Armazém para Aluguel (9 Norte), Localizado no coração da área industrial mais importante de Tijuana, a apenas 5 minutos do Porto Comercial de Otay Mesa, uma localização
Rodeada pelos principais setores médico, eletrônico e aeroespacial, garante uma cadeia de suprimentos eficiente e acesso imediato a uma força de trabalho altamente qualificada.

O armazém possui excelente conectividade através de transporte público e vias primárias, ideal para operações logísticas, manufatura ou armazenamento de alto volume.

Disponibilidade flexível: aluguel completo ou meio armazém, ideal para operações em crescimento.

Principais características:
Área total do terreno: 9.951 m²
Área útil: 8.966 m²
Área do andar térreo: 7.150 m²
Área do mezanino: 1.816 m²
Área livre: 2.780 m²
Pisos: (interior do armazém) piso de concreto polido Mr 38 com carga máxima de armazenamento = 6 ton/m²
Pisos: (doca e pátio de manobra) piso de concreto estriado Mr 40
Altura livre: mínima 11 m / máxima 12,82 m
500 KVA
30 vagas de estacionamento
Docas de carga e descarga: 6
Docas de empilhadeira: 2

Uma propriedade que combina infraestrutura funcional, localização estratégica e capacidade industrial, projetada para empresas que buscam eficiência operacional no epicentro logístico de Tijuana.

Entre em contato conosco para mais informações!Bodega en Renta (9 Norte), Ubicada en el corazón de la zona industrial más importante de Tijuana, a solo 5 minutos del Puerto Comercial de Otay Mesa, una ubicación
Rodeada por los principales sectores médico, electrónico y aeroespacial, garantiza una cadena de suministro eficiente y acceso inmediato a una fuerza laboral altamente calificada.

La nave cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y vías primarias, ideal para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento de alto volumen.

Disponibilidad flexible: renta completa o media nave, ideal para operaciones en crecimiento.

Características principales:
Superficie total de terreno: 9,951 m²
Área rentable: 8,966 m²
Superficie planta baja: 7,150 m2
Área de mezzanine: 1,816 m²
Superficie área libre: 2,780 m2
Pisos: (interior de la nave) firme de concreto pulido Mr 38 con carga máxima de almacenamiento = 6 ton/m2
Pisos: (anden y patio de maniobras) firme de concreto estriado Mr 40
Altura libre: mínima 11 m / máxima 12.82 m
500 KVA
30 cajones de estacionamiento
Andenes de carga y descarga: 6
Andenes de montacarga: 2

Una propiedad que combina infraestructura funcional, ubicación estratégica y capacidad industrial, diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa en el epicentro logístico de Tijuana.

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