IMPORTANTE DISPONÍVEL A PARTIR DE FEVEREIRO
Conjunto de Armazéns para Aluguel dentro do Parque Industrial – Opções de 1.804 m² a 5.034 m²

Armazéns industriais disponíveis dentro de um Parque Industrial estabelecido, com amplo acesso para caminhões, segurança 24/7, áreas de escritório e alturas de 6 a 7 m.
Todos os armazéns possuem energia trifásica e acesso para caminhão; apenas alguns incluem docas de carga, o que permite atender diferentes tipos de operações logísticas ou de armazenamento.

Inventário disponível
Armazém O2 – 1.804 m²

Sem docas de carga

Aluguel: R$315.700 MXN + 10% de manutenção + IVA

Armazém N2 – 1.810 m²

Com 2 docas de carga

Aluguel: R$316.750 MXN + 10% de manutenção + IVA

Armazém N1 – 2.640 m²

Sem docas de carga

Aluguel: R$462.000 MXN + 10% de manutenção + IVA

Armazém O1 – 2.667 m²

Com 2 docas de carga

Aluguel: R$466.725 MXN + 10% de manutenção + IVA

Armazém L – 4.389 m²

Com 2 docas de carga

Aluguel: R$768.075 MXN + 10% de manutenção + IVA

Armazém J – 5.034 m²

Com 4 docas de carga

Aluguel: R$880.950 MXN + 10% de manutenção + IVA

Características gerais do parque

(Aplicáveis a todos os armazéns)

Altura livre: 6 a 7 m

Energia trifásica

Segurança 24/7

Acesso para caminhão

Área de escritório e banheiros

Estacionamento

Serviços e limpeza em áreas comuns

Especificações técnicas

Resistência do piso: F’c = 250 kg/cm²

Espessura da laje: 20 cm

Distância entre colunas: 10 m

Pátios de manobra amplos

Muros de bloco

Cobertura de chapa de zinco

Iluminação natural: 8%

Iluminação artificial: vapor de sódio

Luz trifásica 1.000 KVAs

Sistema de proteção contra incêndio Diesel x2UL Listed / NFPA Approved

Condições de aluguel

Contrato: 1 a 2 anos

2 meses de aluguel adiantado

Depósito de segurança equivalente a dois aluguéis mensais sem manutenção ou IVA

Importante sobre docas de carga

Nem todos os armazéns possuem doca de carga para caminhões.

O2 e N1: sem docas de carga

N2, O1, L e J: com docas de carga (de 2 a 4, dependendo do armazém)

Isso permite escolher a opção que melhor se adapta ao tipo de carga, rotação e operação logística do cliente.

Textos legais obrigatórios (NOM-247-SE-2021)

As informações, preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Superfícies, medidas e características são aproximadas e devem ser verificadas na documentação oficial.

As imagens são ilustrativas.

Os valores de aluguel, manutenção e encargos podem mudar até antes da assinatura do contrato.

A disponibilidade deve ser confirmada diretamente com o proprietário.

O arrendamento não inclui adequações, permissões, serviços ou trâmites adicionais necessários para a operação do locatário.IMPORTANTE DISPONIBLES A PARTIR DE FEBRERO
Conjunto de Bodegas en Renta dentro de Parque Industrial – Opciones desde 1,804 m² hasta 5,034 m²

Conjunto de bodegas industriales disponibles dentro de un Parque Industrial establecido, con accesos amplios para tráiler, seguridad 24/7, áreas de oficinas y alturas de 6 a 7 m.
Todas las bodegas cuentan con energía trifásica y entrada para tráiler; solo algunas incluyen andenes, lo cual permite atender diferentes tipos de operación logística o de almacenamiento.

Inventario disponible
Bodega O2 – 1,804 m²

Sin andenes

Renta: $315,700 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega N2 – 1,810 m²

Con 2 andenes

Renta: $316,750 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega N1 – 2,640 m²

Sin andenes

Renta: $462,000 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega O1 – 2,667 m²

Con 2 andenes

Renta: $466,725 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega L – 4,389 m²

Con 2 andenes

Renta: $768,075 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Bodega J – 5,034 m²

Con 4 andenes

Renta: $880,950 MXN + 10% mantenimiento + IVA

Características generales del parque

(Aplican a todas las bodegas)

Altura libre: 6 a 7 m

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Servicios y limpieza en áreas comunes

Especificaciones técnicas

Resistencia de piso: F’c = 250 kg/cm²

Espesor de losa: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patios de maniobras amplios

Muros de block

Techumbre de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs

Sistema contra incendio Diesel x2UL Listed / NFPA Approved

Condiciones de renta

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

Importante sobre andenes

No todas las bodegas cuentan con andén para tráiler.

O2 y N1: sin andenes

N2, O1, L y J: con andenes (de 2 a 4, según la bodega)

Esto permite elegir la opción que mejor se adapte al tipo de carga, rotación y operación logística del cliente.

Textos legales obligatorios (NOM-247-SE-2021)

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Superficies, medidas y características son aproximadas y deberán verificarse en la documentación oficial.

Las imágenes son ilustrativas.

Los montos de renta, mantenimiento y cargos podrán cambiar hasta antes de la firma del contrato.

La disponibilidad deberá confirmarse directamente con el propietario.

El arrendamiento no incluye adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales necesarios para la operación del arrendatario.