Bodega en Renta en El Marqués junto a Conín | 300 m² . Ideal para Almacenaje y P

Localizada em uma das áreas industriais de maior crescimento de Querétaro, este armazém em El Marqués, ao lado de Conín, se beneficia de uma conectividade estratégica:

* Acesso imediato à Rodovia México–Querétaro (57), o principal corredor logístico do país.
* Proximidade com parques industriais chave (Bernardo Quintana, El Marqués, Inovação).
* ️ A poucos minutos do Aeroporto Intercontinental de Querétaro.
* ️ Conexão rápida com a capital de Querétaro e áreas comerciais.

Esta localização é altamente procurada por empresas de logística, distribuição, e-commerce e comércio híbrido (armazém + ponto de venda).

️ Características da propriedade

* Área de construção: 300 m²
* Terreno: 388 m²
* Estacionamento para 6 carros
* Espaço funcional para:
* Armazenamento
* Distribuição
* Showroom / ponto de venda
* Manobra fácil para carga e descarga

Este armazém representa uma excelente oportunidade devido à sua versatilidade e localização logística chave.

No mercado atual de Querétaro, os espaços próximos a Conín com boa acessibilidade e estacionamento são altamente valorizados, especialmente para:

* Empresas de última milha
* Negócios híbridos (venda + inventário)
* Distribuidores regionais

O valor diferencial reside no fato de que não é apenas um armazém, mas um espaço que pode gerar fluxo comercial direto graças ao seu potencial como ponto de venda.

Preço de aluguel MAIS IVA.Ubicada en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Querétaro, esta bodega en El Marqués, junto a Conín, se beneficia de una conectividad estratégica:

* Acceso inmediato a la Carretera México–Querétaro (57), principal corredor logístico del país.
* Cercanía con parques industriales clave (Bernardo Quintana, El Marqués, Innovación).
* ️ A pocos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
* ️ Conexión rápida hacia Querétaro capital y zonas comerciales.

Esta ubicación es altamente demandada por empresas de logística, distribución, e-commerce y comercio híbrido (almacén + punto de venta)

️ Características de la propiedad

* Superficie de construcción: 300 m²
* Terreno: 388 m²
* Estacionamiento para 6 autos
* Espacio funcional para:
* Almacenamiento
* Distribución
* Showroom / punto de venta
* Fácil maniobra para carga y descarga

Esta bodega representa una excelente oportunidad por su versatilidad y ubicación logística clave.

En el mercado actual de Querétaro, los espacios cercanos a Conín con buena accesibilidad y estacionamiento son altamente valorados, especialmente para:

* Empresas de última milla
* Negocios híbridos (venta + inventario)
* Distribuidores regionales

El valor diferencial radica en que no es solo una bodega, sino un espacio que puede generar flujo comercial directo gracias a su potencial como punto de venta.

Precio de renta MÁS IVA