando la carga y descarga de mercancía de todo tipo.

* Espacio y funcionalidad: Disfruta de una nave de aprox 320 m² con una altura de 8.5 metros, ideal para almacenamiento vertical. Con 33 m² de oficinas con opción de ampliación.

* Seguridad 24/7: Ubicada en un parque industrial con acceso controlado, vigilancia y TAG de entrada, garantizando la protección de tu inversión.

Además, cuenta con un amplio patio de maniobras para tráilers y estacionamiento para 4 autos.

Su proximidad a importantes fraccionamientos cercanos y a rutas comerciales la convierte en un punto clave para la distribución y acceso a colaboradores.

No pierdas la oportunidad de potenciar tu logística.

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Especificaciones:
14 m de frente
2 medios baños (1 oficina, 1 bodega)
Piso terminado interior de 1.20m de altura, 15cm de espesor MR-35
Energía Trifásica 220V y 110 V. 3kvas

Cisterna de 2,500 lt con hidroneumático

NOTAS:

1. Al precio de VENTA hay que sumarle el impuesto al valor agregado- IVA de las construcciones, así como derechos, impuestos y gastos notariales.

2. Mantenimiento mensual actual $2,500 (más IVA)

3. Acceso por Libramiento Norponiente, Corregidora Querétaro, La bodega pertenece a Guanajuato (colindancia de ambos estados) = EXCELENTE conectividad hacia distintas carreteras.



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